雨宮瑩 wrote:
現在天花板沒有拆掉不知道是不是裡面真的漏水...
但昨天晚上我媽把家裡房門都關起來，拿除濕機除了一個晚上，現在已經不會冒水珠了，但已經變形的天花板還是得想辦法換掉才行。只是有問題的部分就只有廁所前面那一小塊，尺寸大約只有1米0.5米，這樣的話我們還要拆掉其他的天花板嗎？
既然會偷工減料，
想必就不大可能只偷那一小片。
原則上建議妳直接一次將全戶天花板都處理過，
免得過個半年一年其他地方再復發，
一修再修除了不勝其擾之外，
也反而花更多的錢。
tdbigman wrote:
看照片右下角那塊的...(恕刪)
我們家只有廁所前面，客廳及餐廳有做天花板，但只有廁所前面那一塊出問題，會不會是只有這邊用了不對的材料啊？我現在已經沒有養魚了，所以應該沒這方面問題喔。
bigpiz wrote:
既然會偷工減料，想...(恕刪)
您說的也是啦，只是目前只有一小塊天花板會冒水珠，理應是換這一部分就好，但您的建議卻是整片天花板換掉，光這邊肯定我媽沒辦法接受，因為一來要花很多錢，二來我家才剛換全新的木頭地板，拆天花板會不會很容易就傷到地板呀？
雨宮瑩 wrote:
請問您在台北嗎？有...(恕刪)
我的建議跟樓上一樣..
基本上..建商整個案子不會只有那一小部份用氧化鎂板..
幾乎你所有的天花板都會用一樣的建材..
在來小面積施工..不是師傅不願意做..
只是開出來的價錢..就不會是像這樣的報價..
基本上..一個師傅出門一天收工資3500是一定的..
100*50要用一片板材..=310
油漆師傅更慘..沒跑個兩三趟無法完成...
就算收便宜一點..4000塊不知道有沒有人要做..
3500+4000+310=7810
你會覺得很貴..一小片要收七千多塊..
但沒收到這個價位..我想應該也沒有師傅會想做..
因為這都只有工錢..更別想要賺多少..
在來..你只選擇目前看到的這塊要處理..
日後還有其他的地方呢..
一次補一塊..以這種價位收下去..
做個兩三次你一定會覺得當初不如直接全換還比較省時省錢..
真的要三思丫..
，由於之前的裝潢除了天花板以外，自己都有變更過，偏偏天花板是之前建商做的，近來連日反潮滴水特別嚴重，而且又黏又溼，目前已經在找裝潢來報價，預計三間房間加客廳的天花板都必須拆掉重來改用矽酸鈣板~
買台除濕機放天花板!!
接電~設ON/OFF開關 開除濕~!! <設定濕度60%自動除濕>
排水管直接接到廁所.....
封板~
完成~~YA <除濕機壞掉之前 天花板都不會塌陷>
以上都是來亂的~~
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老實說! 沒拆天花板~誰都不知道 <正確的原因是為何?>
我也要猜!!我也要猜
廁所排風系統~因沒加裝導管排放至公共管道OR導風管破損
水氣淤積在壁體!&南風天溼氣重 或 原本廁所上方有孔走線走管間隙沒打填縫劑
導致水氣單獨在廁所前方淤積 導致坍塌
板子涵水率已滿~坍塌又有角度! 水氣凝結水珠
以上也都是瞎猜
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既然你已經有修復的打算了!
先請人過去把那片坍塌的 迷之板 拆除之後
大概就可以得到70%以上的答案了 是矽酸or氧化鎂~
然後與師傅討論 用你 "認為" 最節省的方式 去執行吧!
祝找到好師傅
到府估價請私訊
nelsonjan0831 wrote:
老實說! 沒拆天花板~誰都不知道 <正確的原因是為何?>
我也要猜!!我也要猜
廁所排風系統~因沒加裝導管排放至公共管道OR導風管破損
水氣淤積在壁體!&南風天溼氣重 或 原本廁所上方有孔走線走管間隙沒打填縫劑
導致水氣單獨在廁所前方淤積 導致坍塌
板子涵水率已滿~坍塌又有角度! 水氣凝結水珠
認同以上可能性
1.雖也覺得氧化鎂板可能性大,但此板變形應會略為一致大片式出狀況,鮮少單一區塊;當然
也可能照片角度不明!
2.浴室天花板上方鮮少有做防水,甚至上方只是紅磚牆又無導風管口;不妨檢視壁磚有無含水
出地圖或檢修口上去看看!
3.任何板材雖有上白膠,亦怕不小心缺(沒)釘盲釘不自知或骨架/著釘稀疏空打的疏失;加上
連年冷熱脹縮南風天或潮漏銹斷.板材錯誤....
4.預算少/找不到人/有DIY精神~~不妨自裁切小塊下來或崁燈孔摸摸或取下檢修蓋...
網搜些板材特性圖片比對/修補工具樓梯漆/工法...
5.拆了比對板材後再判斷分析受潮原因是氧化鎂板該全面更新或如上或綜合...原因找到再做
全面或局部處理考量!
6.小問題有男人有閒時好使喚DIY,大問題基於術業專攻與安全...花錢完事較實在!!
祝順利~以上參考參考!!
夢想藍圖，幸福實現~http://jf582.pixnet.net/blog
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