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請問30坪室內無隔間恢復成3房1(2)廳1衛1廚房的格局問題


wahaha709 wrote:
找幾個業者來估價不是...(恕刪)


因為屋子還沒有買,想評估看看買房子加上裝修格局費用是否在自己能力範圍內,
所以才想說上來問問看大概裝修大概要多少費用左右,謝謝
一坪大概從八千到五百萬都能做喔!!有預算的話還可以在陽台弄個停機坪給你!!
理論上...50,000/坪,跑不掉..

輕隔間隔音差,用磚牆或是灌漿牆會好一點。
壁掛承重的部份能花點心思的話
白磚材質也可列入考慮
只有衛浴一定要用紅磚砌牆,再做防水等工程,貼地磚。如果做乾濕分離,可以不用貼壁磚,直接防水工程後塗室外用的防水漆。

廚房也是建議用砌磚牆隔間,比較安全。

衛浴和廚房的給水和排水管路是不是要重裝,這部份有做沒做價格差很多。

其餘三房隔間到是可以用夕酸鈣板做輕隔間,中間填充防火隔音綿。記得補土要做的確實,以免日子久了牆上木板的縫細會跑出來。

另一個重點是你的電線全部要重拉過。

還有每一扇門的費用和材質有絕對的關係。

天花版要不要釘也是一筆費用。

地版是磁磚地還是要鋪木地版也差很多。

還有,燈具要不要換,窗戶要不要改成氣密窗+膠合玻璃。

如果是面馬路,可能要考慮兩層式的氣密窗。

總之,把你要換的項目先列個清單,才有預算的問題。另外20年以上的中古屋總是有很多問題要到施工時才會發現。

預算出來要再乘個 1.5倍比較安全。
隔間價差不大,約末十萬上下,水電比較麻煩,如果做明管還好,如果管線要做在牆內,我初估預計約二十萬~15萬,

兩種工種要協調,一般人預算寬裕就找統包,我是做隔間的,雖然主要不是做民宅,但隔間不外呼就這樣,

如果你有不瞭解我能幫上忙得也能夠問我!...................

基礎裝修成本大約一坪成本大約2~3萬(當然也可以無限大 看你預算)

建議找個室內設計公司幫你規劃
會建議大大自己的新房子如果要隔間,最好用輕隔間。如果是老房子用磚牆來隔,增加樓板承載重量,會破壞房子結構,有安全顧慮。

a0217993849 wrote:
因為對裝修無任何概念...(恕刪)

a0217993849 wrote:
因為對裝修無任何概念...(恕刪)



之前有做過一間室內25坪完全沒隔間
改成三房二衛
約100萬
給你參考
http://tld2014.pixnet.net/blog
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