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二層半透天規劃圖分享及請益

我想請問一下,你的家庭人很多嗎,因為廁所太多了,我當初自建時,我的設計師也是這樣規畫的,所以我跟設計師改了拿掉了套房式的廁所,只有主臥有,住進去後所言不假,因為你會洗澡,上廁所,總是那幾間

你圈起來的地方,可以請室內設計師做拉門,落地的那種,廚房難免有煮菜的味道或油煙,要做個門比較好,而且風水來說,客廳廚房要門隔開比較好,客廳那個門就不用做了,因為客廳愈大,對男主人愈好

一樓的廁所在客廳跟廚房中間,最好擺到後面去,一方面通風,一方面比較沒有味道的問題
1.我覺得1樓前面那個房間如果說跟後面的和室對調會不會比較好一些,畢竟前面應該是比較吵的地方,做房機似乎太吵也太亮了。

2.廁所最好放在同一個區塊為佳,尤其廚房上面是廁所這好像也不好,應該沒人想在煮菜的時候還聽到上面有人再沖馬桶的聲音,廁所太多間其實不見的每間都會用(洗的人也很累),如果是女生的話,可能對廁所的需求會大一些,所以還是要看家中人口調整,多幾間儲藏室反而實用些,廁所有窗都還會潮濕,沒窗的話那更潮濕,還是盡量往旁邊擺。

3.空間小所以要做成開放式,但你的空間夠大,我覺得用餐區也可以把他整個隔起來。

4.神明廳太小氣了,不過那是你兄弟家的事,但如果是我,按照你的外觀圖來看,我會放在2間房子的中間,然後把中間那根柱子想辦法移除。

5.風水的問題如果你在意的話,我覺得還是請老師來看比較好。

6.我覺得整體外觀像一棟房子,但是其實是2間,乍看之下有2個出入口,這樣感覺不是很理想,我想外觀設計這樣應該是要留著傳家用的,而不會想賣,反過來說想買的人幾乎沒有,既然這樣,如果是我,我會把大門做一個大一點的,進門做個大廳後再分兩邊,不然大門也做成左右對稱,看起來像1扇大門,外觀上也不會有屋大門小的感覺,裡面的格局也不需要左右對稱,中間相隔的牆壁最好做樓梯走道之類的,比較不會吵到對方。
以上給你參考。
cheming0426 wrote:
年紀不小了,小弟總算...(恕刪)
1.之前有想過把 前面房間跟和室對調,可是 有人說孝親房不能排後面......再加上,廁所衛浴問題所以就又調回到現在這樣。

2.2F 廁所位置因為被樓梯給限制了所以只能被安排在右邊 沒辦法開窗的位置! 希望到時候裝廁所的 N合1的暖風通風扇 可以改善....

3.廚房跟 餐廳會做類似吧檯櫃配合格子的櫃子隔開,而餐廳跟客廳也在思考是不是要要做櫃子隔開。

4.神明廳之前有跟我哥討論過是否中間牆拿掉合做一間就好,但是 他不要 所以就各人做各人的!

5.風水是長輩們比較信,就大概知道得盡量去避免也不會刻意去每樣都查然後調整!

6.大門問題也一直在苦思...該如何做可以做的大器又好看.... 不會屋大門小...關於第6點有好的建議嗎??

謝謝
cheming0426 wrote:
年紀不小了,小弟總算...(恕刪)


幾點個人淺見, 僅供參考:

1. 1F廚房在 2F 廁所下方, 有無忌諱?
2. 2F 主臥與後方小套房的門正對, 有無忌諱?
3. 非對稱的雙拼, 造成右邊房子1F&2F的廁所都沒有對外通風
4. 孝親房的廁所空間狹小, 長輩盥洗淋浴是否方便?
3. 一棟屋有6個廁所, 打掃起來滿累的.有無請傭人?
(建議2F前方小套房的的廁所改成公共衛浴, 後方小套房的廁所和主臥合併,
讓主臥的廁所夠寬敞, 還有窗戶可通風)
4. 這麼大氣的格局與空間, 但客廳空間稍嫌保守, 是否考慮增加客廳空間?
現代的老人應該都會活到很老
無障礙的空間很需要
包括廁所 走道大門

如果我有房子我會注意這一塊需求
是一夫一妻三子組織成有點正常的家庭
Pentagon wrote:
兩間房子中的牆會不會太薄了, 兩家人的聲音可能會互相干擾.

水管放在屋子外側, 做管道間, 將來維修容易, 這表示廁所可能要換位置了.

可以兩邊蓋好毛胚屋, 然後各自裝潢啊! 不用蓋得一模一樣.


能作明管就別做埋在牆裡的暗管,管線能踢到戶外就別留在屋內,嫌難看的話,假牆、天花板遮起來就是了。哪天水管破了、馬桶塞到了,你才會發現明管比暗管的維修好太多了!

cheming0426 wrote:
年紀不小了,小弟總算..1.土地為梯型地,寬度約22M,長度最短的有28 最長有32M,,土地前後都有路,到時候想從後面停車,
那應該要退縮多少會比較恰當??.(恕刪)

整整200坪為什麼不蓋2間獨立別墅,100坪土地50坪獨立別墅,
15坪車庫工具儲藏室,35坪草地游泳池.
兩家不蓋圍牆就是70坪草地+共用游泳池.

niniline1999 wrote:
整整200坪為什麼不蓋2間獨立別墅


三面開窗的透天還可以搞成浴廁無對外窗,真是夠了,
你們兩家對格局風水各有堅持,
硬把兩家併成一棟來蓋除了省點結構的錢外,根本沒好處,
將來若有一方要改建也很困擾。
小弟只建議門的部分,
單扇門確實不大氣,子母門的話也不夠,
小弟比較建議雙扇門加開天,大氣又能採光,
而且門也不會太重,
不做開天的話就把門高加到2米5,
加長門把很漂亮,

參考
個人也比較建議蓋成兩棟獨立式別墅,RC結構,聲音很容易傳導,
若面寬夠,左右各一,若不夠,可採L型,房子不用太深,採光相對會好很多。




圖片為花蓮民宿,戶與戶有採一字型與L型排列。
法國車俱樂部
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