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自建估價單請益

抱歉kaninkmu大
少一個"總"字就天差地遠了,是總共70坪
玻璃5+5(是不是雙強化沒問清楚)
窗框填縫灌水泥砂漿,地面及浴室防水以彈泥施作
3500水泥價差不大,應該會再升級,倒是數量覺得有點多
筏基無誤
模板2065M2*0.3025=625坪
是不是我搞錯了
怎麼坪數這麼大

我最近估價,模板差不多是以滴水坪計算
外牆彈泥防水150/M2 好像是一底兩度,我不太記得

你的估價單看來好詳細
以我朋友的例子,估價單越詳細的好像價錢越高
他找了3家估價
最高跟最低的價差100萬
你要不要再多找兩家

我目前報價的兩家
模板8500/坪
10000/坪

謝謝happys大
我的營造是以面積計算,例如一個房間算六面牆,樑柱也算六面,再扣除結合面
算起來每坪應該破萬,看來應該再估估
我模板是算一坪7700。 然後乘總滴水坪

不是乘全部面積
為何你家的鍍鋅單開門這麼多??
這種門大部分都是玄關門,14樘會不會太多??
以個項目的單價,除了假設工程的單價較高之外,其他的單價算合理,另鋼筋的單價偏低,現在市場上鋼筋材料含加工費約19000,在加上綁紥的工資約在5500元,總計在24500元/噸,可是你的量少,運費每趟可能須另加(一般一樓層須進兩次鋼筋料),綁紥的工資,要注意有沒有含吊車費用。但數量的部份,以鋼筋來檢討,總重約53噸,總樓地板面積70坪,換算下來每坪須757公斤,屬於高於統計值,此數據還是要依結構圖說為主啦。
總結,上述的報價單內容,用單價檢討,以中部的時間點,單價有點偏低(目前工地缺工很嚴重,工資大部分都上漲一到三成),你在打合約時,要特別注意完工時間。
電梯的部份,以國產品牌,價錢應該在60左右,可在省25吧…

不好意思,離題一下。

七十坪五層樓,每層大約十四坪含樓梯電梯,請問格局是否很難使用?

方便PO平面圖供參考嗎?

Kaninkmu wrote:
我模板是算一坪770...(恕刪)


可以請問這是今年的價格還是去年的價格

我10月估的10000/坪跟8500/坪
朋友去年估的7500/坪
中部鄉下

lin66040 wrote:
謝謝happys大
...(恕刪)


我是以滴水坪去計價
但兩家營造估的坪數各不同
差了4四坪
鋼筋含組立25200/噸
水電4500/坪
報上這些價格供你參考

我現在也在考慮要給哪家做,傷腦筋
今天去看朋友的工地,做浴室防水的是一個粗工,用什麼材料他也不是很清楚
他剛上工不久,老闆叫他做什麼他就做什麼,不懂得再電話問老闆
不曉得是缺工的關係,還是造價比較便宜,就便宜行事

很想給估價低的做,但遇到這樣也不知道該怎麼說
如果是缺工的關係,會不會給高價的做也是這等情形,
專業的事給不專業的人在做
鋼筋的廠牌、是否為加釩鋼筋、420W、280W、綁紮方式和間距、雙層單層綁.....最好寫清楚

窗框厚度8cm、10cm或14cm價格差很多,玻璃種類價差也不少,金屬紗窗或塑膠紗窗?

衛浴設備品牌型號?

冷熱水管、電線品牌規格?

混凝土建議升級,價差不高

今年的工地工資比去年至少漲一成以上

我親戚的獨棟工程是前年底簽約去年初動工,滴水450平方米3層樓蓋到好含所有規費稅金收一千萬,因為缺工嚴重,目前才在舖地磚










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