最近有聽廣播一個人在打書，他有自建了一個建案！ 他要求的品質比一般的高 (他是結構技師)，結果他的成本比一般正常的貴 10% ~ 15% 。
但是以他的專業，他自認可以比一般的房子可以多 20 ~ 30 年。
不知你自建是要賣還是自住呢？ 在台灣地震多，工人品質不一的情況之下，省那一些錢，還不如找對的人幫你把品質做好啦！
那廣播是 中廣 趙少康 的特別來賓，你可以上中廣去問一下，應該可以找到不少的資料！
傻綠班的鴿
8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50
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工資:大工小工統一價 2700/天(含餐費)
你知道外面行情大小工分別多少?工頭專叫小工賺工錢你就划不來了
模板材料: 180每米平方 (含木材及支撐架)
不知行情,不予置評
鐵栓鐵釘等耗材實報實消,工具耗損費每一天1000元
第一次聽到有工具損耗費
高樓層吊料費(3F後)每次3500元
一天吊個20次如何?
材料運費每次3000元.
同上
以上是板模的報價,因為是自行發包,我原本想請板模師付估算一下,一個樓層大概需要幾個工,但他說現在很難估算.
換成我,見到難得肥羊,當然要打跑戰術
另外,綁鐵也要外發, ,做噸數工人或許不願意, 我想可能也是用點工的
現在綁鐵一天工錢約多少呢,有人知道嗎?
點工合作,我該注意些什麼?
結論:你這種發包方式就是待宰肥羊,師傅工料錢10天結算一次,等你發現超出預算或不對勁時他大可拍拍屁股走人,留下爛尾也是要自己收,這只是單一工種部分
其他還有外牆,機電,室內,竣工,使照等等工程不勝枚舉,要想完成,樓主得惦惦自己斤兩,實在不看好樓主能夠完成
建議:找有信譽營造廠比價統包
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