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新成屋需要花到兩百萬裝潢嗎??

42P全新室內200萬,才開始有點設計感
但怕的是設計師弄的你無感

給您一個建議,把固定的東西弄好就好
其他慢慢來

我結婚當天,家裏只有沙發及主卧的床,其他慢慢買
第二個新家,直接買人家設計過的來改,只要半價就可以連傢俱都搞定

重要的是,魔鬼都在細節裏,200萬可以從細節處賺很大
所以,

無法交待細節的廠商
一律不要碰

單看窗簾要10萬塊,就覺得賺很大了,雖然有分材質及數量沒錯,但一戶大樓的窗戶是能有幾個,三房兩廳了不起六到七個,而且大樓的窗戶通常不大,小弟住透天厝,今年一月整理房間找傳統的窗簾店問,兩個窗戶做單層遮光率95%的含軌道,大概四公尺寬,1.7公尺高,兩個花不到八千塊,去隆美問,多一層紗的,就報到2.4萬了,所以真的要比較,一定不要去隆美,隨便路上找一間傳統的問,可能都比隆美便宜,住雲林附近縣市的話,貼個交通費給老闆,不一定還省更多,有需要在PM吧。

miyami5705 wrote:
我有一間房子快交屋了...(恕刪)
我台中的新家目前也在裝潢中,統包老闆是彰化埔心人報價真的很實在,且他兒子就是設計師,又可省下一比設計費,免費畫設計圖的喔,真是佛心來的,有需要的話我在pm資訊給你囉~~

miyami5705 wrote:
我有一間房子快交屋了..住台中的朋友們
如果有認識不錯的工班統包
或者有良心的設計師
麻煩介紹一下.(恕刪)




你的預算是多少?

我有認識兩個設計師,一個較大牌,一個較平實,

端看你預算多少我在幫你介紹。

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網管根本就不看內容的

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沒有看到報價單,還真的很難說值得不值得
42坪.........400萬的大有人在
當然也有人可以百萬以內

不要只看價錢,要看材料與工.....這都有差的

ps. BMW隨便一台要幾百萬,TOYOTA一台百來萬以下,都是車子,內容差很多......真的要看細節才知道值得不值得
我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光
我做過500萬甚至1000萬的
你說呢?
窗簾總共10萬很貴嗎?
Hunter Douglas的風琴簾一窗差不多就10萬
要比價還是先把細節跟品牌問清楚才能比

油漆用什麼漆?是否含木作烤漆跟噴漆? 批土要批到幾層?
拆隔間牆是細拆 還是全部破壞 是否要多估拆壞其他東西的修補支出
系統櫃的品牌跟板材差這麼多 五金也差這麼多 如何比較?

再來 你不會殺價或議價嗎?
我很少遇到客人是直接願意一口價的
設計師大部分都會多估一些價錢給客人殺價
在台灣是很普遍的
因為台灣人就是喜歡殺價
我偷偷告訴你.

不管是磚牆還是各類建材輕隔


室內漆會裂開,一定要等裂開再"重新再來"漆面施工


如果你在乎裂縫.這價位要談妥.
除非是有錢人,不然沒啥必要花大錢做裝潢

目前市面裝潢資訊不甚透明,不懂工程的人很容易被當肥羊宰

看過一些只學過幾年木工的學徒竟也當起設計師接案,出門還開賓士跑車,感覺似乎宰了不少的羊

且新成屋應該不需要裝潢吧..難道建商交屋是交毛胚屋?

記得新成屋應該也有基本的油漆粉刷,若不滿意就再花點錢做二底三度的油漆就很棒了.

頂多再做個木質地板以及氣密窗,這二樣等住進去之後才施工會很麻煩,所以要優先施工.

至於天花板跟間接照明個人認為沒啥必要

間接照明只是浪費電而已,且照明效果也不是很好

天花板看個人,我是不會想要做,因為日後樓上漏水,天花板也就跟著毀了..

建議把錢花在家電以及實體傢俱會比較值得,

畢竟可以隨時移動擺設位置,不像木工全部都釘死在牆上.

而且房子要實際住進去之後才會知道自己真正的需求在哪裡

還沒住進去就花大錢裝潢,萬一住進去發現不適合、不好用,到時真的會欲哭無淚...
買完房子是一回事 後面裝修是一回事 小弟我去年也是剛買了間中古屋 過程中統包、設計師都有找過 後來每工程都是個別包。
裝修前建議你先在房子裡坐下 拿個紙 做個筆記 必要時要拿捲尺、膠布或紙箱放出想要的使用空間 我裝修好大約價格在80~85萬之間 過程中包含(水電、浴室重修二間、家電、地板、傢俱) 當然有些沒整個用到好 因為裝修整個好不知夠不夠 或會不會太多 所以都是先買進重要的家具、家電 其餘後面再依喜歡的元素來增加。






以上是我剛整個好的房子 當然後面還是新增些櫃子進來 還有浴室的圖我找不到 加油

miyami5705 wrote:
我有一間房子快交屋了...(恕刪)


應該是說...看你要甚麼捏!!
也有人裝潢弄到3-4百萬的都有壓^^
對我來說 您室內42p 如果設計加裝潢 也差不多120w
其他是家電家具窗簾和冷氣 這些本來就是另外算的呀!!
可能您要斟酌看看了...希望您可以順遂的找到您想要的設計師和統包喔
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