不知道樓主入手的價格一坪多少錢? 我們有個往來廠商2006年買在同一個工業區那裡, 他的入手價是一坪6.5萬.不過那時還在預售階段,還是荒煙蔓草,連道路都還沒開好,但是他在金融海嘯後業績不振到現在, 買來放到現在都還沒開始動工興建
不過我倒是對於樓主公司的貨車動線有點意見.
樓主公司是鞋廠是吧? 會有貨櫃裝卸貨嗎? 你們門口路不大, 如果貨櫃車停在馬路上, 只能容納小客車單線雙向通車了. 就算不是貨櫃車, 壹台15噸的, 就能把路給堵了. 而且還要考慮到堆高機的迴旋半徑
如果是我來設計, 會把廠房設計成L型的. 籬笆那邊把基地往馬路更靠近, 只剩一個車位作為來賓車位,旁邊一個機車走道通往機車停車區
會客室拆了,主建築往內更退縮.把大門留在會客室那個地方. 貨車是倒車入庫停在會客室那塊地,堆高機在現在那塊前庭卸貨後迴轉進廠
大門留大一點, 貨車要倒車進來, 路人甲這些閑雜人等就不敢那麼白目停車在你們門口. 現在的設計是圍牆那麼大片, 意思就是歡迎大家來停車. 結果停車的不是你們自家員工,也不是來訪貴賓, 都變成附近鄰居跑來停
我們公司就是因為沒有留給貨車倒車進來卸貨的動線,路人甲會來公司門口停車, 擋住貨車卸貨, 非常頭痛
撇開樓主的工廠不談, 我最贊成的設計是把基地淺開挖一米, 設計成半地下室,地下室突出地面一米高,室內高度兩米 作為員工室內停車場, 廠房剛好變成類似大榮貨運那種月台, 貨車倒車進來貨床與廠房地面齊高,這樣裝卸貨很方便
可以解決員工停車問題, 裝卸貨問題, 防淹水問題, 一炮三響
by the way, 樓主你公司的主機有沒有問題? 公司網站進不去
內文搜尋
從 APP 打開
X