spencer_0853 wrote:各位先進兩三個月前,...(恕刪) 小弟在這禮拜也遇到一個這樣離譜的設計師!!收了訂金,禮拜一要進場前,才臨時說不能做我們已經很趕了!!!前後還多浪費將近兩個禮拜~~~~~不管背後原因是甚麼小弟認為不要讓這種設計師做完也好!!設計師這工作,小弟覺得良心與誠信很重要這種臨時喊卡的~~~~不如早早放生!! 以後讓老天收拾吧~~~~~
既然有平面與立面圖 有沒有施工圖其實沒那麼重要除非你還需要設計師幫你監工否則就拿著平面與立面圖 直接找個可靠的工班討論施作細則就好甚至連材料的選用當下都可與工班討論好畢竟大方向原設計師都幫你處理好了而且分文未取有免費的設計圖拿還不好嗎??設計師算有良心 做來不直接跟你說總比他硬接下來 到時候再拖到你的工期來的好多了
能理解您的心情您會生氣說明了您是講求誠信的業主同時也是因為您認為沒成交=被耽誤了不少時間但是這設計師算是有交代的了如果只是因為趕不出交期的話業界有90%以上的設計公司會硬接然後做不出來鬧的兩方都不愉快其實無論業主對設計師、或設計師對業主都能不落跑才是最公平的我在工作上卻遇過一些落跑的業主掏心掏肺地幫業主規劃雖然還沒到簽約&給圖業主有其他計畫卻半聲不吭有些還會回答只是還在和家人討論中最後還是等不到答案花費的精力與腦力最終也是白費了您原設計師留下的圖並非完全無用您也提到了圖面中平面格局(動線)和立面(造型)都已溝通過如此對於下一位美感素養和有經驗的設計師來說都已經提供一定程度的資訊我上周剛完工的案子在剛接到時只有一張前設計師留下來的平面配置圖由於業主是空中飛人一個月裡只有4天在台灣卻趕著婚期前要完工在10個工作天裡要完成所有溝通(有2/3的時間用LINE)和施工圖順利的成果是來自於善聽整理出業主需求與期待的重點更仰賴雙方積極的配合和信任您在與前設計師過去的溝通過程當中您應該也做了一些方便溝通的資料(風格照片、喜歡的材質顏色等等)相信這些都將有益於下一位設計師接續的規劃
簽訂工程合約 內容 有施工動工期 跟 施工完工期 如超過施工完工期 合約上都會備注 罰款 賠償業主損失通常 嚴格一點 超過一天都是20.000起跳 如果 比較不計較 通常不會 要求罰金 而是 要求品質很多 設計師 因 承受不了 如此嚴重罰金 而放場 落跑在未簽訂合約 收取訂金 還在洽談中 都還有權力 選擇 是否承接如版主內容所描敘 此 設計師 應該是 外面工程還在進行中如果硬是要承接你的工程 在施工完工期 而沒有把握 而放棄這樣 第一 也不會影響到自已與公司名譽信用受損這種作法 我給他贊 因為很多廠商 明明工班調度不過來 還是硬要接 導致期限內無法完工被業主罰款 哀哀叫 罰太多 利潤快沒了 就放場 落跑 給你找不到
spencer_0853 wrote:各位先進兩三個月前,...(恕刪) 有電話告知,哪裡算落跑?看你們溝通討論也有一段時間了,或許是設計師慢慢的才發現跟你合作後可能會產生更大的問題,所以用了一個婉轉的說法拒絕你,你要不爽當然是你的權利,但站在設計師的立場,換成是我也寧願選擇讓你不爽也不要讓自己工作難作,事後還被刁個要死,改圖改到半死,錢收不到只好跳海去死來的好....為何設計師到最後關頭才跟你說沒辦法承接....全然是設計師的問題嗎?我是不太認為事情就你單方面PO出來的文那麼簡單
spencer_0853 wrote:覺得我賺到的人,應該把話吞回去...(恕刪) 樓主是上來徵詢大家意見的吧!!如果有些人的意見妳聽不下去,那就跳過就好了,要人家把話吞回去? 這樣態度好像有點不洽當樓主是不是有急著搬進去住,例如說過年前,如果有的話,只能找統包來商量,你手上的圖面應該是夠了,或者另外找設計公司,說明你已經有大部份的圖面,不需重頭談設計,只要他們依照現有資料,簽工程約,應該是不會收你的設計費但因為現在過年前工班很忙, 時間會是一個不小的問題!!我本身正好有兩間新成交的預售屋在裝潢,其中一間剛完成,另一間還在談設計,但設計師已經說要等過年後才能施工了,因為工班到過年都很忙!!