zax903 wrote:
頭款 開工後30% 二款 近尾聲30% 尾款 驗收完40%
這種付款方式...很懷疑哪家廠商會接呢?
除非我是建商~給包商的條件~那還有點可能...
egv wrote:
唉...這是朋友介紹...(恕刪)
朋友歸朋友~小弟的經驗是找朋友是最難說話的，要嘛遇到是自我要求高的，要嘛就是遇到說的一嘴好功夫好品質，結果做出來是笑死人的。
就算是朋友介紹的也要有白紙黑字的合約書，樓上有網友提供了方向，樓主可以朝這方向去著手，另外是多找幾家來估價，也要多做討論溝通，有過經驗之後，小弟的原則是就是白紙黑字的合約書，還有事前的溝通，先君子後小人，把醜話先講在前，讓對方也知道你的需求跟要求是什麼，免得日後有問題的時候大家就吵不停了。
工程驗收的部份我覺得滿重要的，如果未按規定施做，或是有任何的缺失樓主千萬別妥協，照合約規定來就對了，對別人仁慈就是對自己殘忍，錢都花了就是要讓自己滿意，給了別人方便有時別人還會當隨便。
加油了~樓主，期待您的開箱文!
有時間的話把每一間房間的需求列一列，材料、器材預算都自己決定，最划算也單純，顧工裝修土建跟裝潢分開叫，只要把時間點抓好，讓工頭跟材料商自己喬時間，沒什麼問題。而且材料商部分，付錢都可以單項完工後才結清，顧工的錢若是全包的話，也是可以保留尾款，有問題都可以有空間協商。
重要的是，選的材料、買的東西自己也比較可以過濾，給裝潢業者決定的話，因為大家都想賺錢，如果估價沒有透明化的話問題應該不少。而且通常明天要貼磁磚，前幾天才叫你挑花色材料，短短幾天功課都還沒做足怎麼挑?
另外如果是趕著農曆年前完工的話，現在對裝修方向又都還沒個底，依我的經驗，應該是來不及了，年底大家都忙，除非有認識的工班幫你，或是有被大敲一筆的覺悟，不然時間越近會急死你。完工、驗收、不合格改善、初步清潔、細部整理、家俱擺放...等會花掉很多時間的。
內文搜尋
從 APP 打開
X