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請問日租套房的達人,要怎麼對付出門冷氣都不關的地雷客戶呢?


愛諾 wrote:
請問版上的各位大大小...(恕刪)


獨立電錶,照價收費
opopop1234 wrote:
跟旅客約定,要是用電在幾度以下,可打8折...(恕刪)

如果冷氣是E.E.R.稍好的機型.例如日立22JB使用一整天也不過幾十元.這樣子要求房租打折幾百元???(以旅館經營業者立場來看)
(若以環保的立場當然是省電值得稱許.省電救地球)
我住日本東橫INN若白天外出.冷氣刻意沒關.在整理房間倒垃圾的阿姨會幫我關
如果房客租了是待在屋裡一整天,開冷氣
你會不會又要抗議?
難道租客都沒有付錢嗎?

出門不關冷氣是相當不環保的行為
但你房間租出去了,房客愛怎麼用是他的事

噢對了,政府一再宣導日租套房是不合法的旅館
請大家入住日租之前,一定要三思
環保?

暖化?

不是被踢爆了嗎?

想省錢才是真的吧!
地球的資源不是屬於一個人的。
還有什麼道理好說嘴,不過自私罷了!
愛諾 wrote:
請問版上的各位大大

小弟有在經營日租套房,,過去的經驗是有時候會遇到所謂大魔王, 就是客戶通常都是白天去遊玩,晚上才回來,可是他們一出門,房間裡面的電器也一樣還是通通打開。

我曾經想過 像飯店或是摩鐵一樣, 在門邊用插卡式的給電設備。但是 這也不是最好的方案,因為… 客戶只要放一張硬式名片 就一樣可以給電。


不知道有沒有什麼系統 或是配合的門禁系統, 只要房客一出門 就可以把房間電源全部 切掉呢?



單純以消費者的角度討論.
1. 房間通常都有上一個房客的使用的味道或是霉味, 開冷氣可以減低一點味道.
2. 旅客既然已經有付租金,就可以合法使用內部的設施,使用時間是長是短旅客可以自己決定.
你要限制使用時間以及使用方式, 也請您合理反映不使用電器時的租金價格.
3. 進廚房就不要怕熱, 怕客人浪費冷氣的電, 為何你不先自己換成節能家電, 既然有收租金,
成本理應可以分攤回收,為何不自己先改善自己的觀念,反而先怪房客昰地雷...
4. 你的日租套房昰合法的民宿 or 旅館嗎? 若不是,有營業行為光這一點就可以搞死你了.
有些事默默的不要聲張比較好,還上網來留證據...
5. 合理的懷疑昰10月份要漲電價,樓主只是想省錢...

愛諾 wrote:
請問版上的各位大大小...(恕刪)

我蠻想知道日租套房合法嗎?有繳稅嗎?
坦白說
有這種設定的日租套房
我不會再上門
夏天回房熱,冬天回房冷,何苦呢
全台灣日租套房數都數不盡

大部份的日租套房又不像飯店至少會維持一個基本的空調溫度
夏天晚上回到房間也還是像個火爐似的

不過你是老闆你有權要裝什麼,只是請您記得在住戶租用時先告知
不要用騙的
因為現在九成以上的日租套房都還沒有這種規定
使用紅外線的人體感知器就可以了.

這個信號和冷氣供電的信號作AND連接,
當有人在時,冷氣才可以啟動.

當人不在時,延遲五分鐘或10分鐘後就關閉冷氣的電源
客戶希望舒適一點,這怎麼算是地雷客戶呢?
業主想因此多賺點錢,難道也算是地雷業主?
不然改成「時租」套房好了,應該可以達到省電環保的需求。
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