(外加一點點觀念錯誤)永遠要記得 羊毛出在羊身上
1. 舊地板保護在施工單位的立場是不用保護 因為都要重做了保護是浪費錢
如果版大很堅持舊地板要保護(有事先溝通清處) "事情的發展"就是花9000塊保護舊地板
再花9000保護新地板 之後還要多一筆 舊地板原有保護拆除的費用
羊毛出在羊身上 設計師不會從口袋裡拿任何一毛錢來裝璜 保護你家
他會送你的東西 順便作業 包含掃地都是你有出錢請他做 賺多賺少的差別而已(要做就是 錢)
2.如果版大認為 : 鋪上新的超耐磨地板，"本來"就是要給屋主完好無缺的地板
那"事情的發展"就是 花9000塊保護舊地板 新地板一施工完成就 "點交" 給業主
因為沒保護工程的費用 所以不保護地板到全部工程結束(當然這時候已經很接近結尾了)
所以 給屋主完好無缺的地板 就是施工完成那一秒開始 之後你要自己保護好地板
點交給業主之後 如果地板有損傷 就要自己找出兇手自己跟兇手求償
(如果有保護工程就跟買保險一樣 如果有損傷算設計師的 他會幫你找出兇手 叫兇手賠錢)
3. (全室油漆施做前，電視牆的遮蓋保護 這筆錢由屋主付) >>>>>本來就是這樣!!!
老規矩 羊毛出在羊身上...油漆也不會從口袋裡拿任何一毛錢來油漆 保護你家
他幫你做的任何東西 順便作業 包含掃地都是你有出錢請他做
報價一定是油漆一式幾萬 最多分成細項 1壁面2冷烤漆3木皮漆
他不會另外列出 電視牆的遮蓋保護:xx萬 掃地:xx萬 師傅便當:xx千 飲料:xx百
難道沒另外列出就是沒收錢嗎???
地板老師傅 wrote:
全室油漆施做前，電視...(恕刪)
老實說..針對你的發言來看..我個人覺得此話差矣
由此可見..你真的只能釘木地板..
木地板可以是最後才施工..
但不一定是最後才能施工..
我這麼說好了..假設我今天只有一間兩坪的木地板..
我本身施作木工..我又何必為了這兩坪的地板在來跑這一趟..
我就不能在我有效的工作天來完成木地板的工程嗎..
就為了兩坪的木地板在來搬一堆工具..沒這個必要性吧..
工作的安排沒有一定的先後順序..
木地板要先鋪..就是做好保護工程..保護工程很難嗎..
沒有理由一定是木地板要等油漆完才能施工..
我就偏喜歡在油漆前施工不行嗎..
我喜歡油漆工幫我打上矽利康..而不是地板師傅打..這樣也可以吧..
至少在打上矽利康後油漆能夠完整收尾..
而不是地板師傅隨便亂打一通..
先後順序並不是由你所決定..
也沒有規定木地板一定要油漆完才能施作..
至於保護工程..誰能確保在安裝窗簾壁紙燈飾時不會刮傷木地板..
還是木地板也要等窗簾等工程安裝好後才施作..
只要有站上木梯就會有刮傷的風險..
那我寧可在所有工程完工後..在由清潔人員拆掉我的保護板..
這樣不是更能防止刮傷..
每個人的工作手法不同..但都有他的道理..
只是工程事無絕對..誰先誰後是要看發包的人怎麼安排..
工程做法不是只有一種..東西是死的..人是活的..
沒有理由一定要誰先誰後..
zeronine wrote:
(全室油漆施做前，電視牆的遮蓋保護 這筆錢由屋主付)
沒錯阿 是你應該要付的
沒有列出來不代表你沒付 通通都加在總價裡面了
使用者付費的觀念都沒有ORZ
反正這些工程"必需"的附加費用最後一定會算在你頭上就對了
不管是加在總價 還是另外列出來
...(恕刪)
+100
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沒列出來就沒有付的義務.
低價搶標再灌水那不就是黑心工人.
工程"必需"的附加費用應該要先提出而非追加,隨便工人加哪都行,但是事前而非事後.更需經業主的確認.
有本事報高價靠的是技術口碑,而不是欺騙隱瞞,沒本事又想A錢的根本就是詐騙集團,而詐騙集團的工自然很爛.
工人不能要求業主甚麼都懂,都懂要工人幹嘛!還是連工人自己都不懂.
工人去理髮,有沒有理髮師結帳時才跟工人說要收洗髮乳潤髮乳的錢?
這不是做生意的道理,而是做人的基本道理而以!!
stanley5488 wrote:
+100~~~~~~...(恕刪)
其實你這麼說也不盡然..
沒列出又沒灌水時..如果加做..那算什麼..
今天我在施工..有些工程並不在估價單裡..
但明明加一點東西就能收尾收的很好..
只因為我自己看不慣..所以多做給業主..
那針對這點..如果我不請款追加..難不成我也算黑心嗎..
還是你也覺得這是應該做的..
我在說句老實話..如果項目每一樣都要寫到面面俱到..
那也要業主心甘情願掏錢出來..
最討厭的就是業主明明不懂..又愛裝懂..
以我最近這場的案子來說就好..
明明鞋櫃和天花板只差不到十公分..礙於樑的問題..所以無法全做..
所以上層我將他包起來..在讓油漆粉刷..
明明是較完美的收尾方式..
偏偏業主就說..上層包覆的把我拆掉...
何況我也沒說上層包覆要跟他追加..
拆掉後在那看了半天..在說真的包起來比較漂亮..
很抱歉..在立櫃之前我可以做這個動作..做完了要我在拆掉重做包覆的動作..不可能..
好心的建議不一定會被採納..
業主一句話..因為我們不懂..所以做工該死嗎..
不懂給你的建議..你能接收嗎..
最好笑就是不懂裝懂的..
自以為自己很懂..出了問題後才說他又不懂..
工程的事無法一一解說..因為整個過程太繁瑣..
很多都說沒有做事情的溝通..
問題是..真的溝通了..聽的懂嗎..
套一句我在工地最常說的話..
沒做給他看..他就不知道要怎麼改..
其實不止是業主..就連設計師也是這個鳥樣..
離我們工程這麼近的設計師都會如此了..何況是業主..
但有沒有想過..損失是由誰來承擔..
正當你們在為了那保護板斤斤計較的同時..
也要想想一些工班幫你們做無付錢的工程..
如果要進行追加或追減..一個保護工程沒幾千塊..一下就追回來了..
否則大可依實做項目在一筆一筆記下..帳面慢慢算..
依我個人習慣而言..追加的工程一定比沒做的工程來的多..
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