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自行設計透天厝的問題

不才小弟又來了
可以參考其他人所說的,將你以規畫好的圖跟建築師討論套上樑柱,空間可能會有少許變動,在著,可透過事務所申請各項執照及尋找廠商施做。該花的不能省。諸多細節,非一人可行。
蓋房子真的是大事,麻煩瑣碎多如牛毛,看太多省一點,之後花更多的多的是。您細細拿捏!
最後,祝你蓋間好房,加油!!
可以參考營建署制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10087&Itemid=53
mything wrote:
1.房屋室內外造型都是自行設計
但樑柱不知道怎麼辦
所以到底蓋不蓋得出來、穩不穩固也不知道
畫完之後找建築師添加樑柱並評估可行性,這樣理解應該沒錯吧!

如果你很有概念的話,樑柱系統只要可以接得起來就好了
簡單說就是上層的樓板四周有沒有樑支撐?
每根樑有沒有相對應的柱去支撐重量?
你最好是在規劃構想時就先預留好樑與柱的位置
以免到時候請結構技師一算設計要大改
有先大概想好的話大多就是尺寸修正或工法加強,才不會翻你案
以上是你家那邊建管跟沒人管一樣又不打算請照,你可以大膽的嘗試看看

如果要請照,你還是得去找個建築師
除了建築師簽證費、請照費,你這還有結構計算簽證
綠建築計算在別篇有提過,看你樓地板面積大小決定
另外,土地為建地目也還是有使用分區的管制
就算你是非都市土地也一樣有使用分區的管制
如果是農地要合法申請也有很多條件限制
之後還有使用執照請領跟送水送電的問題

另外從你的透視來看只覺得每個空間比例好像有點大
不過這你們喜歡就好,構造上應該都做得出來,大概就剩下摳摳的問題
如果不請照,送水送電大概只能請黃牛弄臨時水電吧
不然就沿用舊的了,只是可能發生電力額度不足的問題就是
自己設計並不會比較便宜的
另外還需考慮風水跟有沒有字的問題
鄉下人很重視的
一輩子可能就蓋那一棟
請考慮周詳
蓋了就回不去了
This is not an opinion, this is a fact!

信用至上 wrote:
靠你當然蓋不出來...(恕刪)


同意!
蓋一間房子不但需要專業
更需要通才

上至日月星辰
季節不同日照,採光,通風
影響房屋設計,隔間布局

下至山川五嶽
各地不同建材採用

更至人和通達
工班協調,工序,工種

不要說是工業設計
即使是建築設計的菜鳥也不見得有把握可以挑大樑
你畫得不錯了
n年前我阿姨也是自家住宅打掉重建請人設計
畫的平面圖比我這個同科系畫的作業還簡潔..
你就照其他版友回答的帶著圖跟設計師討論即可~
其他水電配管等等問題交給設計師處理就好
mything wrote:
家母有個建地在鄉下地...(恕刪)


基地大小、形狀、建蔽率先弄清楚

你畫的只算是:「房間、設施配置期望圖」
交給建築師去畫正式的圖
但請找較資深的建築師
鄉下很多鴉鴉烏的

再討論、再修正
再討論、再修正
再討論、再修正



隔行如隔山 有天份是可以 樑柱鋼筋多少結構技師幫你算好 耐震十級那更好
外觀見人見制 只要想的出來結構技師都有辦法算出
水電天馬星空可以 高興就好 少個插座 延長線用到天荒地老
關於快速修改..

要很習慣把每個物件 材料 個別群組

柱樑一個群組 地板一個 牆面一個 門.窗 家具每樣都一個

當要更改才不會線都黏再一起...就完全沒救了.重畫還比較快....
如果要完全依圖蓋...

也一定可以蓋得起來

而且還可以完全無樑






不過材料可能會跟一般人用的不一樣

不開玩笑


有沒有看過船軁
人家蓋房是用紅磚與水泥
你可能要用鋼板一片片燒焊起來
外部再噴隔熱漆及水泥,洋裝成水泥蓋的
而且絕對不會有雨水漏水問題

更可以縮減磚牆厚度,增加可用坪數

我相信即使山崩地裂,921多震幾個鐘頭,那都不會是問題


缺點是成本要很粗
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