估價超出預算..有辦法解約拿回設計費嗎? (第2頁)

STAN1122
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11樓

2013-08-27 18:51

喵桔子 wrote:
前陣子我們新家要裝修...(恕刪)

話說在初步溝通時有說過需要珊瑚洞石這類的高單價石材嗎?

如果初步時沒說過需要些特別會爆預算的東西那麼說設計師騙你們是有些超過

以80萬來說算是要完整設計的的基本門崁

在業內用80萬來玩真要用到石材那必定會少掉收納

去唉天花板的意義不大滑軌鉸鏈如果抽屜多是會差到3-5萬(以三房兩廳實內30來說)

但石材不管怎麼玩 5萬起跳很正常

做大面一些 20萬起跳更是常見的數字

打個比方再說的更誇張些好了

若您去買台中古車問業務說 80萬能買到中古車嗎

他一定說OK 因為80萬來玩很多車可以選了

但一轉身看到台法拉利你說他賣不賣你80萬???

lvgone328

lvgone328
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12樓

2013-08-27 19:46

是不是需求越來越發散所導致....

我這邊案例更慘

原本55->80

整個抓狂!!! 還以為碰到詐騙集團

後來心平氣和的討論，砍東砍西，才回到60....

事後檢討，應該是需求發散的緣故

在談論設計的階段很容易就會想要多做一些東西，或是用好一點的材料

如果設計師以為你口袋深度很夠，不加以制止的話，預算就會失控!!!

我覺得設計師很重要的技能在於控制預算

不能到設計尾端才和業者告知估算結果...

而是在設計期間就應該根據需求變化而儘早告知預算增加多寡

讓業者有心理準備!!!

謝謝指教

ok543

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13樓

2013-08-27 20:30

設計的東西爆預算在業界似乎是常態，身為一份子一我也覺得很無奈，
就拿以前待過的一家設計公司，老闆每次去談案子，無論客戶要求什麼，
他都一律說沒問題，也不管是不是有超過原先說好的預算，
爆個幾十上百萬的，案子照樣接的到。

有些業主甚至事後會得意洋洋的說：「我本來還以為會超過更多，還好有在我的「預算」之內。」
這表示至少有一部分的業主在提出預算時，其實都是有所保留的，
既然如此，如果同時有兩家在競圖，業主當初說的預算是200(但其實有250)，
結果一家畫了260萬的設計，另一家傻傻的用200萬元下去畫，
假設設計能力相同，260vs200，當然第一家會有更多的發揮空間，
兩分圖拿出來一比…大家覺得業主會選哪家?

當然，大家都沒有讀心術，
前老闆會這樣抓預算，也是來自於他從業多年的經驗，
就是要爆預算才接得到case，最好再多抓個幾萬元讓業主殺，
這樣業主還會覺得設計公司很阿殺力，
只要工程做的好，下次甚至還會再介紹親友過來。

若真要說這狀況是誰造成的，那似乎老實報預算的業主是被會保留的業主連累了，
那為什麼又會有保留預算的業主呢?因為在大家印象中，無論給設計公司多少預算，對方一定會超出預算，
那設計公司又為什麼會故意超出預算呢?因為在他們的經驗中，業主幾乎都是會保留預算的，圖面能吸引人最重要。

講來講去好像大家都有錯，也好像都沒錯，
但我依舊認為這是個很不好的惡性循環，希望設計師或工班及業主，大家都能將心比心，
盡自已的一分力量試著去改變這個狀況，相信這樣對業界的文化及業主的權益都會是正向的幫助。

yisn2jzw

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14樓

2013-08-27 20:46

babykt wrote:
甚麼時候設計界才會改變無論如何都一定要爆預算的陋習呢？(恕刪)

恐怕問題關鍵在,何時消費者才能不把裝潢視為599吃到飽
正常的商人都部會想做違背客戶意願的事吧
不過你給了人家不算高的預算範圍,而你又要指定高檔貨,又希望對方送東送西
這樣的心態一開始就注定合作會有糾紛

另外設計跟工程都已經分開簽了,報價不合,可以拿了圖找自己喜歡的人去做

再多的言語包裝掩飾不了個人的私利

neuroman

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15樓

2013-08-27 23:32

裝潢爆預算真的很討厭…

明明說好預算150萬，搞到後來快200萬(我可沒有天馬行空要這要那)，最後跟設計師

現在才知道，原來這是內規啊…只能怪我第一次買房子…

應該要白紙黑字說好的

ok543

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16樓

2013-08-28 3:04

lvgone328 wrote:
是不是需求越來越發散...(恕刪)

有些比較實在的設計師在討論階段的確會提醒業主預算巳經超過的問題，
但除非業主本身夠理性，也做了功課，了解自已的預算大概能做到哪些東西，
要不然這也不行，那也不行，業主只會覺得這個設計師怎麼這麼難搞，一直潑冷水，
別家就都可以為什麼你不可以，最後最後，接到CASE的往往就是「別家」。

因為工作的需要，平常就有逛家具店的習慣，
約莫上上個星期剛好逛到一家連鎖家具店，
店裡只有一個媽媽級的業務在，又因為剛好也沒有其他客人在，
就和她聊了起來，
聊著聊著她就和我分享一個發生在她工作中的小故事，
一對年輕男女走進店裡想買一組沙發，她很細心的問了客廳的大小，
發現即使買了店裡一般尺寸的沙發，動線上都有點不好使用了，
所以頂多就是買一般尺寸的沙發就好，
但那對年輕人堅持還要買更大的，
她本著為客人著想的心情提醒可能會有上述的問題發生
(其實她大可直接賣大一點的給他，馬上有業績入袋。)
結果對方聽她這麼說，甩頭就走…

這個，呃…要怎麼說呢。

阿呆旻

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17樓

2013-08-28 6:09

原來還有這種事.....
但就算超出預算....總是要先告知吧...?
為什麼一定要先簽約....

社會真的很黑暗......

ttonychen

ttonychen
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18樓

2013-08-28 7:29

喵桔子 wrote:
前陣子我們新家要裝修...(恕刪)

在設計師設計出來時

就反應超過80萬

請設計師變更設計

不就好了？？？？

又或者

您對某些建材有堅持一定要？？？

不懂

我朋友也是如此

最後就是一間房的裝黃不施作

就解決了

給你參考

sspprr

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19樓

2013-08-28 7:39

預算會爆，除設計師未能有效控制外，消費者自己也是有一定責任的

錢不夠有錢不夠的作法
預算不夠，進口五金換成台製五金，全室下來就會差到萬把元
預算不夠，吧台從鄉村風磁磚貼花換成人造石再換成貼木皮，也省了幾萬元
預算不夠，系統書櫃不做，臥榻木作櫃不做，改採買平價現品，也是差了好幾萬元

以上都是個人家中裝潢的親身例子

錢不夠，卻什麼都想靠裝潢做的美美的，材料又想跟板上先進一樣都選高檔貨
對啦！設計師為了接案可能先前口頭草率應允是他不對
但消費者自己吃米不知米價(明明錢不夠，卻什麼都想要，樣樣要最好)真的也有責任......

yisn2jzw wrote:
恐怕問題關鍵在,何時消費者才能不把裝潢視為599吃到飽
正常的商人都部會想做違背客戶意願的事吧
不過你給了人家不算高的預算範圍,而你又要指定高檔貨,又希望對方送東送西
這樣的心態一開始就注定合作會有糾紛

zeronine

zeronine
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20樓

2013-08-28 8:32

明明可能值90萬的裝潢...硬要人家壓到80給你
雖然一開始有說要這個五金那個石材...
但是五金的數量是20個門片還是50個還是100個?
石材是A級還是B級料要貼多大面積?

這些都是變數 80萬也許還是湊得出來
但是就是櫃子可能少個幾個石材用B級料不挑花
這樣設計師就符合你的規範這又是你想要的嗎?

全部都要求加到滿就一定爆預算
去和設計師商量有沒有解決的辦法比較實際
硬是要人家把價錢掉給你自己又不願意少東西

他的報價假如是騙你高於行情也就算了
到最後發現是自己吃米不知米價就好笑了