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討論毛胚屋預算

安妮美黛子 wrote:
板上有毛胚屋施工裝修...(恕刪)

我一個朋友買了權狀75坪的毛胚屋, 練到好(不包括家具家電)聽說花了四五百萬
elohim7th wrote:
既然你買的是毛胚屋,...(恕刪)

高雄現在豪宅很多都是毛胚屋啦. 一點都不會特殊.
哇..你朋友光施工就400-500萬
那麼他的大樓房子應該5000萬以上吧
我是以1/10比例來抓整個施工裝潢啦
所以我想多做功課控制預算
安妮美黛子 wrote:
哇..你朋友光施工就...(恕刪)

三年前高雄哪來5000萬的大樓? 他的裝潢跟房價比高的不像話, 我們都覺得他瘋了...
全屋大理石地板(包括浴室), 電視牆, 連櫃子最上面的平台等通通都是大理石, 而且他挑的石頭價位又讓我聽了瞠目結舌, 不是什麼一才七百的銀狐這種等級的. 衛浴一定要用 V&B....
感覺他在規劃時我們跟他"練肖話"的建議他全部都採用了
安妮美黛子 wrote:
哇..你朋友光...(恕刪)

不知道大大妳的毛坯屋開工了沒? 想問一下妳計劃用磚牆還是輕隔間?

速八機車 wrote:
新買的房子是半毛胚交...
建商送了一台大金 6 馬 VRV 及一台一對一變頻冷暖氣主機,所有空間(4房2廳)使用吊隱式室內機 + 全熱交換機,三家設計公司報出來的價格都近 50 萬。....
(恕刪)


找了建商送的空調冷氣公司報價,一樣全室吊隱室內機+全熱交換機,設備、安裝、連工帶料,價格不到 25 萬,這和空間設計公司報出來的價差實在太大了,感覺就是看業主房屋座落在漫天喊價,宰得來就宰,這是市場上比較透明的價格都可以這樣,那其他可想而知,欸 !
我現在也開始蒐集資料,想下一間房子要如何練

初步的概念如下,先請設計師劃圖,付設計圖費,再來請水電、空調、音響、廚具商、衛浴商開始討論,
決定完動線、材質等,再請設計師修圖

再找建材商把特殊木料、石材、隔熱隔音特殊建材都弄好後,再請設計師工班進場及監工

我家樓下一個屋主,請設計師劃圖,每天搬個椅子親自監工,我大概沒那個力氣吧

預算????? 毛胚屋是一種理想居住的堅持,預算高低不是重點
裝潢這種東事本來就不透明!我也是買毛胚屋!
只有兩間浴室有馬桶,浴缸,没臉盆.....一坪約6萬左右,不包含家具及空調!
我也覺得貴,但是没辦法,毛胚屋要自己搞真的有難度,也没有時間自己監工!
只好忍痛給設計師賺!
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