adwears wrote:
光還沒開始動工就要先跟業主請部份的工程款,這點就很可議了！一般正常的工班是不會作這樣的事情的！頂多就是工程進行到某個階段的時候才會先請一些款項來支付材料或師傅的工錢,但這也僅止於比較大的工程才會有的！(恕刪)
你可以在01上查查看
正常的設計師簽約或開工日就要拿15-30%的定金
因為進料要成本的
叫磚頭叫水泥..叫有的沒的材料都不是錢嗎??
這筆支出除非你們很熟..不然開工就先拿部份..已經行之有年了..
你真的可以查..就知道我說的是對是錯
連我設計師遇到長久配合的廠商..遇到金額大的(20萬以上)..也都會要求簽報價單..並給訂金
這很正常
2.約定好4萬不論口頭或估價單簽名..不給做..來了兩天也不至於開價3萬..這很離譜
實務上..給足工(1工2500~2800)..給足料(單純ab膠+批土..2000打死好不好..就算有油漆..2桶5加 侖也打死)..順便給油漆包工頭意思意思3000..補足他的損失應該就可以
我想1萬塊..也算很多
3.如果包工堅持要3萬..那也沒關係..根他說給他1.5萬..順便請他簽領收據..並於收據載明雙方合意以此金額解約(紀住一定要簽名..這種人敢獅子大開口..難保日後找麻煩)..不然大家就走法律途徑..因為你們一定只有口頭約定..就算有簽估價單..也一定沒簽約..就算有簽約..約裡面的權利義務關係也一定不清楚..如果真要走法律途徑..民事庭一次2-3萬..大家都不划算
黑羽斷翼 wrote:
你可以在01上查查看...(恕刪)
Edsion wrote:
+1
文中有師傅、...(恕刪)
不好意思^^"
因為我都直接稱呼師傅
我對應的人是工頭(工頭本身也是施工師傅啦)
kkmimkk wrote:
被你這樣說，那個師傅還真衰～
偷跑哩。
如果開工直接ＡＢ膠，隔天就披土，幾個月後你就哭了！
還有，事後來收尾的師傅如果不上漆直接披土，那幾個月後你也會哭
偷跑是工頭自己說的~@@
因為是泥做師傅介紹的，來補釘孔時是因為他別場有空檔臨時過來施工的
如果開工直接ＡＢ膠，隔天就披土，幾個月後你就哭了！
師傅就是這樣做，我覺得時間間隔太短提問題，工頭說我質疑他的專業
但不是該多等些時間嗎???
事後來收尾的師傅如果不上漆直接披土，那幾個月後你也會哭
要收尾的師傅有跟我解釋過必須要先上漆再批土的原因了
黑羽斷翼 wrote:
我第九天請師傅不要作了..就變成點工..只
包工程是當初講的估價
改點工算法也是照對方算的
該付的我會付，連油漆刷，小空桶這些料錢要請款我也沒問題
只是對油錢，回數票，空壓機算一工這些項目有疑問
黑羽斷翼 wrote:
你可以在01上查查看...(恕刪)
一希望工程一 wrote:
支持黑羽大大的說法
...(恕刪)
開工前請部份款我可以接受，我也付錢了
講好全部工程4萬5，開工當天我就先付一萬
開工前一天工頭說要請款，我問下哪些料?有包含油漆嗎?
工頭說不包含油漆
要切割結算時，卻跟我說油漆叫好了，才相隔一天.....
我要求用ICI乳膠漆，我家地坪就41坪了，光油漆料就超過一萬了吧
那我是不是要要求他把叫好的油漆給我
不然付了錢還看不到料~@@
atag wrote:
1.施作先給20~30%訂金是業界很常見的工程慣例
連我設計師遇到長久配合的廠商..遇到金額大的(20萬以上)..也都會要求簽報價單..並給訂金
這很正常
2.約定好4萬不論口頭或估價單簽名..不給做..來了兩天也不至於開價3萬..這很離譜
實務上..給足工(1工2500~2800)..給足料(單純ab膠+批土..2000打死好不好..就算有油漆..2桶5加 侖也打死)..順便給油漆包工頭意思意思3000..補足他的損失應該就可以
我想1萬塊..也算很多
3.如果包工堅持要3萬..那也沒關係..根他說給他1.5萬..順便請他簽領收據..並於收據載明雙方合意以此金額解約(紀住一定要簽名..這種人敢獅子大開口..難保日後找麻煩)..不然大家就走法律途徑..因為你們一定只有口頭約定..就算有簽估價單..也一定沒簽約..就算有簽約..約裡面的權利義務關係也一定不清楚..如果真要走法律途徑..民事庭一次2-3萬..大家都不划算
含先前臨時來補釘孔的一天，加開工後2天，工作天一共是3天
料只有AB膠2桶和披土9桶
油漆只有一桶1加侖的ICI+一加侖的青葉油性漆
約定好工期1星期到10天共45000，來3天開價33000..就是我覺得被獅子大開口的地方
目前我還是希望再溝通可以圓滿結束，搞到這樣，介紹油漆來的泥作師傅也很尷尬~@@
adwears wrote:
我想可能是我沒表達好造成誤解,黑羽大你所指的是設計師或統包才會有這個先請款的動作,但一般來說如果只是各工種的包商自己對業主請款時應該是不會有這動作,尤其又是油漆工班,一般來說材料金額不像其他泥作 木工 水電等等那麼的大宗,所以只是幾萬元的工程款應該不會有未動工就先請款的動作才是,小弟我也是做油漆的,至少我自己本身以及我有配合過的其他同行老闆都沒人這樣的,除非今天是動輒一二十萬的總工程款才有可能,不然以這案例中的四萬五而已,我們都是整個工程完成後才收款的！(恕刪)
我家上上個月才請人來修廁所漏水..整間廁所不含水電..35000
水電自己作..所以不算在內XD
開工第一天師傅就要求先預付15000了...為什麼???
如果今天找的是配合的廠商..
或是你是和人家配合的廠商
你或人家不收是相信對方..信認對方不會跑掉這筆錢
畢竟師傅來就要錢..材料來也要錢
也許每家每家的作法各有不同
旦就像你說的..為什麼一二十萬的工程要預收..而4萬5的不用??
難道4萬5不是錢..
也許對你而言..你認為4萬5不可能會跑的..或是真的如果跑掉你也賠的起
旦對另一家的師傅而言..他們想保險一點..最少材料錢不要賠到
這又有錯嗎??
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