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請大家幫我看看這份裝潢估價單是否合理?

我每天的工作就是不斷的看圖 詢價 做報價 看到這篇我不禁手癢想回覆一下

我要講實在話...僅看這幾張報價單有些價錢已經便宜到幾乎是我的成本價了
只有少部分的價錢偏高

先來討論第一項目
1.以往矽酸鈣板牆的單位應該是M2,你的報價單是以尺計算
僅看平面圖我不知道你的牆有沒有做到頂,我姑且以做到頂為計算,一般住家樓高高度約265cm
神明桌隔間牆這樣看應該只有單面單層無隔音岩棉 骨架應該也是木作施作
2.65*2.1(7尺)=5.6M2 我一般成本價850(但這是輕隔間骨架價格,木作會較貴一些約1100)
多少錢我就不打下去...
但是我個人是覺得不管台灣儷仕或是日本儷仕真的沒有太大差別

其餘木作價錢都很便宜了!!


2.油漆工程的價錢也都很合理


3.系統家具的部分,你要問清楚,是以塑合板還是木芯板為基座
一樣,我還是覺得兩者差別沒有太大,看你預算問題,但是前者較便宜後者較貴
面貼的材質為何? 看這價錢應為美耐板? 因為貼木皮刷漆處理不可能是這價錢...
美耐板看何廠牌?我們公司大部分都用富美家跟佛雅,老話一句我真的覺得兩家沒差別
只是一樣前者貴後者便宜

4.它項工程幾乎都一式,我無法幫你判斷,但是清潔工程稍稍偏高,應4工粗工就有辦法完成

假設工程的保護工程都偏低好多!!我的地板保護幾乎是你的2倍價

拆除工程要現場看我才可以幫你判斷,但僅看項目,還是不貴,我的垃圾車光成本一車就是3500

泥作工程的價錢也很正常

水電不是我的強項> <

磁磚的價錢中上,但要看廠牌,我真的老話一句,什麼廠牌只要不是對岸進口的,師傅不兩光,都會有不錯的品質

系統廚具的價格也在合理範圍,LG人造石還比我平常的成本便宜

衛浴設備跟鋁窗工程也不是我的強項




總結,此報價單很多價格幾乎是我的成本價了,而且如果連設計費以及工程管理費都含在內,真的好便宜...但,報價單陷阱往往藏於備註裡,所以囉,要問清楚





FunnyThing wrote:
1. 我沒有聽過"永...(恕刪)

謝謝FunnyThing寶貴資訊
剛看了一下,我的鋁窗也是320/才,本來想一樓裝一般的鋁窗,二樓裝氣密窗
如果正新的品質夠優,我想就全改為正新的了...
矽酸鈣板也是都沒找到有關永新的,只有角材
也許會在台灣麗仕或南亞擇一
謝謝!

FunnyThing wrote:
根據我自己讓設計師估...(恕刪)


很多大大也是說我的窗戶花了太多錢在上面...
FunnyThing wrote:
根據我自己讓設計師估...(恕刪)


最近也有裝潢需求
看到板大這樣的估價單,讓我覺得自己是不是找錯方向
目前找了四間,都是先用建商提供的autocad先溝通

一間是三商美福,設計師的報價只有在她的電腦裡
依據我們討論出來的平面圖
沒有列出來細目,只有每間房間的五金+系統櫃總金額
外加其他木作的部分,都只有各大項的總額
然後就是遊說要我們趕快簽約
簽約後才可以拿平面圖(這我可以接受)
+報價單(要這麼精簡的報價單,我也不知道用了什麼東西)
後來爬文後才知,他們家要付清系統櫃才進場
之前什麼都不說明,只要我們付三成訂金,覺得有點疙瘩

另一間是台北有四五個據點的設計公司
初步看了圖面,出了下面的報價單
01.假設工程 13600
(大門.浴廚.現況室內地坪保護工程,垃圾清運)(大門.浴廚.現況室內地坪保護工程,垃圾清運)
02.水電工程 104600
(含開關.插座.既有線路整理.燈具安裝)
03.木作工程 275820
(玄關鞋櫃.玄關矮櫃.客廳電視櫃.廚房推拉門)
(隔間.門片更新.窗簾盒)
...........總共11大項,都是只有類似括號內的說明
本來也是說要簽約才可以給我報價,連類似這樣的報價公司規定都不能給
害我當場只能用紙筆抄幾個大項,
一直到客服打電話來問進度才願意給我這樣的估價
但是我還是不知道精美到十位數的估價怎樣算出來的
(玻璃門和油漆的報價還算到個位數)

剩下一間說要去現場丈量才知道估價該多少
還有一間剛接觸
所以看到板大和其他板友的分享,開始覺得是我找錯業者了嗎?

Montagnana wrote:
最近也有裝潢需求看到...(恕刪)



Montagnana 大,小弟我找了三家設計公司,每一家都是免費丈量及免費估價

其它兩家都有正式的估價單,裡面每一項都有細目及建材品牌,如果您想要另找設計師

我想您搞不好現在已經收到很多設計師的PM了...也祝您新家裝潢順利
最近的經驗,設計師在免費的服務後,就會很積極地催簽約,通常是三成
這部份我是要求設計師要明列設計費,先簽設計約,設計費又分三期,第一期先給設計費二成
在第二期付款前要提供平面圖及粗估單,並接受各項業主問題資詢(個人是跟設計師約好期限一個月)
大略了解業主需求後,再收第二期設計費,可以拿到更詳細的施工圖,及建材明細估價
了解沒問題後拿第三期設計費,都沒問題了才簽約拿總工程款三成(內含之前的設計費,及部份工程費)

在付第一期設計費後,你要決定是否繼續讓這設計師做,所以你要儘量把需求告知設計師,讓他把平面圖及粗估單給你,供你參考,這樣設計師不會感覺可能做白工而有所防範,會急著要你簽約
設計費的二成,跟總工程費的三成是差很多的...
假設總工程預算100,三成就是30
設計費假設是10,二成是2

佪人的觀念,是給設計師一點"訂金",這樣人家才會甘心為你提供服務,否則說前期是免費,又不知可以免費到什麼程度...而且通常前期的估價單只是粗估,項目不會很細...大概知道預算在哪,哪些主要項目...

YK5543 wrote:
最近的經驗,設計師在...(恕刪)



感謝大大您熱心分享的經驗

turbo1981 wrote:
小弟好不容易買了房,...(恕刪)

您好:對時間像乳溝...擠一擠就有了...(離題了)
其他裝潢的報價不是了解...靠網上諸公大大幫您解答了
廚具的部份有打折嗎......
沒有的話.....
單就吊櫃的報價...市面上大概可買到下櫃了(LG檯面+桶身+結晶鋼烤門板)
廚具的報價...就敢作像101那樣高....其他請小心了
廚具櫥櫃請參考"吉亞特網路廚具"免費估價丈量,畫彩色3D設計圖,下單免收訂金,工廠位於中部,三重有分店,全國服務,謝謝(部落格http://jc092875

吉亞特廚具 wrote:
您好:對時間像乳溝....(恕刪)



廚具的部份也是想另外找廠商來重新估價比較好,謝謝您的建議
我是覺得東西材質跟價錢有很大關係
且要懂的東西的品牌及會要求
否者光是價錢沒有細項用的內容會吃虧
光產地哪邊生產價錢就不一樣了
可以請別家估價
別像我
後悔來不及
當初我不懂
所以都沒要求品牌
以為都一樣後來才知道就來不及東西上去了才知品質不好
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