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三房或是兩房 好煩惱呀!

這圖?是原始格局圖嗎,還是格局變動後的圖面
如果是原始格局圖,那確實是可以考慮局部更動隔間說不定會比較好
動格局要動的有意義,如果是至少兩大兩小的小家庭,長遠的考量,隔三房利用性比較佳
如果是單身,或確定只會有一個小孩,大兩房可以考慮
若是改成一大主臥一雙人床次臥一單人床小客臥的三房考量或許會是不錯的選擇
圖面上主臥的更衣室隔間是否有必要性,因為主臥看起來不大
硬是加了隔間顯得更小,多切割佔據了一條動線,拿立可白把更衣室隔間塗掉
你會發現櫃子收納一樣多,但是空間變比較大,並不是說做更衣室不好,
但是這樣子的更衣室並沒有空間層次感,想要擁有獨立更衣室的迷思
有時候會不自覺的浪費空間的使用姓,若是以我的角度看
要把這個房子改到好用,我會拆改掉圖面上好幾道牆


單人床次臥,或是半開放式的書房兼客臥不妨都列入考量
多花點心思在格局上跟配色上會比較重要
收納櫃盡量擺在適當位置,太神奇的收納方式都不會太好用
把格局動線拉的順採光處理好,會比做一大堆櫃子重要

採用三房的格局並不代表就不需要在格局上做大變動
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
外推我很想但是怕被檢舉 台北市好像挺嚴格的
這跟原本格局差不多
只有改廁所
有大大說可以外推 不要超過女兒牆就不違法
但是設計師說只要把靠陽台房間陽臺的牆打掉 就算不超過女兒牆也不行?
外推就是違建,沒有甚麼可以不可以,法規上就是不行
違建只有被舉報可能性的高低
有的地方部會被舉報
有些地方鄰居特別"熱心"
台北房價高的幾個地區
都屬於舉報熱區
如果是些邊邊角角區域的舊公寓
被舉報的機率會低一點
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利

良心建議: 實用至上!!!
設計感可以從家具或家飾裝潢著手~~
keanuh wrote :日前入手了台北市一間29坪的二樓老公寓 家裡成員只有夫妻兩人以及未出世的小孩
前後陽台是很完整的狹長區域 佔了約四坪 室內只剩下約24
原本的格局是三房
但找的設計師覺得重練兩房 才會有設計感 住起來才舒服 廚房跟主臥以及浴室都可以變大 如果還是要保留原有格局 就會房間都不大 沒有什麼空間感可言

問題來了 以後小孩出生後 可能住中部的媽媽會上來幫忙照顧 屆時媽媽也需要一間房間 然後我跟太太的工作時間也是不固定 所以有時候需要分房睡 以免影響到對方的睡眠 或是以免被小孩子吵到..
如果兩房 到時 就少了一間可以休息的房間 中部的家人上來也沒有多的地方可以睡 ..

真的好煩惱
不知道板上有沒有人跟我有類似的問題 最後是怎麼取捨呢?

TKS



...(恕刪)

我會推起居室外陽台和主臥外的陽台
臥房是睡覺的地方
空間不足的話小一點也無坊
重要的是三房比兩房好用多了
也多了很多使用上的彈性與變化
我家剛買下來時也是三房格局
我也是改成兩房,讓主臥多個更衣室還多個洗衣曬衣間
理由是

原本的三房真的太小了
讓空間感覺很煩悶

這是自己的房子
當然要讓自己住的爽
而不是先考慮客人來要住那
主臥房多一個更衣室絕對讓女主人很開心

我本來就不打算讓客人借住
每個南部上來的親戚來台北玩
都想來借住,一個客房擺著
想拒絕都不好意思
我們家附近汽車旅館很多
不怕客人沒地方住


實用性很重要
板主以後有小孩,還有要照顧小孩的媽媽
所以房間的需求是必需的
如果大改格局成二房,除了多花費外,將來在照顧上需要的空間也會被壓縮
再者如果有了小孩家裡東西也會增加許多,沒房間藏就會變得雜物一堆,這樣你的美美的裝潢就可惜了
因此小弟建議,還是以三房為主
如果真要改成二房或格局變大,請以可以改回三房的前提下做
這樣以後需要再改回會方便許多
這格局圖跟我爸媽家一模一樣, 只差我爸媽家的電視背牆那塊沒有凹進來而已, 我爸媽家好像是33坪
以前看房也看過幾乎一樣的格局, 只差坪數更小約20坪左右
我覺得這真的是當年很標準格局, 空間方正又好規劃, 說真的是很棒的格局

以樓主的需求
我建議可以保留三房或是改成2+1房
就是把廚房旁那間次臥, 面客廳的那面牆拆掉其他不用拆, 然後弄成和室或是書房兼客房
以前看房一樣格局的哪間就是這樣做
我覺得除了空間感變開闊外, 也保留可以變三房的彈性
會比全部拆掉只做2房實用很多
看是要書房兼客房, 或是和室兼客房都可以
和室好處是小孩在幼兒跟幼童時期可以當遊戲間, 玩具都擺在這就好
然後和室跟書房都可以在小孩大點後當作小孩念書寫功課的地方
兩房的話
小孩還小時玩具只能堆在客廳, 除非你願意陪他在房間玩(那要大客廳幹嘛)
小孩大一點只能讓他自己窩在房間看書寫功課(也剛好讓他偷看漫畫偷打電動<<當年的我 XD)
媽媽來可以先睡小孩房反而還好, 除非小孩大了她也仍舊同住

實用比設計重要
而且就算是3房或2+1房也可以有設計感啊
又不是一定得搞個大搬風才叫設計(設計師都愛這樣搞, 因為變化太少顧客會嫌工程費也少)
而且這是你要拿來住的, 不像設計師是拿來看的
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