我目前的確切費用如下，供你參考
以大方向來講比較快好了
1.拆除工程 共6萬
2.水電工程 共14萬5含管線重拉<太平洋電纜線>及冷熱給水系統改ST六分壓接管/冷氣的排水工程/插座迴路……<太多了打不完>等
3.泥作工程 共46萬 含前後陽台貼二丁掛/室內地面貼拋光石英磚PA66001+1/2磚牆(浴室+後女兒牆+天井+門X2)粉光與粗胚/浴室地面水泥/再加做一新浴室/含浴室磁磚……等
4.一字型廚具 240公分 共14萬 含三機<隆泰R339ML、林內RB27GF、林內RKD190UV /日本進口水槽+提籠/下櫃用發泡板/上櫃用木芯板/門板用橋豐柚晶門板/櫃體KD組合方式/BLUM加高鋁抽/BLUM緩衝+木抽/LG人造石檯面/ST側拉藍/易利勾調味架鍋蓋架組/踢腳美鋁板/G型把手/三用RO龍頭/AICA3D陶釉板/美背/BLUM後鈕/側封假門/……等
5.木工的部份 共8萬 含天花板間接照明及主臥室包樑/冷氣銅管的美化工程 …等
6.全室的門-7扇 共11萬 雙玄關門防盜防撬-5萬包含拆舊門+廁所門二扇-2萬+室內門含門斗4扇-4萬
7.系統櫃 共6萬
8.鋁門窗+前後陽台的ST防盜窗+二個氣密窗+1個氣密落地窗 共16萬
9.TOTO的衛浴設備每種各二套 共17萬 馬桶CW870SGU 面盆LW947CGU 衛洗麗TFC4320C /
自動感應燈鏡60*80 /阿拉斯加968SK無線暖風機/淋浴花灑龍頭/復古浴缸160CM/面盆龍頭…等
10.林內瓦斯熱水器1621 共1萬9
11.日立精品系列冷氣含安裝 共約15萬 20冷暖-2台/25冷暖-1台/45冷專-1台
以上 總共約156萬 不含家電傢俱 地點在新北市
不然工程都各自做好後沒人可以收尾很麻煩
並請木工幫我介紹水電/泥作/冷氣/鋁門窗/貼磁磚…等，其實他們都會有認識的
廚具工廠是自己去找的
報價都是各自報價，報太貴就再找別人來報。多方比較
泥作報泥作的，水電報水電的，以此類推。
但是我真的覺得想要便宜，就要多作功課
看是要用時間去換金錢，還是用金錢去換時間
我是選擇用時間去金錢啦，所以作很多功課也爬了好多文
有些料可以自己叫的就自己叫，例如磁磚
貼拋光石英磚報給我的價格(單單料錢)，比我去問的還貴
我後來還把名片給他，叫他去跟我找到的廠商買磁磚
報價來的東西一定會有型號/尺寸…等，
報價的方式儘量請廠商分開報，如工錢/材料錢/…等
不要將材料錢工錢全部混在一起報價，這樣你抓不到成本
如法炮製，鋁門窗也是這樣，一材多少，都算得出來
這樣算是統包吧，
也因為這樣他很細心
也讓我省掉很多時間 不用時時刻刻都要在那盯著
折除: 2萬(點工), 把所有的地板打掉, 門窗打掉, 所有的管路挖出來, 浴室/廚房磁磚打掉
水電: 11萬,全部水電管, 市電箱, 弱電箱, 主電力線, 網路線, 第四台, 照明, 衛浴二套
泥作: 12萬,舊浴室改建, 新浴室增建,前後陽台室外門, 磁磚
木工: 8萬,含1間輕隔間, 全部的天花板, 全部的室內門
油漆: 2萬
鋁門窗: 4萬, 所有的紗窗紗門
清運: 1萬
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原本是要40萬包給大包的, 結果大包做了6成, 收了9成款後失聯了...
之後自己接手, 大約又花了快20萬, 約半年時間 , 才把尾巴收完.
(含廚具, 木紋地板, 木工, 油漆, 花格鋁, 冷氣, 冰箱, 洗衣機, 家俱)
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最近才在地方法院簽完合解書, 大包要退我15萬, 才合解
算了一下這半年來, 對這間房子的總投入金錢成本約55萬(含家電, 家俱)
及很多個假日與晚上的溝通時間 (與水電/木工/泥作)
中間也追加了不少...
如
請泥作在新浴室多打了一個窗戶
請木工在後陽台, 換了個三合一通風門.
請水電多裝了幾個燈與幾個插座
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如果再有機會, 再要裝潢房子的話, 我應該擔任大包(設計師)角色...
我覺得重點是水電那一包, 如果你的需求夠清楚...
水電會協助決定拆除位置, 配管, 裝燈, 裝衛浴設備 (中間穿插 拆除+泥作+木作+清運)
另外泥作會跟 門/窗 有關, 又會關連到 鋁門窗 及 木工
最後, 主工程完成了, 油漆, 地板, 廚具 再上yahoo拍賣找即可, 驗收後付款..
做完後, 屋主也可以說有施工班底了...
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