要用的方死和材料太多了
只能任人宰割
自己規劃，不同施工的部份自己找不同廠家
這樣很花時間
而且都要自己規劃，自己動腦
但因為你自己的心血，也許不那麼華麗
高級美的裝簧不見得實用
要適合自己生活習慣的設計才是好
有些間接照明裝一大堆，或小燈一堆(日後在哀電費太高)
我裝簧不會一次到位，部份部分來，先思考規劃好
再慢慢比材料(選擇適合的)和價格(一分錢一分貨)
網拍找專業供應商，比個三家，就差不多知道行情價了
花精神和時間....
我家只有20坪，全部打掉重練，
弄天花板弄超耐磨地板，做了個小鞋櫃，三面氣密窗，
水電重拉，一間衛浴重做，瓷磚油漆等等，還有很多小地方，
最後大概在65-70，
重點是做工跟材料實在是都...非常之普通...(做工我覺得可以說爛了啦)
換算你家是我家3倍，價格直接推算3倍的話那差不多兩百出頭，
可是...你確定用料做工都普通到爛真的是你要的?
當初我家油漆真的漆的很糟糕，我們有跟油漆師父抱怨，
師父就一句話：要做到更好一定可以，但你們付的錢就是這樣...
合約裡一定不會跟你寫油漆是漆到什麼程度吧，
什麼幾底幾漆的都不準，就是可以給你弄得一眼看起來就很爛！
很多東西唷，做的時候想要省錢，做出來的東西真的跟你想像中會有差異，
除非是真的碰到良心廠商，但我認為大家哪這麼好運氣....
對了我上頭講的價錢還不包括廚房.
廚房也是視你選擇的材料跟機具價錢會差別很大唷，
同樣的大小，報價從五萬多到十五萬給我的都有，就是內容差很多.
最後我盡量選中間偏上的做好九萬多吧，使用起來挺滿意的～
所以不要看到一個設計師或統包報價給你很低就開心了，
一分錢一分貨....
外牆部分，不是我可以決定的，因為是集合式住宅
只有我一個樓層做外牆防水，也是沒用的啦！！
價錢方面其實我不會覺得報的很貴
我主要是想問是不是大部分都會追加
因為他用料滿ok的，用什麼東西，都有寫出來跟我說
現場也都有拿給我看
只是因為是老房子
很怕到時候一直多出一些奇奇怪怪的事情要追加阿！！
其實主要分幾個 基本上我家算是打掉重練了
一.水電工程
二.泥作工程
三.磁磚工程
四.木作工程（天花板用於台製集成角料+日本儷仕矽酸鈣板;木心板用於F3柳安芯質料:木紋皮板用於科定木紋板）
五.油漆工程
六.燈具工程
七.衛浴設備工程(合成HCG)
八.廚具工程
九.鐵作工程
十.其他工程
十一.清潔工程
燈具，磁磚，廚具，衛浴設備的部份，都是以實際買的物品價格來算！！！
搞房子真的很累！！
bibbychen wrote:
只是因為是老房子
很怕到時候一直多出一些奇奇怪怪的事情要追加阿！！
不無可能, 老房子有些問題要拆了才會知道
所以手邊還是要多留點錢比較好, 不要一開始就把預算全部用完
我們之前也是老屋翻修
重拉管線, 浴室整個翻修, 廚房磁磚保留但重拉管將瓦斯爐和水槽位置對調並配上新廚具, 全屋天花板重弄, 客廳房間都有漸層板, T5燈+燈具+LED崁燈燈具(燈泡球自備)+投射燈, 全室超耐磨(原本木地板部分爛掉的地方挖起來修補然後整個鋪上去, 未全部刨除重鋪), 全室竹碳乳膠漆, 架高和室(中間弄一個可拿起來當桌子的+旁邊一處地板收納), 木製電視牆+櫃, 面寬240cm頂天立地的書櫃+書櫃旁小假牆, 整排300cm半身櫃+上方展示櫃(中間擺電器), 冰箱旁一處屏風加半身櫃, 門窗未換
全部大概23~25坪, 也是70萬左右, 品質還不錯
開版如果是老屋整個翻修, 66坪150萬預算
一坪2.3萬不到, 大概只能到投資客裝潢品質吧(沒啥東西且半年後開始出毛病)
小弟剛才算了一下自己的花費，我最後共超支了1.5%左右。
當然，表面上看起來超支的少，但小弟卻花了非常多的時間成本在了解各種材料的比較，幾乎可以說任何材料我都盡可能地親自跑到建材行、直營工廠、石材廠等去了解差異。舉例來說，為了一個廁所的門，我跑了四個地方，整整花了一個禮拜的時間在比較，這麼做的好處是，比較能夠貼近自己的需求去進行各項支出的取捨。
另外一個重點是，要抓出自己總預算最後的底線在哪，而不是這個也加那個也加，這樣再多的錢都不夠花。
以小弟自己來說，凡基礎工程的，小弟都盡可能用最好的，例如，水泥就只用台灣水泥的品牌水泥，防水別人做兩道，我就做八道。
但一些能夠隨時替換的，例如冷氣，01上一些最常見的大金、日立，小弟便完全不考慮，甚至，我還改買窗型。例如天花板，我便完全只有油漆，不釘任何的木作，因為我的預算重點不在這。
屁了一堆，結論就是抓出自己最後的預算，然後把可以追加的扣打都砸在重點上，其他的部分，就得挖東牆補西牆，不然就忍一忍吧。
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