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50年狹長老透天整修

床和櫃子是寶物! 不賣掉的話 可以加以重新粉妝一下!
床和櫃子有人會收購~~可以增加你的修繕費喔
70萬應該很吃力

除非

有一半你要 [ 將就 跟 DIY ]

50年老屋=.=

第一必做的就是---拆除+一些泥作 可能的費用落在15-20萬

第二就是---管線電線 都要重拉費用落在10萬..不拉也行..不過有一定的風險
我要是你應該會重拉.......走明線會更便宜粉多粉多
第三必做就是---廚房 全套最陽春210CM也要3.5萬
[要簡單可自己去大賣場買普通櫃子+自購瓦斯爐-抽油煙機-應該也要2萬]

第四必做就是---廁所衛浴 應該全部砍掉重練5-7萬跑不掉

第五必做就是---鋁門窗 初判應該是要全換新的了照你拍的數量應該10萬上下

第六必做就是---天花板 我發現2樓天花板應該都不行了..這要視現場的情況看了!
這一條應該不少喔!!也許會比泥作貴也不一定.....

1樓廚房及廁所的磁磚應該要全換吧=.=看你感覺

我看你應該還有一堆木作吧....真不知道怎麼算O.Oa

冷氣=>1.2樓各一台夠嗎?位置及噸數?
a:2台1對2分離式4-5坪應該夠--8萬

衛浴設備:熱水器,兩個馬桶兩個洗手台,預算不購的話二樓浴缸可能遭砍>"<洗衣機1台
a:3.5萬[最陽春]no浴缸

廚房:想使用電爐(推薦?),冰箱,微波爐,烤箱。
a:2萬[最陽春]no電爐...一般桶裝瓦斯爐


電視:二樓一台42"LED,一樓想敗一台P牌55"電漿69900
a:42陽春1.4萬[最陽春]------55電漿6.99萬


補土油漆---我看你自己diy當練身體吧





70萬真的很勉強....不可能到設計師境界

不過要住人應該是可以了

不過什麼都要走[明的]

chunpu wrote:
因為已進入適婚年齡,...(恕刪)


我好像看到了我家古厝的檜木櫃...
還有阿祖睡的床 ..

果然是"老"家

70萬應該不夠

diy的話是有可能 @@"
光新的傢俱,買現成的,10萬都還不見得買的齊,
泥作,光把牆面剔掉重抹,全部加一加,兩三萬跑不掉,
我是指內部單層樓唷,
50年屋子,頂樓要重作防水,要是有看到外露的鋼筋生鏽水泥剝落,搞不好還要重綁重灌水泥,
磁磚,也要錢,
最近在挑浴室門,塑鋼門,一扇要一千多一些,

70萬......
我家泥作加水電就花了要超過了這個金額.....坪數比樓主的小很多
紅眠床....這個我喜歡.....

1.先估價,含家具的費用...
2.看可以賣多少...
3.在去附近找較好,或較新的房子....

如果可以賣300萬,整修要100萬....
就可以去買350~400萬的房子.....

風水部份看一下....好像是開虎門....
如果是我的話我會考慮一下

畢竟樓主這棟房改裝後只有1個房間?!

有考慮到之後的使用嗎?

房子不是車子要換很方便

還是先替之後考慮一下再來動吧
人生就是一連串的挑戰,一關接一關,只能往前闖
前一陣子我這邊整修了一棟30年的狹長型透天,水電管線全換加上基礎工程&裝修大概花了300達到尚稱滿意的地步,有空再來po照片...70萬很拚!
挖賽,大大這工程跟我之前想要整修的房子頗像!

沒花個1.200萬很難處裡喔!

加油啦~~~
借一下版主這個版面

請問我最近也是看像這樣的長型透天
在三米巷弄中
地坪44,目前一層樓大約只蓋30坪,(想都蓋滿)
有三樓,面寬4米,
右邊有共同壁,左邊是邊間。
屋況跟版主這間差不多

各位有經驗的大大~ 建議準備多少銀彈? 才能整理的稍微不錯的感覺呢
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