35年的老房子...適合花50萬裝潢嗎？ (第2頁)

aquarise02
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11樓

2012-03-11 5:23

50萬最後追加到70萬..然後又想既然錢已經花下去了.該點綴得地方還是想要換.因為要住20年嘛.
很多老屋.經過整修.很多問題就會跑出來.不處理也不行.就慢慢追加預算.
台北市確實需要都更.因為畢竟是台灣首府.
有時我在想.萬一老舊公寓到了50~60年屋齡..到底還可不可以住?可不可以整修.
會不會危險? 誰願意去買? 萬一整修時.敲打震動過大造成他戶牆壁龜裂.天花板破掉.那可能要賠死了.

承德阿威

承德阿威
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12樓

2012-03-11 10:40

以上敘述的,老房子勢必要把室內的結構管路拆除.
再加上要重新配置水電,混泥土磚頭也是一筆費用.
地板.天花板.油漆....等.還有一些算不完的!
50萬真的不夠用.
搞不好錢砸下去,沒多久都更案過了.
50萬再多努力點,就有一間新的了.

showby

showby
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13樓

2012-03-11 11:34

老屋我覺得問題最大的就是水電類!
再來才是結構方面~

ilikegoodgod

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14樓

2012-03-11 11:37

50萬花得很值得阿。
我家也是萬華區，25年的房子，花了100萬來裝潢。
反正是自己的，保守估計至少能用50年。
50萬也不是什麼天大的數字。
且未來假如都更的話，賺到的錢就不知道是50萬的幾倍了。

ohmylove123

ohmylove123
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15樓

2012-03-11 11:59

絕對值得，千萬不要想都更這種虛幻的東西
都更成功的案例，從談到結束，最少都要花7年以上
而那是特例中的特例，其餘談超過10年以上比比皆是
況且你們可能連開頭都還沒有，就不需要去想這個了
如能花個50萬，讓自己住的安心，相信是值得的

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ok543

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16樓

2012-03-11 16:17

aquarise02大大說的沒錯，
鄰損的風險也是應該要做算進去的，
真的出事了，少則幾千，多則數十萬都有可能。

小弟就聽過一位設計師友人遇過這樣的case，
結果辛苦三個月多的工程(設計含施工)最後變成白做工一場。
他還算是有良心的設計師，也重視多年建立起來的名聲，
所以出事的當下，就允諾一定會負責到底，
但就他形容的，在等待對方提出賠償金額的那一段時間，
是他這一輩子過過最黑暗的日子，
不過能怪誰呢，只能怪自已不夠專業。

可惜並不是每個設計師或廠商都這麼有良心的，
也有可能出現的情形反是…
最後設計師或承包商跑了，把爛攤子留給業主，
不可不慎啊。

Jonathan in Taipei

Jonathan in Taipei
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17樓

2012-03-11 16:16

如果是要自己住，而且還要住20年，那不應該只花50萬而已吧！
找個有良心又有設計感的設計師，好好的規劃一下吧！

RICK

RICK
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樓主

2012-03-11 17:56

感謝各位的建議，小弟會跟朋友好好聊聊的！
他目前方向是以簡約兩人生活為主，偶爾賓客來訪聊天喝茶為輔。
其他3C類的，他自行會有打算。

那就裝潢來講，不包含請設計師這類，50萬的裝潢費用各位認為還是太低嗎？

Ozio

Ozio
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19樓

2012-03-11 18:01

RICK wrote:
小弟朋友最近有個問題...(恕刪)

沒有適不適合只有值不值得.

邱柏蒼

邱柏蒼
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1分

20樓

2012-03-12 18:52

27坪舊屋翻新,50萬若是有人要承接那屋主就要小心了,因為後面......問題很多!!(我的經驗)