nsbbe wrote:
要和鄰居打好關係
頂...(恕刪)
是阿... 當初動工的前6個月 就開始和整棟樓撒嬌了
很好相處 相安無事
結果檢舉我們的 是過不去的隔壁棟...
但因為 我事前都有把法規查好 功課做好 相片 執照都弄好
所以當下稽查員來 就直接以沒事收場
千金買屋 萬金買鄰呀~
網路上都有不同版本的 裝潢合約書 可以下載參考
內容和用途都不太一樣
而合約的內容 也需要雙方去喬 都不一定相同
所以我先不貼我自己的 以免偏向某一方
但
合約的重點一定要有
1.甲方(業主) 乙方(廠商) 雙方的身分證正影本 聯絡方式
2.乙方的公司資料 至少備有 公司名稱 統編 負責人 地址 聯絡電話
這方面資料的查證
公司行號可以去 經濟部商業司─公司及分公司基本資料查詢 用統編查
事務所可以去 該類事務所公會網站查詢 用名子查
3.內容包含哪一些工程 要詳列
4.工程詳列 的估價 以及共分幾期款付
我是 頭款 開工後30% 二款 近尾聲30% 尾款 驗收完40%
5.工期何時開始 何時結束 施工驗收標準為何
6.附加條件 (開箱文的那些配套措施)
7.各種違約的處理辦法
各種版本的合約書 都一定要有上面7點的資訊 才有基本自保的能力
rosemoliere wrote:
想請問一下
因為您監...(恕刪)
今晚和女王回家途中 買了杯咖啡 結果到現在已經4點 都還沒睡意...
回正題
確實 能同時懂那一大堆眉角的人 範圍真的很小
建築結構學 = 建築師事務所
空間動線流暢度 = 設計師
風水禁忌問題 = 風水師
未來擴充性 = 創意家
材質耐久度 = 產品廠商資料
我初估來看 適合這個角色的
大概只有 [統包] [設計師] [風水師] 這三個
但 我自己則是大膽的選擇了 相關科系的 [學生]
原因在於
學生既保有那 尚未因經濟因素 而抹滅的 赤子之心
也還同時具有那 秀色可餐 令人羨慕不已的 青春的肉體
而業主 則可以用微薄的金錢
去包養他的部分人生 為你服務
相較於單純的學生 VS 上面另外三個 [社會人士]
[社會人士] 想要在合約上 規避責任 或者和業主鬥民法 真的有能力太多了
所以 等於你業主 一開始的對等關係 就已經對學生完全不公平
至於合約內容 也是雙方去喬的
例如: 除了時薪約250外
我也同意出借房子的展示權 做為該學生未來應徵時的作品集 等等的
(有簽訂 單項用途-應徵事務所)
業主找人的方法 也有很多眉角
例如: 去實踐建築系貼單發單徵人 或只找資優生等等
可能會有某些人覺得 何必把自己弄那麼累
但
在我心裡的那個天平
10天的累... VS 10年的看!!!
我選擇 那就累個10天吧~
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