【請益】新房子的油漆問題 (第2頁)

vincenttsai
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樓主

2012-01-07 0:19

感謝阿偉的回覆，

1.建議裝潢後一起弄比較省事也省錢
=> 瞭解。

2.建議面漆是兩道較佳
=>所以流程是：批土打磨上底漆修補上面漆上面漆？

3.600起跳
=> 六百起跳是兩道面漆的價格？

4.小弟看不懂您的算法耶，一坪的算法是6尺*6尺為一坪，或者以平方公尺來算的話，3.3平方公尺為一坪，
計價方式是以施作坪數來算，並非以地坪來算喔。
=> 瞭解，因為爬很多文，滿多人的算法都是以地坪x3.3 + 天花板這樣去算
總共要塗的面積。您的意思就是實際測量所有牆面的坪數去做就對了！
感謝！

美屋油漆丫偉 wrote:
1.建議裝潢後一起弄...(恕刪)

上班族也可以搞自建,kimicj竹北購地自建全記錄-http://blog.yam.com/kimicj

vincenttsai

vincenttsai
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樓主

2012-01-07 0:33

感謝genechen回應：
1.這邊的細粉就是台語的 "西阿給"。
RC上先上粗坯後，然後牆面在做 "西阿給"，
我叫他做細粉, 也許就是您說的批土。
2. 因為我是自建的，當初跟營造廠談合約時，
並沒有包括油漆。所以目前在考量是要先
全面油漆後，之後木工在進場。
也是有考濾到時油漆和木工的部分一起做。
但是老婆不喜歡有地方沒塗到油漆，他想要
跟一般建商一樣，交屋時，看到全部油漆完成。
但是我又怕木工施做時，會把當初塗的油漆弄髒了。
真是兩難！
3. 所以您的建議是：先全面塗便宜的油漆(虹牌450)，然後木工那時在
局部塗 ICI 乳膠漆，是嗎？這樣是不是花了兩次錢！

4. 樓梯間算法的高是指，每樓層的高度嗎？
感謝！

genechen wrote:
1:何謂細粉?!不解..

目前你的油漆的進度己批土完成了?!或己經噴好漆了?或者清水模己批好土.牆面未批土
這些都會影響你扣除油漆的費用(但扣除的金額少之又少)
要裝潢或不裝潢我都會建議讓建商完成油漆
之後看你若要省錢裝潢後可採修補的方式即可
若要細緻.漆ici乳膠漆以上等級.讓建商上完漆再重新批土打磨上漆完成的質感會更佳!
2.3:工法上大至是批土->打磨->上漆->再局部補土->打磨上漆(n道)
可刷塗(兔毛刷)或噴塗
價格?影響的因素太多(施工地點?細緻度?工序?...).我覺得師傅的"手路"比較重要多多比較吧
4.油漆是算施作坪不是算地坪. 粗算大約是以地坪*3.5

ps:樓梯間算法: 大致是(長+寬)*2*高+梯底面積.. 頂樓多加天花板面積

genechen

genechen
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13樓

2012-01-07 4:41

vincenttsai wrote:
感謝genechen...(恕刪)

1:感謝
2:若你考慮裝潢後再油漆的話. 我會建議樓梯扶手油漆完再施作.(但這樣要看營造商願不願意)
3:局部補漆當然是補原本漆的品牌和品號你可能誤會我的意思了.
我說的是二種方法.決定在你.
4.高是指樓板高度通常一樓和頂樓高度會不同.其他樓層一樣高

天才小神童

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14樓

2012-01-07 15:32

1. 營造會將牆面做細粉，請問細粉後，油漆的時間點為何？
是先上油漆呢？還是木工裝潢時一起弄？哪種好？

你所說的細粉應為壁面 "水泥粉光" 完成,它的平整度與細緻度一般是較為粗糙

個人建議木工好再一起弄吧

好處一: 一起做價格會較省
好處二: 施作數量減少費用比較省

當然嫂子覺得一定要全部做過在進木工,無預算考量就無所謂,只是先做壁面的品質你一定不喜歡

事後再多花一次錢;如果先做壁面要一次到位,木工後還是要修補費用,花錢的自己決定了

2. 目前我想用ICI乳膠漆，不知道基本的工法要做到哪種程度？
批土 -> 打磨 -> 上底漆 -> 再批土-> 打磨 -> 上面漆
這樣的工法OK嗎？用羊毛刷？

ICI乳膠漆與虹牌450比較

乳膠漆它比較粉,不易附著大約要三到四次的面塗才能交屋,漆性較水,施工重點是在批土的師傅

虹牌450它的肉身較厚,易塗裝,漆性較濃,堪稱耐超好用

工法上的程度要看你屋子水泥粉光後的狀況而定,找個你信任的師傅吧!! 在這問不會有啥結果的

用噴的比較耗料;用刷的厲害的師傅刷痕較不明顯重點是日後自己補漆呵呵..

噴塗方式的一看就有刷痕 ; 刷塗方式比較不明顯

3. 上述的工法+ICI 全效乳膠漆一坪約要多少錢? 如果是虹牌450呢？

要看數量與開窗多寡(因轉折多要多耗工) 兩者差異在料錢一桶五加侖差很多呢!!

工的差異要看數量了矽酸鈣有人做一坪700 有人一坪1200

一分錢一分貨的道理大家都知道(還是找個可以信任的吧;只看價格無言了..)

4. 一坪的算法是否是：如果地坪20坪那麼四面牆壁(一面有窗戶)+天花板，是否為
3.3+1=4.3坪？樓梯的部分要怎麼算呢？

分概算與細算,你這是概算,窗多面積少,收邊多工多,

建議先算總面積扣掉窗門尺寸再算窗邊預估工時

(估工時要有經驗者才有辦法算因為要多算包框的人工 )

樓梯部分一樣算面積,在工程管理中一式的用法是在於

無法明確預估數量與人工時使用,可能師傅會用一式,

因為合梯架高就可以做或者是要搭活動鷹架價格會不一樣

(老話一句,找個可信任的;如果沒有就多找一兩個報看看就知道啦!!)

在網路問價格不準啦~~~

vincenttsai wrote:
各位先進，小弟的透天...(恕刪)

vincenttsai

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樓主

2012-01-07 23:46

感謝小神童仔細的回覆：
1. 如果我先全面上一層底漆，之後木工進場後再多塗幾道面漆。
這種方式是不是可以解決我的所有問題？有缺點嗎？有要注意的地方？
那如果我面漆用乳膠漆，那麼底漆到底要用水泥漆就好，還是用乳膠漆？
2. 噴漆及毛刷到底哪種好？其優缺點？

非常感謝！ 100分

天才小神童 wrote:
1. 營造會將牆面做...(恕刪)

dragon0502

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16樓

2012-01-09 20:02

1. 如果我先全面上一層底漆，之後木工進場後再多塗幾道面漆。

如果你是要上水泥牆面專用的底漆是可以...

2. 噴漆及毛刷到底哪種好？其優缺點？

噴漆
噴漆也有分粗細
越細厚度越薄

厚度薄
單價高

毛刷
粗刷痕~細刷痕

厚度中
單價中

by4243

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17樓

2012-01-09 20:16

vincenttsai wrote:
感謝小神童仔細的回覆...(恕刪)

阿就先把木工施作區域先刷好(diy亦可).其餘就等木工退場再一次施工.以免先施工也會受損.
1.那如果我面漆用乳膠漆，那麼底漆到底要用水泥漆就好，還是用乳膠漆？最好是都用乳膠漆.底漆用水泥漆再上乳膠漆(顏色有色差)若要刷到無刷痕的境界.大概也要3-4道所以省了漆錢花了更多的工錢 2. 噴漆及毛刷到底哪種好？其優缺點？噴漆效果好(無氣噴漆)大部分施工方式都是牆面最後會再用羊毛刷粉刷1-2道(看預算).光噴漆的話.補漆時在逆光下容易有補痕.一般而言噴塗方式施工塗膜較厚

天才小神童

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18樓

2012-01-09 20:59

如果是這樣的話

在南部(高雄除外) , 牆面會先用水泥加海菜批土將牆面整平後 , 用水泥漆虹牌450以上等級 , 打底噴塗底層 , 對牆面會產生保護層 , 日後木工完成再進行局部加強平整的批土動作 , 之後再噴塗乳膠漆(立邦5加侖價格差不多可考慮 , 個人覺得做起來更為細緻) , 此外不用擔心顏色問題(絕對不會有問題)

在嘉義以北 , 牆面會用裝潢批土將牆面整平後.......以下同上

需注意的地方是 , 天花板可用噴塗的(如果有間接光源的照射較為平整) 牆面噴塗的話務必最後一次要用刷塗方式 , 因為日後你要DIY修補的時候 , 才不會像補丁一般

兩者優缺點
噴塗的塗膜較厚 , 刷塗的塗膜較薄

以上

祝你一切順利喔