• 2

請教各位達人大大幫忙鑑定此份報價單是否合理?

這個報價太低了,還有很多細節沒有報到,這場最少要150萬起跳,後續還會有很多追加的部分,數量在完工核對後一定有再追加的量,寫這麼粗淺便宜的估價單是先接到案子的手法,單價合理,但數量有異,一定會在數量上追加的.這行案子難接,這是常用手法.

信用至上 wrote:
這個報價太低了,還有...(恕刪)


我不是很懂樓上大大的意思...

我的坪數不到30坪,您卻跟我說他抱給我的價格太低?這場裝潢費最少要用要到150W以上?

您如果是說他的報價費用寫的不清不楚,到後面可能會追加到150W以上,那我可能就理解...
建議樓主把報價單上的"一式"全部問清楚

哪有那麼多一式的

我整間公寓打掉重練 一式這個詞也不過六次
建議可以找HomeBox跟特力屋也來估價看看,小弟最近也才裝修過,相同的工程特力屋約30萬多,HomeBox25萬多,後來找朋友介紹的還多做幾樣小工程24萬...給你參考看看
依板主的平面圖來看,這份估價單我至少會寫7-8頁左右,細項數量都會清楚,但這只是平面圖就蓋抓樹量金額,很容易少抓很多細項,後續是會追加的,這案子變動不算小,很多細部收邊跟詳實數量是很難靠平面就抓準的,這位設計師也算是盡量抓了,有些單價別人會認為過高,但這只是截長補短的一個估價方式,重點在總價.其實整體來說算估的低了,如果說好他不會有追加的話就簽吧.
應該要跟設計師再確認要用的建材,壁紙,窗簾,磁磚,木地板,油漆....還有天花板,立面....的造型,欄杆的材料樣式,樓梯收邊......的問題,設計師才能估出更精準的估價給你.

信用至上 wrote:
應該要跟設計師再確認...(恕刪)


謝謝大大的建議!!我會多方比較之後再做決定的!!

謝謝!!
樓主,如果以我設計師報給我的價格(組略的單價)做比較, 你設計師算是有良心的. 當然這跟材質和工法有關,但我無從比較.

但我建議你可以多比較. 你就知道市場平均行情在那裡. 因為這裡每個人講的都不準, 他們不是準備幫你施工的人,又沒看過現場, 更沒有跟你詳談過,不了解你需求的細節, 所以還是找你的目標廠商詢價吧.
我是覺得報價單這東西沒有甚麼合不合理
因為裝潢這東西羊毛出在羊身上
只是看自己能不能接受
一份錢一份貨
20坪的空間有人可以開五百萬的報價相對也有人可以開五十萬的報價
想要精打細算不要被坑
真的就只能自己多做功課
單純就這報價單,假設如果是我設計師給這樣的報價單
我會有很多疑問
因為還蠻含糊不清交代不清
既然都說是報價單了
不就代表同意的話就是簽約動工了嗎?
內容有太多以"式"為單位了
所謂的"式"完成度是到哪?材質、規格又是在哪?
一樣一個臥室門片有人可以報價4000.50000元但也有人可以報價上萬元
像是
1.玄關塗鴉留言版的規格材質?
2.2F隔音隔間牆的材質.隔音棉是哪種隔音棉...
3.化妝台的大小是否有抽屜?又是幾個抽屜?表面貼木皮還是怎樣?哪種木皮?抽屜滑軌是哪種滑軌?有沒有緩衝?
有很多木作都有這盲點..往往設計師所設定的跟自己"心中"所想的不一樣,這也是最後會增加花費的原因之一
4.局部間接照明的範圍是哪裡到哪裡?怎麼做?如果設計師設定的只有客廳?但自己心中想的卻是客廳餐廳等公共空間都算是局部呢?
5.新增燈具迴路一"式"是幾個?插座開關一"式"是幾個?這也都是最後會增加花費的原因之一
6.水電五金另計又是哪些五金?藥條列清楚要不最後又要追加
7.開關面板工程是否含材料?還是只有工資?那面板又是甚麼牌子的面板?
等等這些問題
裝潢這東西看起來好像似乎都一樣
但往往也都是這些小小地方不注意產生落差
搞到最後才要去追加預算
想必大大您會po出來和大家討論
是必也不想當個冤大頭或事後追加預算吧?!
有些設計師好箱的小追加會自行吸收
有些則是永無止盡的一直追加預算
因為業主往往一旦動工下去了
就沒回頭路了不是?
所以每個項目最好再請設計師開出詳細的材料、規格比較好
您好
工程部分須多家現場估價才能知道是否合理,難度較高。
但是產品部份則建議品牌、型號寫請楚就可以很快地查到價格
衛浴部分建議廠商將 TOTO浴缸型號 、 TOTO馬桶型號 、PANASONIC免治馬桶座型號、SAMPO(聲寶)浴室暖風機型號寫清楚
例如:光是TOTO馬桶從3、4千元 ~ 數萬元都有。
免治馬桶座建議也可以選TOTO的,國際牌的較便宜,所以才會幫您搭配國際牌的(國際牌最便宜7千左右就有)。浴室暖風機,也可以選擇TOTO、國際牌、阿拉斯加,我覺得這會比SAMPO的還優。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?