johnnybegood wrote:
1.拆除工程不合理
拆除工1500/天,清運車3500/一車
2.泥作工程
貼磚未計算面積僅列一式無從比價
3.衛浴設備安裝工資太高
水電工2000/天
4.衛浴設備價格為一般來客價
5.合理工程利潤應該再低一點恕刪)
1.拆除工當然要帶鴨頭.難道要屋主提供嗎?二間廁所打兩天含清運10000就很好做了吧
2.打底貼磚一間廁所算7坪好了.做一坪要6000?
3.水電工安裝衛浴工資一間3000?
合理工程利潤應該再低一點...+1
東西沒你這麼高級（比如璧磚用30*45，也沒用暖風機）
手邊沒有詳細報價單，約略記得HCG馬桶7,000多，強化玻璃三片式連動拉門19,000多（這兩個價格不含工錢）
一坪的衛浴，整間弄下來包括防水、璧磚、管線等等，要約10萬出頭。
覺得滿貴的，所以打算另外找。
妹妹、妹婿他們在桃園，找衛浴師父直接做，一間弄到好7萬有找，住了一年多也很滿意。
近期內會找那師父來竹北幫我們看看、報價。
結論，沒經驗的我們，真是毫無頭緒。知道一分錢一分貨，但是這種工程不是一兩天就結束，花了幾十萬，有時候一兩年的使用後才知道是不是做的有價值。
我本身是住在新北市...當初剛開始規劃時就已經收集一些相關浴室翻修的資料,
預想先全部都估算進去,然後再依報價來做某項目些的調整或取捨,
譬如:馬桶選用差一點的,或是原本設定為強化玻璃的材質改為一般塑膠,來節省預算..
但是現在這樣看下來...好像大家覺得衛浴的價格跟品質沒辦法在改建一開始規劃評估時,準確的預估進去..價格跟品質好像也不一定能劃上等號,
實際還是得要看真正施工時的品質跟用料的好壞,這對於我們外行人來說真的很難事先預估進去,
最後只好憑感覺來決定,現在只能多問兩家看看..再去比較其中的差異...先謝謝各位熱心的板友提供這麼多建議:-D
最後還是很感謝各位的回覆跟建議,謝謝各位唷:-D
2.打底貼磚一間廁所算7坪好了.做一坪要6000?
3.水電工安裝衛浴工資一間3000?
我自己本身是專做舊屋整建翻新的包商
平均每年要打掉80間廁所(我接統包場的同時也承做單純拆除場)
而在衛浴拆除報價部分
以正常的電梯搬運動線而言
如果只做表磚剃除+清運........平均報價約在7000/間(比較省工)
如果是打到見磚見底...........平均報價約在10000/間
這個價位包括了打石工資+裝袋整理工資+袋子的錢+茶水便當錢+廢棄物清運的錢
(表磚剔除的場)2800+1600+300+300+2000=7000(廢棄物的數量較少)
(見磚見底的場)4200+1600+500+500+3200=10000
ps:::以上報價含一成的利潤
在新竹以北的打工師傅工資
一共有四種價位,分別是2000,2500,2800,3000
(我在新竹到台北之間大概有認識百來位打石師傅)
價位的差異在於打工的粗細以及速度的快慢和市場優勝劣敗的淘汰法則
有些打石工速度快(打石是有技術門檻的,尤其是磁磚打除牆面整平)工作態度好
工作應接不暇,工資自然水漲船高
而有些打石工效率慢,啤酒阿比當水喝,檳榔渣亂吐+打出來的牆面像狗啃的
久而久之,沒有人叫工.....自然降價以求
但無論如何
打石工帶自己的傢伙出門,一天只收1500是很難想像的事
因為每打除一間衛浴(見磚見底)
吃飯的傢伙(兩隻小壓頭+一隻大壓頭)會平均消磨250/隻(鑽尾+馬達)
如果只報1500的工資
那他一天實際的工資大約只剩600(還要往返油資)
再者,如果一整間衛浴要打到見磚見底
而打石師傅跟我說一天就可以搞定(粗打以及細修)
那我絕對不會錄用!!!!!
因為保證牆面會打得跟狗啃的一樣(到處遺留沒有修平的疙瘩)
(後續的泥做工班必須多加粗底的厚度=屋主必須犧牲室內的空間)
或許有人不在乎......但我很在乎!!!
水電師傅工資也是一樣
2000/天,只是新竹以北半桶水電師的工資
或許有些屋主只在乎價格,會叫半桶師出工
但我是不敢的!!!!
內文搜尋
從 APP 打開
X