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有地,要蓋房子的第一步?

我的土地300坪,正在規劃蓋130坪的1-2F,VILLA式的別墅。目前正在畫設計圖,我是將建築設計跟室內設計一起合併規劃,這樣會省下很多費用喔,因為一開始就很明白自己的需求。我超喜歡目前的規劃,很美又完全是量身打造.功能齊全...,另外臨路的地方出租給便利商店,跟你一樣一地兩用。
首先你要做的是~申請地籍套繪圖,先知道自己的土地範圍在那兒,申請鑑界就更清楚了。
再來要知道你的地目及使用分區,這樣就會知道你能蓋的面積比例。
現在申請網路電子謄本很方便,我都是用中華電信帳號,一張20元。
別忘了要請水電.....否則無法動工。
再來找建築師和室內設計師一起規劃,事前的溝通很重要。
建築本體的規劃確定了,就能開始請照了.....
再來是建築部分的施工圖....估價
室內設計也能一起規劃....估價

最好先有預算!!!好的建築師及室內設計會幫你控制在預算內...

...愉快的開工,等待房子完工的那一天.....






建議若是要自建房子前後留管道間這樣以後比較好維修
jqline2010 wrote:
我的土地300坪,正...(恕刪)

這個建物坪數就比我的土地坪數還大了啊~~
真是太令人羨慕了....
是villa耶....
有個大庭園可以讓自己的狗奔跑是我的夢想~
但是可能只能期待退休後了,呵呵
期待大大的開箱文!


shuenren wrote:
建議若是要自建房子前後留管道間這樣以後比較好維修


唔,我想好維修是個重點
管道間的意思,就是指有個小房間讓管線通過牆壁後直接裸露在那裡嗎?


嗯嗯! 很好的建議,我先前的想法是全走明管~~~
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