請教~透天房屋格局規劃問題!! (第2頁)

georgeqq
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樓主

2011-02-21 13:28

littlesnow wrote:
1. 如果要用天然瓦...(恕刪)

1. 如果要用天然瓦斯的熱水器建議每個樓層都要預留熱水器瓦斯管線

以後會用天然瓦斯的熱水器，應該都會規劃到每層樓的後陽台那裡去~~

2. 這是獨棟的嗎? 沒有看到窗戶的位置耶? 有了窗戶的位置圖大家比較好給建議

這是要蓋三樓透天的房子但不算獨棟，右邊會緊鄰隔壁的房子，左邊約會有一米左右的間距，這是營建商設計師目前劃的初步格局圖還沒蓋所以還在規劃階段要等室內格局都確定了之後才會確定管線和要開窗的部份，只是室內格局都還不確定所以才想請版上的大大看看格局有沒有修改的空間和想法!!

3.更衣室跟浴室放在一起會不會太潮濕了?

主臥的格局覺得有點怪怪的還在想是否有修改調整的空間，但如果這樣做的話，更衣室進去浴廁會有一道門，浴廁會裝抽風機及開窗，謝謝提供的意見!!

bastardcoco

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12樓

2011-02-21 13:34

1.大大有風水考量嗎?門對門還蠻多的!
(玄關門一進來就看到儲藏室的門???那個位置應該留來佈景用)
2.需考量通風與採光,所以窗戶位置可以先確定,然後再安排後續家具位置
3.一樓公共廁所淋浴間會不會太矮?小便斗是否有需要(空間似乎太擠),廁所門口正對餐桌,浴廁通風需要特別注意!!
4.廚房鄰近孝親房會比較吵,若長輩對噪音會重視須注意
5.我也覺得更衣室盡量不要規劃在廁所旁
6.為什麼大大家浴廁洗手台都設計在浴廁外呢?這樣環境溼度不是較高,而且容易弄濕地板!!(因為沒門檻擋水)
7.不考慮留大一點空間給陽台嗎?那要規劃好洗衣空間與冷氣戶外機位置
8.三樓前面的房間有兩個出入口?應該可以在規劃一下較好!!

小弟拙見,供您參考
我也是自建的^^

georgeqq

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樓主

2011-02-21 13:53

vincenttsai wrote:
你好，恭喜加入自建一...(恕刪)

1. 電梯：不要認為只有3F，或是現在腳力還OK。或是價錢問題。小弟建議您一定要裝！強烈建議。您的空間夠！目前我在網上遇到幾位自建先進都有電梯。價錢給您參考：永大3停,有機房約50萬以內。

電梯的選項會列入考慮跟家人討論，謝謝提供意見!!
2. 客廳：請問您的對面有房子？距離？如果很近。建議您把客廳拉到2F。採光較佳！

前院有規劃停車的空間，車庫門出去是八米的道路，所以才會把客廳規劃在一樓，謝謝!!
3. 浴室：三間的浴室位置都沒有在同一個垂直面上。這樣的規劃會有缺點：糞管的管線要下來到地面與上去到最上面，所以當有三間在不同垂直面上的話，將會有三組糞管及浴室廢水排水組。這會佔掉您的室內空間。且天花板會有多的糞管跑來跑去！這點我當初沒規劃到！所以...哭哭！

格局的位置是目前在煩惱的，因為現在還在初步的規劃格局都還可以變動，所以才會請版上的大大們幫忙看看格局位置是否有更好的想法可以讓我參考，謝謝!!

likeanorange

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14樓

2011-02-21 14:17

georgeqq wrote:
請教版上各位大大~圖...(恕刪)

1樓後面那312CM三角形空地怎麼規劃處置?

georgeqq

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樓主

2011-02-21 14:27

bastardcoco wrote:
1.大大有風水考量嗎...(恕刪)

1.大大有風水考量嗎?門對門還蠻多的!
(玄關門一進來就看到儲藏室的門???那個位置應該留來佈景用)
當初想要一間儲藏室然後電視牆距離太遠所以設計師就把儲藏室劃在一進門入口處，如做在那裡就要做隱藏門的掩飾了，還是要透過裝潢來修飾!!

2.需考量通風與採光,所以窗戶位置可以先確定,然後再安排後續家具位置
窗戶的安排是室內大格局確定之後才會劃出來，因為開的大小數量多寡都還要再跟設計師討論，客廳及廚房到餐廳走道那裡都是可以開窗的部份，一切都還在起頭階段，所以才會千頭萬緒!!

3.一樓公共廁所淋浴間會不會太矮?小便斗是否有需要(空間似乎太擠),廁所門口正對餐桌,浴廁通風需要特別注意!!
一樓公共浴廁會降板15CM左右，實際高度還要再問過設計師使用上是否會有壓迫感，因一樓浴廁沒辦法開窗所以只能裝抽風機來改善，小便斗是我要求設計師加入，因為剛好二男二女要使用，這是之前碰到困擾的問題。

4.廚房鄰近孝親房會比較吵,若長輩對噪音會重視須注意
目前孝親房的規劃是備而不一定用，因為老人家住隔壁間可能不知多久才會來住一次，也可能先當客房或小孩遊戲室，廚房也是很少開伙，因為都去隔壁開伙...哈哈，所以希望做廚房做開放式的空間。

5.我也覺得更衣室盡量不要規劃在廁所旁
謝謝大大的意見!!二樓主臥格局也還在思考位置的變更，因為希望床能靠左邊牆面，且右邊緊鄰著房子，所以更衣室和浴廁也是在思考最好的動線和格局!!

6.為什麼大大家浴廁洗手台都設計在浴廁外呢?這樣環境溼度不是較高,而且容易弄濕地板!!(因為沒門檻擋水)
洗手台做到外面設計師的說法是可以開窗採光使樓梯不會太暗，我在考慮做在室內用玻璃磚採光，謝謝提供意見!!

7.不考慮留大一點空間給陽台嗎?那要規劃好洗衣空間與冷氣戶外機位置
洗衣空間是規劃在一樓後陽台的位置，陽台空間之外還會有一塊畸零的空地，冷氣戶外機也是會擺放在後陽台~

8.三樓前面的房間有兩個出入口?應該可以在規劃一下較好!!
三樓這塊是還沒規劃會使用到，因為小孩還小，所以設計師先初步劃出圖來，我是希望只做一間浴廁，前房間可以做套房，後面的房間也可以使用到，所以設計師就先劃這樣出來，還是大大有不錯的想法，謝謝!!

georgeqq

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樓主

2011-02-21 14:42

likeanorange wrote:

1樓後面那3...(恕刪)

那一塊是畸零地會做圍牆跟隔壁棟連結，因為左邊棟是自己家人的房子，應該也是洗衣間的區域，謝謝!!

littlesnow

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17樓

2011-02-21 14:56

1. 你說左邊有一米的間距 (應該是人在屋內看出門外的左邊吧) 所以我的建議是
所有的廁所都要能開窗為設計原則

2. 一樓的廁所沒有人做在左手邊 (左青龍龍怕臭)

3. 樓梯建議可以做在虎邊也就是進門的對角處樓梯底下可以做廁所讓廁所可以開窗

4. 廚房可以做在目前孝親房的地方目前樓梯的地方可以做孝親房

5. 2 3 樓的廁所可以做在目前樓梯的地方可以全部開窗

給你做個參考了

georgeqq

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樓主

2011-02-21 15:08

littlesnow wrote:
1. 你說左邊有一...(恕刪)

不好意思，我的表達可能有點錯誤，左邊有一米的間距是人站在門外往裡看，應該是算虎邊那邊，我也希望全部浴廁都能開窗，一樓的浴廁如果不做樓梯底下動線上就有點卡住，我再想想看一樓浴廁可以擺放的其它位置，
如果樓梯做到虎邊一樓浴廁可靠窗但二三樓就會有影響，所以樓梯一動整個格局都會變，但還是謝謝您的建議!!

littlesnow

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19樓

2011-02-21 15:23

不好意思，我的表達可能有點錯誤，左邊有一米的間距是人站在門外往裡看，應該是算虎邊那邊，我也希望全部浴廁都能開窗，一樓的浴廁如果不做樓梯底下動線上就有點卡住，我再想想看一樓浴廁可以擺放的其它位置，
如果樓梯做到虎邊一樓浴廁可靠窗但二三樓就會有影響，所以樓梯一動整個格局都會變，但還是謝謝您的建議!!

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恩一般人說的左邊就是龍邊是由屋內往門外看的方向人要跟房子同方向

一米的棟距不能留在龍邊嗎? 依風水上這樣也是比較好 (我也不知道為甚麼只是上次風水師這樣說)

georgeqq

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樓主

2011-02-21 15:34

littlesnow wrote:
不好意思，我的表達可...(恕刪)

一米的棟距虎邊的地剛好是我父母親現在住的房子留的距離，所以對他們來說剛好是留在龍邊，我是把現有的地要拿來蓋滿所以我是沒留棟距，如果我龍邊留棟距面寬就會變小，房子又更加的狹長，這也是為難的地方!!