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[4/15 終於可以開箱了] 裝潢預算只有40萬,要裝潢透天1-2-3F,有辦法完成嗎?

簡約國民風 wrote:
樓主想用40萬作整棟...(恕刪)


這樣發文果然會引人誤會,我們不要那麼複雜的裝潢,才會一直強調是輕裝潢,天花板可以的話我也不想做....


玄關系統鞋櫃與端景收納櫃--> 這個不必做

玄關造型天花板與燈具配置--> 只需要燈具

客廳電視櫃與電視牆

客廳沙發與大小茶几 --> 已經買了,不算在40萬以內

客廳沙發背景主題牆 --> 希望用油漆或壁貼就好

客廳局部造型天花板

客廳茶几區方塊地毯 --> 可有可無

客餐廳隔間高櫃(酒吧造型雙邊收納櫃) --> 因為有樓梯在中間,只能沿著樓梯做一面牆

餐廳餐桌椅組

餐廳用餐區水晶燈配置與主題牆佈置 --> 不要水晶燈,簡單的色彩佈置即可

主臥房床組(床箱+床頭櫃+化妝台) --> 買現成的

床頭主題牆配置+情境燈光 --> 不必特殊照明設計,主題牆一樣用油漆或壁貼就好

主臥房開放型更衣室 --> 不夠空間隔更衣室,只能用系統櫃

主臥房系統書桌辦公組 --> 電視櫃和書桌合併

次臥房超耐磨木地板平舖

次臥房床組+書桌+衣櫥 --> 不必書桌

全室窗簾

局部木工冷氣包管

全室油漆修補+全室保護+全室細清


這樣40萬真的很勉強嗎?


幾乎可以說不可能,真的做到品質用料也堪慮

很多時候不是你做的少就便宜,因為你做的少但是多樣

需要各個師傅(木工、系統、水電、地板、油漆),跟他的工人

做的少也是跟你算天的工資,所以光工資就是一項吃緊的項目了

我自己也是住透天,自己設計監工選料,找朋友統包

燈具、窗簾或一些現成品、也都是自己找各行業朋友拿,都比市價便宜了

說實在的.....也做不到你現在要的項目跟價格


以這樣的空間,光做的好的全室油漆批土,就要10W跑不掉了......

要做拉門但不做天花板,那你軌道藏哪?直接外露?

拉門要做隱藏式的感覺嘛?那也要做木工牆才有辦法

好的水電師傅會注意你配線的負載,注意線材品質,施工細心手藝好

相對的工資高工時長,用料也較貴,但是這是用電安全

用山寨線隨便拉隨意稛,你敢住嗎?
多用點現成家具吧~會省一點錢~

另外裝璜的油漆也是筆不小支出~

都想用系統櫃的話,感覺40萬很難達成啊~

其他部份的預算應該做些調整~把裝璜的預算比例再拉高點~比較好規劃~
我的部落格 *桔子本舖* http://blog.xuite.net/jyi.shieh/jyi
很認真的幫您省錢大作戰

客廳電視櫃與電視牆

客廳沙發與大小茶几 --> 已經買了,不算在40萬以內

客廳沙發背景主題牆 --> 希望用油漆或壁貼就好


客廳局部造型天花板<------你不是要平釘天花 那就一坪抓兩千

客廳茶几區方塊地毯 <--刪除此預算
客餐廳隔間高櫃<-----清潔麻煩 建議做收納櫃

餐廳餐桌椅組<----凹親友贈送
餐廳用餐區水晶燈配置與主題牆佈置 <----可以刷特殊色

主臥房床組(床箱+床頭櫃+化妝台) <----家具不應該算在40萬內
床頭主題牆配置+情境燈光<----不必特殊照明設計,主題牆一樣用油漆或壁貼就好
主臥房開放型更衣室 <--用系統櫃
主臥房系統書桌辦公組 <-電視櫃和書桌合併 考慮自己買

次臥房超耐磨木地板平舖<----先不用做 省略
次臥房床組+書桌+衣櫥 <-- 省略

全室窗簾<--- 如果設計師報價太高 可以自己來
局部木工冷氣包管 <--- 木工一定跟冷氣師傅配合好
全室油漆修補+全室保護+全室細清<--- 這個一定要

現在快接近農曆年了 師傅都在趕工
可以先找好工班 農曆年後再開工
我鄰居找工班作兩個樓層 還有大理石電視牆 也才花35萬 )
所以您40萬內應該可以起來吧 加油....
我也跟樓主有一樣的困擾,一樣是三樓別墅,不過我的預算只有35萬
目前預估的大概如下,

兩套原木加大6尺床組含4床包------->62000
所有的室內燈------->15000 因為我會水電,所以會自己買來裝
木工頂到天花板的滑門式衣廚,裡面有設計可以擺電視,木工報價30000*2=60000
三付不鏽鋼鐵窗,預估110000
客廳電視櫃,預估20000
惠而浦淨水器,15000
熱水器及加壓馬達,預估21000
沙發,預估30000
窗簾,預估20000
化妝台,預估3000
DIY保全系統,5000
42吋液晶電視,25000
神桌,13000

合計約399000,已經超過我的預算了,還得在想辦法修改一下
----------------------------------------------------
以上大概就是我的需求,說起來根本沒有設計
而且三樓完全沒有裝潢,沒辦法,窮~

楓糖培根 wrote:
*** 中午重新編輯...(恕刪)


通常設計費是按坪數來算的,通常是一坪約 5 k以上
所以隨便算來,光設計費都要 10 萬以上
你是 40 萬還要裝潢還要含設計費?

以我家10年前透天的例子
只裝潢 2 層共 50 坪左右,沒有設計師
就花了80萬(不含家具)
你們是幾坪?
自己先去問問行情再說吧!


楓糖培根 wrote:
加起來將近60萬,我們覺得沒什麼設計就要60萬,也未免太貴了,

sorry!原來問過行情了!
但是看來報價差不多啊!並沒有太貴!

以你家的坪數+設計費,少說應該 60~80 萬跑不了!

楓糖培根 wrote:
*** 中午重新編輯...(恕刪)


紀錄一下,方便下次觀看
.
我也是自己練,輕裝潢,建議自己練者,網路插座作系統櫃改位子位置要注意,才不會一堆線。
我也在南高雄,找各種廠商找了三個月,有需要再PM,提供你參考。

楓糖培根 wrote:
*** 中午重新編輯...(恕刪)



建議先自己多看室內設計雜誌.
自己找木工師父做裝潢(但是你要跟它談細節)
家具找一般系統家具
會省很多
但40W,在北部很南達成,我不知南部是否可行
而且,我只是一層而已~
兩個辦法:

1. 找日本 舊屋翻修王節目製作小組
2. 找銀行 信用貸款小組

上面是說笑的 別介意
不過特力屋 有些專案促銷 可能可以試試。
說真的40萬自己弄都是個難事,何況是委外作業。

我也認為自己練才有辦法省大錢,所以祝你美屋早日落成。
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