warrenwang111 wrote:
我只是好奇 想問板大...(恕刪)
W大想害咱被停權嗎?怎麼可以直接問價呢?
咱不會笨到在01上公開報價啦 報了又如何?
只有咱的客戶可以拿到咱的報價單啦 是咱的客戶報價才有意義阿!
至於W大所問 一坪2500含五分土路 咱把案子讓給你! 咱辦不到!
不過 4500倒是有同業樂意承接啦!
至於其他的施工價 反正都比大台北裝潢網低就是了啦!你又不找咱作案子 問那麼多幹嘛?
W大 咱當初嫌人家貴這點 也認錯了不是嗎?這會兒不是正思考要調漲以符市場行情.....
這案子 咱的泥作師傅們會很樂意借W大的口頭禪......
不過 人家設計師會這樣報或許有他的想法嘛 咱們也不能一概而論! 還是由版主多找幾家比一比 自然就得出市場價了! 如果只是一味比價低 可能會賠上品質也說不定喔!!
FOX1216 wrote:
W大想害咱被停權嗎?...(恕刪)
講行情怎會被停權??? 我看是說實話 會被同業圍毆吧?? 哈哈!!!
我可沒說您報2500含土路喔!!看清楚咩 !!吼!!別老是斷章取義咩!!全室防水應該是另外報價吧!!
單指施工含土路依板大描述個人淺見 2500到3500 應該一堆人會接吧!!!
剛剛找了一下 以14.8X59.8的木紋磚 網路上資料是 96元1片 36片一坪(應該是還有議價空間)!!!當然不同的磚有
不同的價格 不過看起來也沒啥過人之處 1樣是石英材質 只是燒成木紋罷了!!
狐大妹子 有問你就有機會咩!!傻!!不過 我還是欽佩您的敬業精神的!!不錯!!
業主像苦主 傻傻分不清!!!!
而是同業每家的報價方式五花八門 如果單就細項比較 對同業而言不厚道!
比如 某設計師有收設計費 不收監工費
有的只收監工費
有的設計費 監工費都收
有的啥都不收 只報工程款
以上四種報價方式 一定都有利潤 只是放在哪兒而已.拿多少罷了!
如果只就細項比價 實在不公平 其中還有牽涉到工法 師傅的等級 設計師對品質的要求等等因素.....
所以 最好的方式 是取一市場標準價 目前就屬台北裝潢網有透明公開的報價規格可以做參考
有了標準價 再來就是得看看同業拿出啥品質了 這就得靠到工地參觀!!
總而言之 看過品質 客戶安心 同業報出來的價格自然能接受. 去比了半天 看不到所謂的工程實品 小心自家的工程被低價承包犧牲掉!
咱不會說高價一定有好品質 但是低價想拿到好品質卻是難以想像! 畢竟同業是在做工程 不是做功德! 頂多就是利潤拿少一些 案子好搶一些!不計較個案利益 以求長期發展!品質卻是萬萬不能捨!! 否則 麻煩一堆!
看到版上一堆被裝潢氣到抓狂的版友 大家都提出怎麼自保 如何挑選設計師....設下一條又一條的準則..
這些東西早幾年就在流傳了 只是 這麼多年過去 怎麼還有人會被不肖業者殘害?
定這些挑選準則 又有多少人會依此去挑選?
有牌就一定保證品質嗎?
有牌卻沒施工經驗的一堆好嗎!還不是得乖乖去工地實習當個小工務 只是有牌比較好找工作而已!!這樣有牌卻沒經驗的設計師 你敢把工程交給他?
工程講的是實戰經驗的累積 不是去補習班上課就能吸收的
聽說 現在連部落格裡的工程照都能剽竊!
很多受害版友都直指不要相信網路上的設計師!
咱覺得很冤!
啥叫網路上的設計師?
只因為版友是從網路上搜尋到對方的部落格 找來的對象就稱之為網路上的設計師嗎?
現在設計師誰沒部落格 有錢一點的還設網站!
網路不過是一行銷途徑 就像你看電視廣告買東西是一樣的
這種部落格或網站 主人都有權去刪除或保留留言 版友受到傷害當真是求助無門 只好上01來吐苦水 希望大家不要再上當! 問題是 對方本來就不是01的同業 誰知道他阿 ? 過兩天 熱頭過去 他就被遺忘了!
看了非常多受害者的文章 統一發現 這些業者大都不是01露臉的同業 所以 他們無所謂啦!
如果是在01露臉的設計師同業 敢這樣搞嗎? 還想不想守住01上無限的商機阿?
所以咱認為 只有在公開討論平台承接案子的設計師 才能稱之為網路上的設計師.
通常這些設計師都比較愛惜羽毛 不會亂接案子 也不會瞎搞 當然也有惡搞的 馬上就會被正義使者踢爆 趕出01!!
如果01能在居家再開一版以惡質同業為主題 暫名之不肖業者集中營 提供大家流覽 永不下檔 如此方能減少受害者 !
回到本案 建商在公開區域都已鋪設拋光磚 其餘房間未鋪 這種情況 建商應該都會先行施做防水 以免日後造成樓下損害 所以 版主的設計師所謂一坪6200的施工價 是不含防水的
如果 版主對設計師的報價有疑問 應該直接問你的設計師 請他說明源由!
如果版主對你的設計師產生懷疑 請不要再合作下去了 咱不認為你以後會信賴他!
正所謂用人不疑! 雙方失去信賴基礎 很難期待有圓滿的結局!
warrenwang111 wrote:
其實也很簡單 多找幾...(恕刪)
W大的好意 咱不經掩面痛哭......當初怎地就跟您老卯上了呢?
不過 版主這案子咱要避嫌! 不能接洽!謝謝W大的好意啦!
畢竟咱也身在其中 如果真接洽了 也不過是壓著同業的價錢打 這麼搞 不厚道! 咱可是隻厚道的狐!!
再說 W大雖是一片好意 給咱留個機會 咱心裡有數 感恩啦! 但是 為了不讓W大因為一番好意而被其他人潑糞上身 說是咱倆唱雙簧 所以 咱只能咬牙退出爭取之列!
以後有這種好康 別再叫咱上來說三道四了啦~~~~ 當了裁判 怎能下場? 誰會服?
咱只能跟版主提點 版主這版太多人看過了 原報價都清楚 網路找來的同業 按報價打個八折先!!要申訴 請提出合理說明!調整空間在1成之間 有空間再往下探.
為毛會有空間呢?
只因來者是大統包 小出包 還是設計師 或是泥作頭子 不同的身份 代表不同的底價 不同的工質 ..不同的彈性空間!
不過 五折就太誇張了啦 大概8折以下就沒設計師會承接了吧!
承接的最低折數 合該是由泥作頭子勝出!
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