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請問這種日式鋼構屋的造價?

還是不太懂所謂的日式鋼構建築
看起來好像是鐵皮屋或貨櫃屋喔?
怎麼比RC 還貴哩!
好像是還不用建照喔???

那如果不用這種骨架
但通風等環保的概念用在 RC 建築上
是不是會更好?
有時真的很不懂,在日本用了幾十年的鋼購屋,為何一些討論文章還是將其視為類鐵皮屋;我真的看不出他哪裡像
http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
http://www.panahome.jp/sumai/technical/taishin_ns.html
http://www.sekisuihouse.co.jp/

1.目前 RC 合理價約 7.5~15 萬/坪(含電梯);日式輕鋼構山寨版約 7~9 萬(含電梯);日式重鋼構山寨版約 8~11 萬(含電梯);日式輕鋼構約 9-12 萬(含電梯);日式重鋼構約 10~15 萬(含電梯)
2.市場上當然有很多很便宜的廠商在招攬案件,但學問在你看不到的地方:
a.大者如是筏基嗎?鋁窗品牌?電梯品牌及幾人座?保固期多久?磁磚衛浴等品牌?是使用日本原裝外牆板材嗎?防水漆的品牌?
b.小者如:混凝土品牌及磅數?鋼構是 SN 耐震鋼材嗎?有防水層試水幾小時,或是根本就不試水嗎?隔熱棉的規格?混凝土有養護嗎?
以上都和營造價格息息相關。
3.台灣自地自建的消費者真的很可憐。大營造廠不會想接你的案子,而其它大部份小型營造廠不管消費者有錢沒錢。都不外乎先誇張的答應消費者一切要求以拿下案子後,若能追加費用就來進行追加費用,不能追加的就進行偷工減料。因為你不是建商,以後不會再有案子,善良的消費者只能任其宰割或進入無窮盡耗時耗錢的爛司法程序。
4.所以消費者除了要有基本建築知識外,就是要多比較去找到一家可信賴的廠商。要找一家願意說明一切,願意訂定詳細合約的廠商,該進行履約保證就要履約保證。


在日本,RC並不會比鋼構便宜
但台灣鋼構會比RC貴

請參考:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=4946614&p=2#64605416
我有在販賣任何你想要蓋鋼購屋的日本進口材料,有興趣的可以私下密我,只要日本進口的都能賣。
hihswtc wrote:
造價當然比一般混泥土(恕刪)

請問h大,您2011年已入住輕鋼構住宅8年,至今2021已18年
將近20年的時間,輕鋼構住宅有何缺點嗎
小弟近期大量研究輕鋼構住宅的資訊(有自地自建的需求)
優點無非耐震、抗風、無壁癌問題、建期快等等
但較少看到有何缺點,可否分享您的經驗,謝謝。
夢幻足球手 wrote:
請問h大,您2011年已入住輕鋼構住宅8年,至今2021已18年
將近20年的時間,輕鋼構住宅有何缺點嗎
小弟近期大量研究輕鋼構住宅的資訊(有自地自建的需求)
優點無非耐震、抗風、無壁癌問題、建期快等等
但較少看到有何缺點,可否分享您的經驗,謝謝。

這版我2010有回應,已私。
資深潛水客

我最近也在研究輕鋼構住宅,可否請您分享相關資訊嗎?萬分感謝!

2022-03-06 14:56
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