captainlo wrote:
建議把 廁所改至防火巷
針對captainlo大大的建議~我忽然想到若是我把廁所從屋子中央移到防火巷(請參考附圖)~
這樣我認為好像會比較好~且原本的客廳及餐廳的空間不變~
(因為原本廁所在中央沒辦法加裝衛浴設備，但移到防火巷後空間變比較大，可以再增加一套衛浴設備）
但就差在廚房在廁所旁邊，這樣又會有啥禁忌呢？
對了~後續這個雖然是在自己的地加蓋的，但若是有鄰居檢舉，會面臨被拆掉的風險嗎？
（今天有問建商，他說我左邊鄰居也有外推～但右邊的沒有...）
兩三年前就注意到老人家爬樓梯的速度有越來越慢的趨勢
雖然她們還能夠自己上下樓梯
但是跌倒的機率大增
因為我人在外地工作又沒辦法時時刻刻在身邊
所以開始物色老人家不需要爬樓梯的屋子
一般來說
老人家其實住大樓比較方便
像是倒垃圾水電修理等等事情
都可以讓管理員幫點忙
但是老人家都想找透天
所以後來都鎖定是透天的物件
看到後來的心得是
新的透天1F設計大概有幾種趨勢
第一種是將樓梯和廁所設計在中間，前面是客廳後面廚房 (1F無房間，要改才能住人，地坪大才比較容易能改)
第二種是前面加大停車，後面是孝親房，2F才有廚房和客廳 (1F感覺不是孝親房，老人家還是要到2F才有餐廳和客廳)
舊的透天通常樓梯會被設計成在最後或是長型的，靠隔間來規劃房間，容易出現中間採光不足的狀況。
不過要注意的是機能上的需求
像是樓梯 廚房 客廳 孝親房 衛浴 都要擠在1F的空間
以20坪地坪的透天建蔽率來看 大多只有12坪室內空間 (有的還有騎樓)
建議要改房子的話
地坪要大一點比較好規劃
我自己是選擇了買舊透天來改
房子還在裝修中 (希望下個月底前剛好裝修完，剛好父親節前 ^O^)
無法分享使用上的優缺點
如果樓主想討論新舊透天選擇或改建上該注意事情
歡迎送訊息來討論 ^.^
基本上房子還是要看您的需求去做選擇
每個人的家庭組成和生活習慣可能相差很多
同一個物件可能不一定合適您的需求~
Sugar321 wrote:
感謝各位大大給予的建...(恕刪)
不知道樓主的物件是不是預售屋
一般來說改廁所的位置需要注意
1. 是否有化糞池? 如果有，位置在哪裡? (如果有集中的汙水處理，應該會比較容易改位置)
2. 更改位置糞管是否需要架高或是繞道? (其他水電管路可能也會需要小改)
p.s 廁所對廚房會有穢氣~
crab69 wrote:
既然是預售屋, 還來得及客變, 我是建議你改樓梯就好了, 這個最省錢. 你網路上搜尋一下, 有一種電動摟梯升降椅, 老人可以坐在椅子上面上下樓梯. 從一樓到二樓用電動樓梯升降椅, 只要花這筆錢就好了.
這種升降椅需要在扶手上面裝滑軌, 而且樓梯轉彎的角度也有限制. 既然是預售屋,可以在開始蓋以前就根據升降椅的需要來改扶手.
改樓梯位置是不錯的選項
一般來說樓梯和廁所的位置對空間的規畫影響很大
關於升降梯
當初我也有稍微研究一下 (也有去問過室內用電梯)
價差很大
1F到2F要安裝需要 30~60萬不等 (甚至有人說問到80萬的)
另外，老人家覺得上升的有點慢
使用時要坐上椅子
她們會覺得怪怪的 (大概是嫌麻煩~)
建議要安裝前
長輩先去試用過會比較好 (脾氣比較拗的長輩可能還是不會去使用)
如果要裝室內用電梯的話
需要注意維修、保養和使用安全等等問題
曾經有發生過電梯故障的問題
比較起來升降梯設計比較安全
但是電梯使用上比較直覺 接受度高....(室內電梯比較耗電 大約使用一次是10塊錢左右)
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