有太多業主在管道不暢通的狀況之下
到這邊取經 , 在這邊挑設計師
信不信只要發個我需要裝潢,一周內可以收到10~20封自我推薦的信
報價合不合理絕對不是非專業的業者可以知道
我相信大多數的人不清楚
但是可以知道自己預算在那,但是也是要知道一分錢一分貨的道理
不過這前提是你遇到一個有良心(知)的 "設計"師
在這行裡面充滿變數 , 舉凡材料可選種類多到無法了解
技術所牽引出來工資不一 ( 如何得知工班價高技術好 )
監工!! 別傻了別想人家天天來工地看,一周來巡各一次我看就很有良心(尤其是包工的)
為什麼這麼多糾紛,就是房事正好,人心漸開,大家都接受裝潢,但是沒有標準
沒有透明公開資訊,太多自稱"設計"師 , 講白點一個木工搞個10年多認識幾個工班
會手繪,你信不信他也稱自己是設計師( 我就遇過 )
不是在貶抵木工,又回到剛剛我所提到,設計師的標準在那
本職學能在那?
sorry,在這邊從其他行業看這行業的一點心聲
RINO2 wrote:
不準設計師同時間跑兩三個案子???為什麼?
要是設計師有能力 同時間也可以把你的案子做好
為什麼他不能同時跑兩三個案子??
那你要他就是一天都呆在工地???...(恕刪)
這就要回歸到什麼叫"監工"了...
工人在施工，監工者不在旁"監"著，那還叫監工嗎？
我不是專業的，只是站在一個消費者的立場來看，假如監工者沒有一直看著工人怎麼施工的話，那監工者是在"監"些什麼東西？
亦或者設計師所謂的監工，是指確認最後的成品符合設計圖，而不管中間的過程的話（可能金玉其外、敗絮其中），那設計師同時跑100個案子也沒問題，因為他只要每天來看一下情形就好。
所以只要講清楚定義，消費者知道自己的監工費花在哪裡、達到什麼目的就可以。
但現在的人都要速食估價...看總價在殺的
找設計公司其實就是被賺過路費(容許我這樣稱呼
現實面不就外乎開店成本
像拉一迴電線 不外乎打牆*埋管*補土
你打算怎麼算
估價多少
發包多少
實際水電成本又多少
水電想賺多少
煉鐵衣 wrote:
小弟其實有點好奇
...(恕刪)
其實你例子比較適合自己點工
因為你前面失敗的例子
讓你產生的不信任感
用問的絕對不到知道多深入
加入這行才能知道真正的眉角
不光針對原PO
所有人都可以回
除了純粹只付出勞力工作的人之外..因為他跟本沒有商品成本可公開..
其他這個世界..誰會把商品的成本和工資完完全全的分開寫明給消費者知道的
食..
衣
住
行
育
樂
誰會一樣樣完全分開來寫明的..
像衣服..會寫明XX布料多少..車縫線多少..工資多少.運費又多少.利潤多少..共賣多少
僕便當..會寫明xx菜價多少..XX白米多少..XX油料多少.便當盒又多少..利益在加多少..共賣多少
像汽車..會寫明引擎多少..輪胎多少..電腦多少..組裝費多少..利益多少..共賣多少
太多太多的行業了..有那個行業有像原PO要求這樣列表了
不管小到路邊攤...大到鴻海..有那一家作到了
又或者有那一位的事業或是工作的老闆敢這樣作了
麻煩跳出來說一聲
明明自己也不敢作的事..確要說的不公佈就是種欺騙的行為..
可笑.....
lilicocoruru wrote:
為什麼這麼多糾紛,就是房事正好,人心漸開,大家都接受裝潢,但是沒有標準
沒有透明公開資訊,太多自稱"設計"師 , 講白點一個木工搞個10年多認識幾個工班
我是剛剛裝潢完，應該說算是剛結束吧。
舉個例：
在日本買東西，你看看有人敢殺價嗎？幾個日本朋友還特別囑咐我"絕對不可以殺價"。
雖然有些東西貴，有些東西便宜，但是你絕對可以體會什麼叫一分錢一分貨。
在台灣，或多或少都會砍點價，就是因為覺得老闆在定價時都會定的比較高，讓你有砍價的空間，砍了你會比較爽，所以都會預留一點空間給你。這時要是你不砍，他也不會主動降價的。
在大陸，你不砍價就是呆子，什麼叫一分錢一分貨，你若是不砍，那買到的東西絕對是 一分錢 1/10 的貨。
裝潢業就我這一年的接觸，感觸很深。
你確定你的東西是 "一分錢 一分貨嗎？"
雖然每個設計師或是統包每天在高喊"一分錢一分貨"，但是他真的以這心態在做事嗎？
報價時都說，那個很難，很費工，很不好作，所以 需要多少工等等。你若是信他 不砍價 就看看吧。
你會看到一些工，什麼幾工幾人等等的，能減就減，能少就少，反正作的出來就好，作不出來就再說吧。然後跟你抱怨，哪個少算哪個算錯等等。
議完價後，當然業主就會要求，這時 就會看到另一副嘴臉。什麼一分錢一分貨，我才接你多少等等。你的這個價就只能做到這樣的水平啦。
不管設計師或是統包當是初跟你說了什麼，答應了什麼，若是覺得你太煩，有時候就是不接電話，搞個人間消失等等。（不然也聲明一下，直接說"你真的要求太多了，我沒辦法配合"或許 我會"節制"一點 ）。
我相信應該還有不錯的設計師或統包，可能是我運氣不好，這幾年都沒遇到。
價錢給的太好，你會被笑 "盤子"，這時並不太表你要東西一定符合要求，這也要看運氣。
當你砍價時，他會跟你說 "一分錢一分貨"。
當你要求時，他會說 "沒人這樣做的，你也太挑剔了"
當你開始有異議時，另一個聲音就出現了，"你覺得簡單，不然你自己來做！"
也期待你可以遇到不錯的設計師或是統包～～祝福你
http://www.hungi.com.tw/jihjun
就我個人以前所處行業, 如果有case, 都是先報總價, 如果有合意, 那麼再來談細節.
如果對方覺得報價太高, 要求我們提供明細, 而我們覺得值的花時間去爭取這個case時,
那麼那時才會出現個別的明細估價. 對方也才會拿到細目. 如果對方有懂, 那麼金額會被砍,
接近合理利潤, 如果對方不懂, 那麼就有可能被灌水的項目給唬了. 砍個幾個項目或殺個總價
幾％然後就OK.
當時最怕是對方硬要我們做(只有我們能做), 又不管我們的報價硬是砍價, 最後雙方都不高興,
高層只好出來協調.
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