yuhualee wrote:
因建蔽率的關係,到11樓的時候房屋結構內縮...(恕刪)
不好意思剛好是小弟的專業所以說明一個觀念
這種退縮通常是因為削線造成
就是由對街街角依一定比例(看土地管制)拉的斜線
建築物結構不得超出該線
若是削線未削到而退縮
則可能是因為容積用完的關係
能買到露台層是很划算的
一般銷坪是將陽台雨遮都計入
露台是不計入銷坪
yuhualee wrote:
是否經由管委會同意興建雨遮或是使用造景作區隔後,
在不影響大樓外觀的情況之下,就不會違反相關法規了??...(恕刪)
建議你先把「住戶公約」甚麼的找來，自己研究一下，找熟悉法律的朋友諮商一下更好。
然後，將你想如何改善的計畫研擬一個草案，再去與管委會商討，如此才能『討論』，否則，你不是要去「請示」嗎？「請示」的結果，當然是『不行！！』哪一個管委會願意多事呢？
前面有網友建議的「紅外線」不錯用，再買些植栽，或者用玻璃牆架高一點，應該也都不會『影響外觀』吧？
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