這塊農地是阿公留下來的...是老農喔(因為擁有很久嚕)
而且阿公家在苑裡...好像也是不需要建築師蓋章...
送件至縣市政府的主管機關需要幾個工作日才會核發下來呢?
老爸做事總是三分鐘熱度...
唯獨蓋房子這件事...他整個人超high的
而且花了一個下午就把『回鄉蓋房子』都看完了
還選出他目中的理想房子...會不會太有效率了
把圖po上..順便還有小疑問想請教大家
對愛種花的老爸而言,這二個案例簡直是為他量身打造
這個案例我們家就不懂了...蓋木屋真的是便宜很多是嗎?因為書中將每個案例的所花費金額很清楚的列出來
而上述的案例,屋主總共蓋了4棟工程總價居然只花了468萬?這是真的嗎?蓋木屋真的有那麼簡單嗎?
ps感謝hwk提供的討論區http://www.2home.com.tw/forum/index.php
真的太實用了啦!
joycecheng1014 wrote:
哇...謝謝大家熱心...(恕刪)
隔壁去買地蓋木屋 使用容易長大的北美木種 確實啦 不貴...缺點就是保養跟安全上面要注意...
（一般木屋200萬不要太大間 還很夠預算..不過一層樓簡易農舍200萬就也可以蓋很好...我家鄉是1XX萬蓋出80坪 現在大約要2XX萬才蓋得出來簡易農舍..） 不過自己住可以在多花一點錢...
500萬含裝潢其實可以蓋一間不錯農舍 當然啦 如果你想蓋金碧輝煌那我沒話說..
話說那種山中小屋大概我家住習慣了 鄉下人 沒什麼熱愛就是了...XD
（維護真是太辛苦了. 幾乎都很多地方都是雜草..門口的花園能顧到已經很偷笑了.）
（鄉下人夢想都市生活 都市人夢想鄉下生活..XD...我家是在都市又可以享受鄉下生活..一舉兩得..
離七期5分鐘 百貨公司10分鐘 家裡又可以種菜又有兩顆大果樹...又可以養狗洗車.還可以抽河水灌溉.）
該辦法第三條明定申請興建農舍之申請人應為農民，其資格應符合下列條件，並經直轄市、縣（市）主管機關核定：
一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣 (市) 內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加集村興建農舍者，不在此限。
三、申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。
四、申請人無自用農舍者。
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。
該辦法的全文請參考下列網頁：
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=M0110013
另外補充一下，關於該辦法中「農民」的資格，我曾經打電話去農委會（承辦科是「農業推廣科」）詢問過
實務上因為農民的資格認定困難，所以現在實際上已經沒有在審查了，只需注意取得農地後是否已經在該縣（市）設籍滿兩年
還有因為你提到土地是阿公留下來的（阿公還健在嗎？還是土地已經由你爸爸繼承？）
如果已經繼承了，要注意一下土地是否與其他繼承人登記為共有？繼承老農土地的土地所有權人是否也可以比照老農興建農舍的規定？（例如：土地面積是否不用達到0.25公頃就可以興建農舍）
由於興建農舍的核定機關是苗栗縣政府，建議打電話到苗栗縣政府詢問一下這種情況是否有要特別注意的事項
預祝你們圓夢成功~
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