真是想不到啊...
這位在 Mobile01上 很熱心幫各位解答的包商, 怎會這樣的風評呢...
aaalex wrote:
1 至今錢先生依然不聞不問
2 有簽合約，但看網上經驗，覺得消費者法律上都是弱勢
3 使用建材與合約上註明材料 不同，完工期與合約註明日，拖延2個多月之久，
4 施工期間拋光石英磚無作全室保護(與合約不同)，造成一塊石英磚有凹洞，多塊石英磚表面無光澤(不太會形
容)，
5 一些小毛病反應後，都推辭說無法改，但是外行人的我，詢問網友後，都一一自行解決
6 後續工程只有3片房間門+三合一門+地磚打磨，其餘我都不計較，但錢先生依然不理不睬，
特別是貼上網後，更是不接電話，
7 第三點我連提都沒提(合約上有註明賠償要件)，我都做到這樣了，我應該不是太機車吧
對不起，因想不到其他辦法，
只 好貼在這裡，請版大多包涵，
整個整修工程，只剩最後收尾工作，
距離錢先生口頭完工也超過了1個月，
電話也很難連絡上，重點是基於誠信原則，
尾款也已付清，
所以如果有網友認識 錢建銘先生mobile帳號yaway，請麻煩幫我聯絡，
錢先生是在 mobile找到的統包，
希望他能看到這篇文章，
把整個工程作結束，
萬事拜託
葉先生：
小弟最近工地很忙而將貴宅收尾的工作先放著沒錯
但並不是就完全都不理您們了
再最近一次(2010 / 01 / 21) 電話中告知最晚會在過年前將房門及廁所塑鋼門裝好
這是經過您的確認同意後
小弟才將全部心力先放在目前工程上
甚至小弟自己都要下去幫忙工作
目前小弟手上的工程也是 m01 上的版友新購住宅
小弟也是經其他的版友告知才知道您再網路上尋人.....................................
以上前言只是將前情讓 M01上的版友知道小弟並不是將您尾款收了就人間消失的惡劣統包
再來是小弟對您的指控的解釋
aaalex wrote:3 使用建材與合約上註明材料 不同，完工期與合約註明日，拖延2個多月之久，
在接案前您告知會在10月底結婚
所以要在有限的預算內將岳父母舊家整修好
小弟答應您會盡全力幫忙您將屋子整理好
但您在近10月中旬時小弟詢問您確切婚期
您告知沒那麼快結婚及要小弟慢慢施工
所以小弟也經您同意先至其他工地施工約三星期
甚至您於11月中旬結婚後再度告知不急著入住要小弟慢慢做
而貴宅施工期間比如臥室內插座高度及客廳間照寬度
都是經您夫妻倆確認位置及尺寸後才施工
施工後也都是您再打電話來要求變更位置及尺寸
報價單上沒有的免費施工項目施作如廚房壁磚的鋪貼及前陽台天花板及牆面的封板
甚至後續增加的浴室全室地磚鋪貼及主臥浴室浴缸的安裝及馬賽克的鋪貼等
這一些難道不會影響到施工期嗎
另材料的不同您若是指角材及矽酸鈣板
這些也是在施工中有告知過您
客廳天花板原本沒釘矽酸鈣板
因客廳主燈及餐廳燈位置與原先出線孔位不同
需重新打管溝配線
但樓上二樓住戶不肯讓小弟水電技師敲打天花板
所以有告知您需要在客廳處先平釘天花板後再施作間接照明
多出來的成本也是小弟自行吸收
並沒有額外再與您收取該費用
交換的只是將原成本較貴但用料較少
換成全客廳施作用料較多及成本低些的集成材和南亞矽酸鈣板
這些難道您現在都要否認當初知情嗎
aaalex wrote: 4 施工期間拋光石英磚無作全室保護(與合約不同)，造成一塊石英磚有凹洞，多塊石英磚表面無光澤(不太會形容)，
葉先生，從頭至尾小弟都沒說會做全室地坪保護，在合約內相信大家都可看到並無此條費用出現，
甚至拋光磚做好後要在做拋光處理是另外再收取費用，廠商並不是免費幫我處理，
至於您說的地磚有塊凹洞，小弟也告再您告知後請廠商處理過，雖然您不滿意，
小弟也答應您會再請廠商再用美容填補凹洞處理，但時間是再與小弟的木工施作木門時一起進廠，
並不是不處理該處缺失。
aaalex wrote: 7 第三點我連提都沒提(合約上有註明賠償要件)，我都做到這樣了，我應該不是太機車吧
葉先生：您很清楚知道貴宅的實際施工費用並不止報價單上的費用
而後續增加的費用也並不多
小弟自願免費再施工中多增加一些施工項目
完全是因您當初將小弟是當朋友看待
而不是當廠商身份看待
甚至因您一句初出社會預算不多
才會盡全力甚至很多項目都是小弟用成本答應您而施工
這些可由版上眾多同行業的版友看報價單及施工項目公評
所以小弟最近幾天才會將心力全放在目前工程上
如今若您仍認為小弟是將尾款收齊後就抽手不管
還是您認為是小弟收尾後就很機車.....................................
那小弟會將未施作完成部分的工程金額退還給您
其他小弟也累了並不想再多解釋什麼
以下是該案的的住宅平面圖及報價單和一些施工照片
讓各位版友參考
報價單
追加工程
房屋施工前狀況
客廳
廚房
後陽台
浴室門口
施工後狀況
客廳天花板
80 * 80 拋光地磚 - 每片成本400元 - 小弟讓建材行老闆親自報價 - 小弟自費顧工搬運
牆拆除後及封舊房間門 - 開放房間
開關箱 - 變更位置及更新
弱電箱 - 電視 + 電話 + 網路線 - 未計價(免費)
主臥 - 此照片內之二片實木門因業主不滿意而拆除更換中 (此事件中之門)
主臥天花板及線板 - 為後續業主變更項目
主浴 - 浴缸安裝及鋪貼水晶面馬賽克
次臥 - 該戶內三個冷氣窗口玻璃 (5mm強化玻璃) 皆未計價 (免費)
公浴 - 原壁磚因業主預算問題而取消不施作 - 浴室內人造石門檻未計價 (免費)
廚房拉門 (玻璃為3+3 / MM 金莎膠合強化玻璃及門片為木作貼皮加上二度漆) - 原廚房內為水泥粉光油漆 - 現鋪貼 60 * 30 銀狐拋光壁磚
三合一通風門 (玻璃矽膠施作不良 - 現在施工現場)
後陽台地磚 (30 * 30 板岩磚 - 原報價為25 * 25 冠軍地磚) - 此為油漆前地磚施工完成拍攝的照片
南亞塑鋼門
塑鋼門安裝瑕疵 - 該門為訂製門需等待較久時間
實木門安裝瑕疵 - 該門為改色訂製門也需等待較久時間 - 後續解決辦法：更換較大的水平鎖蓋板
aaalex wrote:
錢先生我希望正如你所說，你累了，我也累了，請你把該退還的錢還給我們吧，
角度不同觀點不同，多說無益，
你有子女要養，我也不想做的太絕，
請你將門的錢退還給我們，
保固什麼都不用了，
一成的尾款，你也不應該全都收吧，
該退多少看你的良心，
網友給我的訊息就知道你 風評怎樣，
只要你退還錢，
我就不會再網上有任何回應，
到此結束
葉先生：
這是您在私人訊息裡給小弟的完整留言
在整個案子裡您並不是業主
真正的業主是尊夫人
因工程期中只要尊夫人一句話小弟都得配合做改變
而出面與小弟聯繫及應允的都是您
工程期中許多的變化並不是您我能真正控制
誠如您所言
事情發展至此地步也多說無益
但您私訊中敘述網友給您的私訊對小弟的風評
似乎小弟在 m01版友間或是此業界中風評甚差
這點小弟希望您能多做說明讓小弟明白
小弟去年一整年接案量約60件
光淡水南加州社區小弟就已接案近 40 件
在那邊工程近一整年時間
而m01裡小弟只承作三個版友的家
除您一個及正在施工中一個
真正完工部分只有一個
剩下的都是小弟在版上做些發表或參與討論
如此小弟還不知道會有許多網友能對小弟參與行事或工作上的風評討論
下面圖片是最早報價給您有單價部分的報價單截圖 2009 / 09 / 09 的版本
您可拿出來比對是否正確
下圖是繼上次報價後您與小弟再次見面敘述您狀況後修改的含單價之報價單2009 / 09 / 18版本
實木門的報價是包含門框
三合一通風門更是包含門框
況且三合一通風門還在貴宅裡
請問葉先生是要小弟退還您多少款項才是恰當
另一成尾款部分
小弟至目前為止並沒說過或是做過不對您保固之情事
及小弟也是經您同意過年前去處理完成即可
您是否也要否認您有答應過該時間呢
當初您要將尾款給予小弟時
並不是小弟跟您索取
甚至您還很清楚了解對貴宅工程小弟已盡最大努力
及尊夫人對工程進行中的處理態度對小弟增加多少人力及金錢上的成本
小弟不想再多敘述之間過程
該退給您的款小弟不差這些錢
不會就在此跟您硬凹
但只要求您細算或是請各參與事件討論的版友提個公道
認為小弟該退還與您多少數額才是合理
另外也請您在公開版面發表言論
勿以私訊pm小弟
這樣才更能讓整件事讓眾版友更完整清楚了解
謝謝您
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