我家當初蓋房子也是找設計師來作規劃
設計師一開始就說簽約才能討論
我跟內人都覺得既然找了要相信
結果就是一個慘字收場
千萬記住
家是自己要住的 不是設計師要住的 (設計師常說我要發揮創意不要改我的東西.....
)可不可以議價...當然可以議價 賠錢的生意沒人做 一分錢一分貨 但是也常聽說xx師賺粉大
一般都是開始粗估的便宜, 當細節討論下去, 費用就出來了
所以在雙方很用心的討論一二個月後, 會收到一份令人傻眼的報價
你就用心的再去看看那邊是你不要的, 那裏的規格可以降一些的
通常我們會很沒力, 就不想再去找其他的設計師
如果價格貴一些, 我會接受
但我個人覺得和設計師的溝通很重要, 你的case會令我感到不安的是:
你會怕被他拒絕而不敢打電話給他, 也就是你怕和他溝通
那將來施工下去, 如果有與原先規劃不一樣的地方, 會不會他一句話就讓你閉嘴了
還是他很清楚的告訴你, 問題在那裡, 為什麼要改設計(規格)
我遇到的case是, 乍聽很合理, 但他只是在用他的專業名詞, 去塘塞你, 他沒做好(對)的地方
那就端看你用不用功
如果你怕和他溝通, 就咬著牙再找下一位吧~ 他有他的堅持, 但畢竟這是你的血汗錢耶~
至於工程如果沒與市面上差太多 , 我會建議由設計單位下去做施工 , 這樣他設計出來的空間才不會因為施工者無法理解而失去原有的設計風格 , 說真的你如果無法真正了解設計師的設計方向而只是去做比價動作 , 那是真的比不出一個所以然來的 , 設計師的報價裡面帶的是責任 , 一般裝潢公司估的是施工價 , 兩者的差異性會與你的施工結果有關 , 也會與你的會不會有追加工程出現有關...一個房屋整修工程做下來都會花不少錢 , 且都不是小錢 , 所以一定要好好評估一翻...
設計師其實是幫客戶整合客戶所要的東西 , 並發揮整合設計之能力 , 所以你把你的訴求告訴設計師 , 他應該是要幫你想辦法容入那空間裡 , 若是沒辦法容進去也會告訴你為什麼 , 但是如果真那麼慘的...設計師連聽都不聽那你的確要好好的考慮一下喔!
xemoniamo wrote:
回覆formosa ...(恕刪)
首先，只賺一成監工費，報價中沒有其它利潤，
不是我要吐槽，但機乎是沒有可能的，一成監工費，會在工程中無形消耗掉，
例如辦公室的管銷。
其次，圖紙不清楚的狀況下，我不建議施工，
圖面不清楚，基本就顯示這個設計師的水平不高，
施工之後，如果和你的認知有差距，
那有什麼依據？
david92 wrote:
首先，只賺一成監工費，報價中沒有其它利潤，
不是我要吐槽，但機乎是沒有可能的，一成監工費，會在工程中無形消耗掉，
例如辦公室的管銷。
..(恕刪)
1成監工費太少嗎?不合理嗎?
工程中消耗掉跟業主有什麼關係
這本來就是設計公司內部問題
與業主何干?如果認為太少就報1.5成2成3成阿?
況且樓主有說一開始已經付了"六萬元"設計費
這六萬不就是其他利潤嗎?
50坪六萬元太低嗎?
我不知道北部行情,也無法說什麼
不過既然已付清設計費用,
那設計師自然應該出圖
除非有特別約定
否則這些圖必須是能達到"一般使用目的"
也就是說拿這個圖出去給外面的工班
必須是無礙施工之程度
如果這位設計師心眼真如樓主所說
那再繼續合作下去也只是自討苦吃
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