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隔壁房子滲水怪我家裝潢

版主~~
如果今天您家和鄰居家的角色互換.您是否也會有這種合理的懷疑?

別說有沒有經過裝潢改建了...就算平時正正常常的居住.一棟大樓的漏水也是一定會發生的~為啥?
因為地震呀....台灣有大大小小的地震..地震時水管或管線會怎麼移動.你怎麼知道?
不是因為埋在水泥牆中.就代表不會發生.或是沒看到就當做沒有...

會漏水??那一定有原因!!現在就是要找出原因所在.不是嗎?
而正巧因為您去年家中做過裝潢.所以先由您府上查起是很理所當然的~

照理說.共用牆面的漏滲水.本來就是使用戶各負擔一半..
如果真的証明是因為您家的裝潢導致鄰戶漏水..那.您裝修是因.他家漏水是果.您說.有沒有關聯性存在??

管委會的建議當然不是您非得接受不可.但是.大家住在同一棟大樓內.真賴著不修.最後鬧上法院(或調委會).搞得鄰居和您惡"顏"相向~那又何必?依法.您還是得負修繕之責呀~~

倒不如平心靜氣地去設身處地想想.如果今天您家漏水.令人困擾的生活您是否也願意過?(如果鄰居還抵賴不理.您麻不麻煩?)

找出原因.才是解決問題之本....希望您有大智慧可以妥善處理~

寒舍才剛歷經浴室漏水之苦..深切明白那無奈...所幸我們的鄰居非常和善.全部都願意負責+處理~
(雖然歷時頗久.但最終還是解決了)
我非常慶幸自己有個好的樓上鄰居....萬一.很不幸地.有一天我們樓下鄰居也遇到漏水的問題?(希望永遠沒那一天)
我想.我們會比照辦理~這是將心比心呀!!

祝您和鄰居幸運了~~~
我家也是被樓上的漏水弄的新裝潢的櫃子全毀,樓上一直要我們找鑑定單位來鑑定才接受,可是他們也找人來接明管,之後就不漏了,也不理賠償,現在只能等鑑定結果,又要等法院判決,才能知道到底他們賠多少,不過到目前為止,被漏水弄壞的不算,鑑定費加上要申請的相關文件、法院的一些費用還有律師費(這項不一定要請),也差不多花了十多萬,跟要求樓上賠償的差不多,只能等法院判決他們全賠,不然告對方還真划不來,除非是跟我一樣,看不慣對方愛理不理又推卸責任的態度,才會氣到告他,提醒你,如果漏水的水管是你們家專用的,而不是大樓共用的,那就是你要負責維修,甚至又造成損害損失,也是你要負責的,當然對方要舉證,舉証包含損害部分及原因還有價值。等我打完官司再跟你說答案,不過官司已經打一年囉。
您好
您所說的部份
我都能理解
相對的
就是能理解才不解
為何在原因不明下
一口咬定
是我們造成的

另關於裝潢廚房部份,
我很確信只是刨磁磚
而這會影響…
連水電師傅也存疑
至少我家的水管會先受損吧??

放心,我一直是平心靜氣的面對這問題
只是個人沒這方面經驗

謝!
樓上樓下的因果應該比較明顯吧!?

而隔壁的部份,真的比較難說

誠如樓上說的

若地震都不知有沒有影響
怎確認刨磁磚就會呢?

只是目前沒有一水電師傅可以「斷定」
是我們造成的

這該怎麼辦呢?
那天我與你結怨,你家只要有裝修.我家就漏水,反正一人出一半
這與海蟑螂的手法有什麼不同?
要說別人有過失,就要負「舉證之責」
先「確定」是別人的過失才能談到分擔或賠償

以其人之道,反制其人之身
他們的論調是,不管是不是你們家的問題,你都得賠償了(出一半)
那不如反過來,不理他,待他們敲了自己家的牆
拿了證明去告官,你也是出一半
萬一不是,什麼也不用賠,這不是對你更好

其實
我也將心比心
真的就是您所說的
不管如何
我都「一定」要分擔或負責
這就讓我有點不知所措

畢竟已過了半年多
現在出這問題
會不會以後一直有相似問題出來
我就一直負責
會不會太超過呀!
版大~~
您所說的情況的確是有可能性的~~
去年我家裝潢更換地磚時也因為地面敲
打而導致水管震破造成樓下漏水~
所幸樓下漏水部份剛好在廚房~~所以
沒有造成多大損失~否則我們有可能要
照單全收~...
所以裝潢老房子有時的確有些無法預期
的額外風險存在~~

PS.但若因為管路老舊所致~是可以協商
共同負擔的~~
http://img89.imageshack.us/img89/9365/25044432eg0.gif ===>薑母絲胖德
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