預售屋要客變了請問格局方面的問題 (第2頁)

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樓主

2009-04-21 14:33

感謝各位給我的意見

我覺得退掉很多東西很不好因為有幾乎只有拿到材料錢說真的沒差多少錢所以還是不要退好了

我也看過同一個大樓有更改格局價錢都沒有很高比其建設公司規劃的格局還低

所以大家希望我保持原來的格局嗎這樣如果脫手也比較好脫????

請問大家他原本的格局好不好??

他也是輕隔間將來要拆除也比較輕鬆只是要把下面的地板也重新鋪
所以輕隔間保留下來比較好嗎?

karl1

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12樓

2009-04-21 16:33

我覺得建商當初規劃應該是最好賣, 也是大家較能接受的格局

你自己喜歡的,不代表大多數能接受.真的不建議更改...

Keith4738

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13樓

2009-04-21 16:58

我有兩個疑問:
1.Room 3門前是否有一支樓梯往上？
2.Room 1與Room 2兩房門相對,長輩會不會有意見?

如果未來脫手的機率極高,建議就保持現況進住.
在這個價格區塊的住宅,維持建商格局及大多數人的色彩喜好（廚具、衛浴磁器及壁、地磚等...）,將來會較容易轉手!

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樓主

2009-04-21 17:09

我媽給我的意見是說保持原來的樣子將來脫手也好脫
不用把第2間跟第3間房間打通因為將來如果有人想要把第三間房間保留當儲藏室這樣也比較方便

目前我是單身所以以後如果有小孩結婚我想有小房間也比較可以讓小孩讀書寫功課玩具室

謝謝大家意見

Keith4738

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15樓

2009-04-21 17:18

題外話....您真的很幸福,有個好媽媽.

angel76128

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16樓

2009-04-22 0:21

karl1 wrote:

我覺得建商當初規劃應該是最好賣, 也是大家較能接受的格局

你自己喜歡的,不代表大多數能接受.真的不建議更改...

這個觀念基本上是錯誤的
(不好意思說話很直接)

因為我本身在建築師事務所畫圖過
所以很清楚格局設計的流程
因為牽扯到很多的法規
細節就不多說
基本上，還是建議改成自己喜歡的動線會比較好

tinolan

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17樓

2009-04-22 2:10

不好意思~我有一個問題~
大多數人不是都喜歡好的格局~那改成動線流暢且好的格局~會不好賣?
小弟覺得或許每個人喜歡的不近相同~但我看過很多好的格局~喜歡的人還是佔大多數!

mr.saltydog

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18樓

2009-04-22 4:34

karl1 wrote:
我覺得建商當初規劃應該是最好賣, 也是大家較能接受的格局
...(恕刪)

這是一般人的想法...
普遍建築師配置住宅的格局像只是套用樣版一般的不是很站在使用者立場著手..

我經常配合代銷公司做內外接待中心及實品屋樣品屋,
通常情況下,接到的實品屋案子多少都會更動格局...

除了賣像更好之外,也更能被客戶接受,不然幹嘛要做呢!!

好的格局與動線還是會比較吸引人~

若個人有風水考量,不妨請老師過來看看,媽媽會比較安心的.

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樓主

2009-04-22 14:05

好的動線好的規劃會讓人住得舒服住的開心

請問一下大大那這樣我這間動線如何好嗎
或是有更好的想法更好的規劃呢

小米KEI

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20樓

2009-04-22 15:02

jp1723 wrote:
你可以參考這張概念圖的格局.
這是不變更浴廁格局的可行方案之一

拜託
不要亂畫好嗎?
沒看到原本電視櫃有一支上樓的樓梯嗎??
你的圖裡的樓梯呢??

還有~~你的客廳採光爛到爆

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