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磁磚鋪成這樣,真的是認知的落差嗎?(12月12日將po改善後的照片)


FOX1216 wrote:
你看過現場 您也估3...(恕刪)

唉.我剛由工地回到家發現樓又爬高了,
w大,fox大你們兩個都很關心我的案子,我真的打由心底感謝.
也請你們不要因為我的事爭論到傷了合氣.這樣我會很內疚的.
我會和w大私下討論價格,是因為我想要知道如果對方設計師不處理,我又看不下去鋪的那麼爛的磚,重鋪預算會落在多少.
可能大家都較真了把私下pm的話拿到台面上來說.為的是避免誤會.
其實兩位都是出於好意. 都想要幫我解決些問題.再次感謝兩位,感謝版上所有關心此案的大大.

版上其他設計師或資深設計師(我剛加入,很多事都不知道) 沒來留言,可能是覺得像我這樣的屋主,雖然問題一再出現,卻沒壯士斷腕,卻一直任由別人拖下去,是婦人之仁.

相信fox到過我家現場,看了現場狀況,當下的想法和冷靜後的想法是有很大不同的.
如fox所言, 我會再給對方最後一次機會, 我也會把改善過照片po上來. 是該給設計師掌聲的請大家不要吝嗇. 如果不是掌聲,也請大家站在公正的立場發言.

TAI DESIGN wrote:
如果你垃圾是直接堆在...(恕刪)


謝謝tai大的解釋, 我以為我誤會監工了,今天瞭解了一下才知道,原來是監工自己來把垃圾搬走的. 所以如果一兩袋沒搬走,也就不意外了.

FOX1216 wrote:
咱們設計師會願意協助EVA純粹是自發性的 (她需要師傅咱會外借給她 讓師傅直接跟她算成本價 咱監工不拿利潤) 咱可不是你可以使喚的人物!
有沒有發現 EVA這一版沒幾個01老資格的設計師上來關心?人家為何不來?會不會是因為不想跟某人有交流 咱猜的啦!!
大家笑笑就算了!!

...(恕刪)


大家忘了這個版有些特殊功能,如果你不希望某人看到你的文章,或是回你的文章,反
正就是生命可貴,懶得浪費生命跟某些人扯蛋。

上來MOBILE 是資訊交流、互相討論,可不是遇到神經病還要和顏悅色,幹麻? 又沒拿
錢當他的心理醫生聽他廢話。專業是留給誠心態度良好,而不是給糟蹋的。

控制台右邊有個功能叫黑名單,選到某個ID,按下那個ID,右邊會出現是否加入黑名單。

FOX1216 wrote:
你看過現場 您也估3...(恕刪)


息怒~息怒~別吵啦~~

這不都是希望讓事情往好的方向走嗎?

有啥好吵?

狐姊與W大各有立場 都對

相忍為家與快刀斬亂麻各有好處

但我認為E大已經付出了90%工程款

還有很長很長的時間成本

若最後還要走到法律方面

就E大的工料切分方式可以說在工資部分是不太有勝算

頂多對超額部分索賠

但又有誰能確定該公司負責人是有資產的

遇到個一窮二白沒收入.還索賠勒~

再者若工地變證據保存

屋主將再付出告訴時間內的成本(最近對公部門的行政效率頗有微詞)

房租貸款兩頭燒.不會是好現象

就算告訴結束贏了!

屋主還有違建問題.施工中違建是即報即拆

最後又再付出一條

所以我個人的結論也是不能告.告了死魚破網.對E大沒好處

綜觀E大的案例可以分成合約及施工來解決

1.合約
合約就像一把鎖.把E大家門鎖的牢牢的
不把合約解除.任何一個善心人都進不了門
也不會有人想要破門而入惹的一身腥
建議將報價內容及已施作項目釐清.雙方切一切
最後再請設計師立相關切結書以保護屋主

2.施工
相信板上敢拿招牌出來的設計師都絕對有能力幫忙善後.打掉重貼沒有難度
就價錢而言這樣的收尾案件本身就沒有賺頭
所以別再吵成本拉.眾目睽睽之下又怎麼可能賺多少(個人成本不一.比這個沒意思)
接到了也就當作練兵作功德而已

E大~加油!




附上最近的自己練建案給大家批一下
設計師如果真的想力挽狂瀾的話
我想還是給他機會
但是要白紙黑字再說清楚,先小人後君子
另外,大家也不用在這爭得臉紅脖子粗,靜待結果吧!!
有時你會發現,觀點改變障礙就會消失, 但唯一的難題就是,人們心中偏執固執的觀點。

TAI DESIGN wrote:
息怒~息怒~別吵啦~...(恕刪)

泰 你也太可恥了吧 這樣玩?
話說 格局挺讚的!

FOX1216 wrote:
泰 你也太可恥了吧 ...(恕刪)


呵呵~~~
目標是由室內本身出發的輕裝修建築
話說一樓是4米2五樓還有室內各3米的夾層屋勒
TAI DESIGN wrote:
息怒~息怒~別吵啦~...(恕刪)

我一再強調給對方機會,不是我要趕著搬家,
其實最壞打算, 如果要保留現場,我現在的空間也夠用,是不會有太大影響.
不想走法院只是還願意相信設計師說的話(最後一次) 給他一次機會,也給我自己一次機會.
方法一定會有的.只是如果設計師在工程拖了這麼久後,還樣樣都算計,拿別人的善心當自己謀利的工具, 一切也真的是枉然了.

希望努力是用行動的. 如果有行動.我會更新圖片的.

tai大你的設計圖不錯,只是廚房好像小了點(女生最關心的)
不過你的房子很方正.
FOX1216 wrote:
木紋磚應該用硬底工法 如果是咱的師傅報給咱的成本也要1坪3500以上

看清楚了嗎? 硬底工法+貼工 一坪3500以上 這是咱的成本價!

(恕刪)


實在是有點聽不下去了!!!!這是小弟稍微練了一下 的結果 因本人非專業 如有誤植 也歡迎指教!!!

地磚硬底施工步驟:
1.清理現場,做出水準標記
2.水泥與沙以1︰3的比例混合成水泥沙漿,以木鏝刀在地面打底,徹底抹平。 *防止打底後起沙
3.地面的水泥沙漿乾了之後,依磁磚尺寸決定放樣的磁磚規劃。
4.以墨斗線彈出施工面積的分格線。
5.做成黏著劑後,將水泥混合海菜粉、少許水攪拌成糊狀黏漿。
6.齒狀鏝刀在抹平的糊狀黏漿上刮出波浪狀條紋。
7.接下來把磁磚一塊一塊的貼上地面。
8.分格面積貼好時,調整磁磚的水準垂直。
9.並以槌柄輕壓磁磚,讓它吃漿。
10.經24小時磁磚完全凝結黏著劑後以海綿鏝刀,進行填縫。
(填縫材料是將水泥與5%石粉加以適量的水攪拌而成)
11.再以海綿沾清水將磁磚清洗乾淨。
差別是步驟3完了之後 要等乾了 才能作3以後的動作!!!
(本文摘自 建築顧問部落格)
所謂成本 乃為真實成本 您的3500 1坪為真實成本 可否breakdown1下是怎來的?? 用多少沙? 多少泥?

搬運成本 幾工幾天?????

貼工1坪多少錢??

依業主PO圖而言 非交丁拼法非人字拼法 也沒有很特殊或複雜的的拼花對花!!!!!!

依我個人估算 真實成本約為1500上下 純成本 硬底施作要等乾了才能作以後的步驟!!也只稍為貴一點而已吧!!也

不是啥大不了的工法!!! 所以抓1800到20001坪是合理的!!(成本而言)

我本來是要找我那不入流的泥工看她是否可以幫忙!!! 但是他工作滿檔 2月底前無法接工作!!!

我看您在板上講的義憤填膺 所以也鼓勵您去幫她看一下!!您報3500 1坪為成本 我知道後 心裡大不以為然!!

但是我也沒上來說啥吧!! 泰大在板上也說

另一方面若合約圓滿落幕.E大要收拾破碎山河時

我打包票只要E大找不到人幫忙.找小弟我一定給他評估個滿意的解決方案


所以我PM他 請他讓業主心裡有點底!!!會請她報便宜點是因為您說您成本3500個人實在無法認同!!!! 到底是成

本 還是行情!!!拿計算機 算一下便知吧!!!!!



2010-12-01 04:50 by warrenwang111
實在是有點聽不下去了!!!!這是小弟稍微練了一下 的結果 因本人非專業 如有誤植 也歡迎指教!!!


我投樓上w大大一票
您的價格分析跟實際的工班報價粉接近

一坪貼工代水泥砂含吊料
抓個2000出頭是差不多的
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