美麗的裝潢!!!!!!!!!! (第16頁)

kaworu.liu
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151樓

2010-06-09 9:15

馬克 wrote:
倒楣的業主聽到這段話...(恕刪)

+1..

原來在施工者眼中只是賭錯了而已...感覺上沒什麼這句話真的是挺無言的...
（賭可以壓住業主嘴巴？但是業主上來暴料？..還是賭業主不會抓包？）

這只是他眾多失敗中的一個在挑一個檢討就好了...反正本來就會有失敗風險..不可能以後不再失敗..
（其實本來就不可能不失敗只是把事情說成賭錯了感覺很囧）

可是在裝潢的業主這可能是他這輩子第一個裝潢（也可能是唯一一次沒有失敗的餘地.滿心期待狀態.）

開始擔心那些訂金被他拿去燒R大案子的下一個業主了...

ankaszu

ankaszu
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152樓

2010-06-09 9:36

kaworu.liu wrote:
開始擔心那些訂金被他拿去燒R大案子的下一個業主了...(恕刪)

+1

看來下一個業主可能要多準備兩條費用了....第一個是補貼R大案子的費用、第二個是業者為了避免重蹈覆轍而拉高的預備款了

眉心

眉心
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153樓

2010-06-09 10:17

kaworu.liu wrote:
開始擔心那些訂金被他拿去燒R大案子的下一個業主了...

我覺得最好的解決方式~還是亞飛大盡可能的在合約範圍內~

做到讓R大驗收滿意~

至少不會兩敗俱傷~

也讓亞飛大做到讓自己良心過的去~

否則對他的商譽也不好~而且也不會造成發文內容裡說的與真正的施工品質落差過大~

但回頭想想~

如果不是業主出面討論~亞飛大是不是會繼續筆戰下去?

如果在一開始就用分享經驗的方式發文~

或是用建議的角度發文~

是不是和大家都會有討論的空間?

或許帳號可以改~可以換其他論壇或網路空間繼續做行銷~

但最終的施工品質沒有改善的話~

只是讓更多業主像R大一樣感到失望而已~

~亞飛~

~亞飛~
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樓主

2010-06-09 20:10

這次的工程爭議
主要是在油漆與系統櫃部分
原室內約100坪(油漆虛坪)油漆估的是局部批土(瑕疵較嚴重處) 然後刷虹牌水泥漆 25000
但因雙方對品質認定標準不一略有爭執
幾經思考過後決定變成全室批土(一道)加水泥漆再外送局部ici竹炭全效乳膠漆
但在施作過程中業主還是不滿意
我只好再一次約60%的部分油漆重作批土以及重刷油漆最後還是只能請領25000
但很遺憾還是有瑕疵(星期六會再去做修補)

油漆向來是裝修工程中爭議最大的工項我沒有作好溝通是我的失職

系統櫃的爭議
其實與race業主認知不同的情形更嚴重
這牽涉到兩個問題
(壹)預算的認知此場裝潢中許多原估價是一字型的收納書桌(書房以及客房)
後來業主希望在預算內改成L型
這其實是可以變通的我也同意了
但我所謂的""預算""是指總預算 450000
而非業主認為的原一字型系統收納櫃的個別預算
(貳)預算的平衡當許多施作項目有做變更時如果某些部分要追加(原預算不變_)
勢必會壓縮掉其他部分的預算我以為這是很容易理解的事
可是業主似乎並不覺得應該是如此

裝潢過程中許許多多的認知不同
使得我陷入兩難的局面一是退場二是動用自己的儲備金因為我已經無力再做溝通了
我選擇的是只要業主提出我無條件照作
油漆不滿意重批重作
系統櫃要由一字改L型作
現成家具要改成系統櫃作
家具要升級作

一個家的裝潢對我們或許只是一場工作
但我知道對住在其內的人而言是一個希望的寄存
所以既然我已經下賭注要承接這場裝潢(業主當然也下了很大的賭注)
其實盈虧已經不是我最重要的考慮

可是我還是想訴苦一下
我只是一個小工程行家中經濟負擔很沉重我能夠透支的工程預備款很有限
在我燒光我所有的準備金之際
我已經無力再聘請專業系統組裝工班來為您組裝那最後追加的書房收納櫃以及客廳電視櫃
(所有的變更追加已經快令我破產)
也由於我用自己的不專業(自己可以不用發工錢)下去為您組裝而產生的瑕疵
我會盡力彌補

最後語重心長的提一句
一定的品質是需要業主一定的經費來支援的

yaway

yaway
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155樓

2010-06-09 21:06

~亞飛~ wrote:
最後語重心長的提一句
一定的品質是需要業主一定的經費來支援的

小弟也是一個統包
所以對您所有的文章
不管是對或錯
小弟很少發表意見
但您這句話
小弟相信對所有的業主
不管是有錢或預算有限的業主都一樣
是一個語言傷害
在承作前
相信您報價單裡或是口頭述說工法時
就已知道該業主的金額預算
您能改變的是材料的選擇
而不是工法的改變吧
品質更不是因價錢的多寡而改變
難不成砌一道牆
會因報價的高低
而品質的不一嗎

小弟堅信 : 一定的品質是施作者的良心
預算有限要改變的是材質的選擇而不是品質的改變

kaworu.liu

kaworu.liu
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156樓

2010-06-09 21:12

yaway wrote:
小弟也是一個統包所以...(恕刪)

+1...這句話很傷人

因為業主預算不夠我逼不得已只好拿品質來補感覺毛毛的...
（反正一分錢一分貨不給錢就給不給你要求的貨（品質）剛好而已XD
以我的話是品質維持一定說服減少項目才對..怎是降低品質增加項目很怪..至少也是維持品質增加項目增加經費）

既然業主預算達不到品質一開始就不要低價承接就好了
事後說這種話是在尻洗業主很摳門？很難搞？給錢不爽快？..
（文章內容外人看也是感覺在尻洗R大當事人看了不難過嗎？..）

業主的品質只能看施工者他沒辦法自己掌握（只能靠驗收爽不爽而已）施工者品質可以自己掌握
怎麼可以說需要業主的金錢支持（業主又不是沒出錢...）

自己的水準不是建立在客戶金錢上的...

race

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157樓

2010-06-09 22:08

~亞飛~ wrote:
這次的工程爭議
主要是在油漆與系統櫃部分

~亞飛~ wrote:
最後語重心長的提一句
一定的品質是需要業主一定的經費來支援的

亞飛先生:
看來我們落差大的不只是審美觀,連看事情的落差都很大
我們覺得這次工程的最大爭議是您不遵守合約率性而為的施工對房子照成的傷害
(例如踢腳板,若您不懂傷害在那,星期六我當面向您解說)

在最後修正的報價單上您所提的變更跟追加的物件費用都列在其中
尾款10萬元,即便是驗收當晚鬧的那麼不愉快,為了讓您解套,
我們依然在隔日一早一毛不少的轉入您指定的戶頭
45萬全部付清, 這是我們的誠意
您的誠意呢??星期六我們期待您的回應。

在此,我要跟大家說聲抱歉
原本答應要分享簽約跟施作的報價單
但, 家人不願我一直陷在這個風暴中
為了不讓家人擔心,我答應完全放下,這篇文po完,我就不再回應~

若因此讓某些人失望的話,在此致上十二萬分的歉意~~

大家

林經理

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158樓

2010-06-09 22:18

(貳)預算的平衡當許多施作項目有做變更時如果某些部分要追加(原預算不變_)
勢必會壓縮掉其他部分的預算我以為這是很容易理解的事
可是業主似乎並不覺得應該是如此

今天因為我其他項目多做或更改就必須把其他部分預算縮減........這是哪門子理論= =

意思就是我本來要實木地板因為在別的地方有做修改導致金額預算超支所以把我改換塑膠地板?

你既然答應業主這樣某物件要更改如果預算有變動就要說阿還從別的地方扣預算來補這邊勒!!

有哪個白吃業主會覺得如此?

難怪你被砲~~~活該

連肉眼都看的出瑕疵的牆壁還2000瓦= ="本來不想理你這2000瓦不過肉眼跟2000瓦會不會差太多...

之前也不太想說~你貼那些告人的幹麻阿?太幼稚了吧= =

如果你真的工程滿檔你也沒那美國時間去玩這個拉!!自己在那自HIGH真搞不懂耶....

每天就看這篇在跑來跑去....出包了理由一堆跟之前差太多了吧....

2000瓦是指嘴砲瓦數2000瓦嗎?我覺得因該是吧~你嘴砲都可以當地圖兵器了2000瓦~~~~哀!!

kaworu.liu

kaworu.liu
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159樓

2010-06-09 22:23

race wrote:
亞飛先生:看來我們落...(恕刪)

茶！落差不大就不會有糾紛了我想版上板凳很多
等著你開另外一篇號稱美麗的裝潢（謊言）揭開統包界估價陷阱的秘密家應該是一個快樂的避風港

不過付清了還好！不然又是被人抓住把柄！...（隨時有被告的風險存在）

難道眉心大說得～改別的地方活動要成真了嗎！

sunboy6510

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4分

160樓

2010-06-09 23:37

R大驗收不滿意.為何還付尾款呢!!小弟去年9月裝潢.廚具報價6萬9施工1個多月.廚具老闆是個業務不懂安裝.
整各廚具裝的亂七八糟.(還可忍受範圍).我給老闆2各選擇.1.拆回去2.扣工程款1萬.最後以第2項解決.
家不是旅館不是住1 2 天就走人的