但直接就爆掉我２成，一開始的當下是覺得，怎麼不是在業主預算內先規劃呢？
之後加上一些溝通上的小摩擦才讓人覺得越來越ｘ的
當然這個設計師看在朋友面子上設計費沒算，但直接爆掉我２成…
說真的，設計費一坪８０００也只不過是爆掉那２成金額的２／３而已…
更別說後面有些東西還問我們為了美觀要不要追加的部份咧
我也因為之前的經驗，所以這次願意花錢找設計師
但在溝通這件事上真的是很多事ｘ在心理…
silvermumi wrote:
我覺的要看預算多少來...(恕刪)
設計師不要讓熟人介紹，真的會很難搞。
若自己很有主見，設計師不要找太有名的，又貴又不太甩業主(聽是會聽，但還是劃他自己的)。
若自己沒有主見，就找案例看起來順眼的，比較不會出錯。
一定要多找幾家，適不適合你，談個幾次就會知道了。有用心的設計師，會尊重業主的意見，並提出自己的看法。基本上業主說甚麼都好的要排除，業主說的都當笑話的也一定要排除。
基本上錢要多準備兩成，一定會有突發狀況。
一毛錢逼死英雄好漢，預算配合不起來，直接換人免的活得很痛苦。
名字真難取 wrote:
以我來說，我的預算是有過百的
預算過百在許多設計師眼中不算一回事。找到尊重你的設計師，名氣和規模不是品質保證，預算過百碰到的靠行的居多。
因為上一間自己找統包來, 是也做的還不錯, 只是在統合上, 自己覺得還是有改進的空間...
所以這一次就打算找設計師來做...
監工費也收, 估價也是算中上... 工錢沒有便宜, 料錢也是連工帶料比外面貴不少....
但因為這次懶的再去花時間就相信這個所謂的設計師....
結果中間一直給你追加一些他沒注意到的, 沒看到的...
還怕冷氣包管包不夠, 建議我找的冷氣老闆主機要放在遠遠的另一面牆上...
結果看到冷氣管線跑了一整間主臥還有浴室.....
不是說不給賺... 但你人馬的中間還一直玩些小動作.....)
pabasco大大
看得出來你對你的設計師很不滿...
你可能認為設計師故意搞小動作要追加要賺錢..
可能你所託非人吧...
人都有好人壞人 應該不限定是設計師或統包
在你憤怒之餘 也別一竿子打翻一船人
看起來你應該還是在裝潢中 建議還是將你的疑問與設計師良性溝通看看
畢竟不了解你的案子狀況
一般來說 你說他一直給你追加一些她沒注意到.沒看到的
或許真的是1.他沒經驗沒注意到(事實上這些狀況如果是必然存在必須施工處理的
也的確是會有費用產生，並不一定是他惡意要詐欺你)
或者是2.舊屋屋況變化性大(例如壁癌或是水管問題等 有時候是一裝潢後拆除原遮蔽物
才會發現)
至於你提到的冷氣主機問題
看來你似乎認為他為了賺木作包管的錢 故意把冷氣主機設定在比較遠的位置
若是真的如此 是真的蠻不應該的
設計師在設想冷氣位置時最主要是要考慮機能.人體舒適性.美觀 已這些因素為優先
但回歸不了解你的個案狀況 故只能假設性的回覆
總體而言 看起來你府上應該是老舊中古屋
坦白說 狀況的確會比較多 不太可能一開始的估價 完全會很準 完全沒追加
有時候 拆完 才發現有壁癌 或是原有的管道間沒有封到頂
這些類似的裝況也都是我作案子有遇到過的
只是可能我看多了 都會先跟業主說中古屋盡可能保留一些預算 可能要處理一些看不到的問題
因為大多在處理屋況上
以上不是要為設計師說話
而是情況有多種 也或許你遇到的設計師真的像你想得這麼無良...
但總是不希望板上的發言 過於極端
我相信會有好的設計師.好的統包.好的工班
也會有不好的
介紹我的朋友案子5~6百萬，我的案子不到200在他那當然是小case
當然像大家說的本來就要預抓一點追加用
但他是一開始就直接先爆我2成，然後再談追加…
不是先從業主的角度來考量…
而且還是老話一句，我們也是血汗錢啊…
說真的，我們溝通的次數，我想應該算少的
然後決策時間都很急迫(不用追加的就算了，要追加的也只有2~3天可以考慮)
現在就希望做出來的品質真的比當時找統包好
不然真的就幹死了…
有名氣又有個性的設計師
可能還不是小弟這個層次還可以去談的
看來應該是我高攀了…
To "名字真難取"大大
我只能說你所託非人
首先那設計師作你朋友家作5-6百萬
我相信已經是在市場上作的很穩的公司了 才有這種預算
卻肯接你不到200的案子
然後又因為賣妳朋友面子 沒有跟你收設計費
說一句白的 除非那設計師接到你朋友的案子 是該公司難得一件的大案子
否則如果他們公司的常態案子金額都有這麼大
他願意接你的案子 你要偷笑了...
不好意思 沒有批評你的意思
純粹就我以前待過好幾家都接高預算案子的公司的經驗
老板的心理就是我上面打的這樣..
你真的應該偷笑了
只能說你的預算找她們作 有點不適合
她們習慣作高預算的案子 自然設計起來手筆都比較大
你感覺得兩成金額 可能她們感覺又沒多少...
這不是她們故意要爆你預算 來賺你錢
而是那對她們來說根本是零頭 兩百的兩成 也才40...
但對你的預算已經很緊了
若你的案子 是找類似我們這種個人工作室 相對得到的服務誠意是不同低
所以說你所託非人
你覺得不蘇福
但她們覺得作你的案子 你要偷笑了...
相信我 我都過的設計公司 兩百以下的案子 老板感覺都是作健康的
一點都看不上眼...
通常是親戚 或是推不掉的人情債
就是某個大客戶介紹的小客戶 不好意思拒絕 畢竟以後還希望該大客戶多多介紹
妳就是這種情況囉...
只是說不太懂你說的爆掉兩成是什麼意思
我猜測是 你說你的預算金額
然後牽設計約 等圖畫完作工程估價時 總金額比你當出口頭說的預算要高出兩成
大概是這樣吧...
否則如果是工程及設計約一起簽 簽約前妳就知道估價了
你有選擇作或不作的權利 自然怨不了人
這次也是學個經驗啦
就像您所說的，這種有名氣的設計公司，還不是小弟這種咖可以請的起的，我覺得這是主因
對方肯跳下來幫忙我也真的感謝，只是希望脾氣能好一點就是了=.=
tinwai0218 wrote:
所以說你所託非人
你覺得不蘇福
但她們覺得作你的案子 你要偷笑了...
相信我 我都過的設計公司 兩百以下的案子 老板感覺都是作健康的
一點都看不上眼...
通常是親戚 或是推不掉的人情債
就是某個大客戶介紹的小客戶 不好意思拒絕 畢竟以後還希望該大客戶多多介紹
妳就是這種情況囉...
只是說不太懂你說的爆掉兩成是什麼意思
我猜測是 你說你的預算金額
然後牽設計約 等圖畫完作工程估價時 總金額比你當出口頭說的預算要高出兩成
大概是這樣吧...
否則如果是工程及設計約一起簽 簽約前妳就知道估價了
你有選擇作或不作的權利 自然怨不了人
(恕刪)
tinwai0218 wrote:
To "名字真難取"...我只能說你所託非人
首先那設計師作你朋友家作5-6百萬
我相信已經是在市場上作的很穩的公司了 才有這種預算
卻肯接你不到200的案子
然後又因為賣妳朋友面子 沒有跟你收設計費
說一句白的 除非那設計師接到你朋友的案子 是該公司難得一件的大案子
否則如果他們公司的常態案子金額都有這麼大
他願意接你的案子 你要偷笑了...(恕刪)
我想事情不盡然如此
全配屋,半毛胚,全毛胚
各有不同設計架構和發包方式
一般人以為毛胚的材料費最多,我的經驗是:工資還是佔一半以上
我跟設計師說:
家電,廚房.衛浴設備,我自行採購
設計費每坪7500元另計;一坪給8萬預算
設計公司協助議價: 材料費在議價後加2成,工資需限完工時間下加1成
...直接被設計師打槍
設計師說:
給他配合的工班做比較妥當,要照業主的成果要求,每坪10萬恰當
一個50-60坪案場,施工半年以上.
在這當中,賺你100萬是剛好而已
但是以業主的算法
公司的時間缺乏彈性,整體風險過大
一開始我無法理解,因為這二種算法的金額都是相當於5百多萬
這不是LP和PL的問題嗎?
後來才知道:
1. 統包部分,因為該公司案場好幾個,所以設計師要預留時間的餘裕,調配工班
2. 議價細節,他並不想如此透明的分拆
3. 施作中,修改難免;換材料難免;...他要保有追加預算的空間
難道以上的描述,不是[穩定經營]中的[設計+裝修]公司,一直堅持的?
卻也是讓消費者不安的?
我一開始願意直接提這樣的條件,我必然有行情上的把握
你能夠猜想,設計師對我這樣的顧客,尚且如此...那麼,他們在正常運作下
會延遲多久完工? 又交出什麼樣的請款單?
所有行業都是這樣，檢討消費者我認為是很可恥的
這種行業都有一種共通點就是資訊不透明
資方就利用了這一點可以變出許多花樣
今天你生存不下去要怪的也是同行的，高價承攬卻沒有相對品質的相當多
利用合約書上許多陷阱坑殺業主，低價承攬偷工減料的也不少，造成同行難以低價競爭
況且你說的投標事件也不是常例，不要把罕例當作現在的年輕人都是如此
我相信或許你是相當有良心的設計師，但是現階段沒良心的太多造成現在的情況
裝潢糾紛這麼多，該檢討的真的是制度問題，是不是要把所以細項標明清楚
設計費，材料，工班費用等等分別算清楚，建立透明的制度，不然只會造成彼此誤解
上網搜尋許多裝潢糾紛的案例，才瞭解到很多人不是要來當設計師
而是詐騙集團，這些人才是最可惡的
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