樓主您好:想請教一些問題小妹的先生家有約50坪的建地,有舊屋要拆掉,最近有打算自己蓋一棟房聽同事說法規有容積率跟建蔽率的問題,我們可能只能蓋30坪而已..還聽說法規非常複雜,會拖到時間,甚至會依些爭議..讓我非常擔心..汗想請問從拆屋費用及裝潢費用,還有地基開始做起總花費多少?每坪的營造費是多少? 建築師的設計費怎麼算?還有請問您有申請建築貸款嗎? 現在可以貸到幾成? 請問有推薦的銀行嗎?請問大大是在哪個縣市蓋的呢? 想諮詢自地自建,一坪要抓到多少錢比較適合呢? (一般建材即可)有明細分辨可以提供嗎?拜託拜託,,真的夢想有個自己的家..謝謝您無私的分享