只是最近在找房子過程中，
遇到一間法拍，轉手就想加倍賣，
搞得心情不大愉快...
辛苦賺錢是應該，如果要高調賺暴利....嘿嘿
祝你早日賣出
幫您上個廣告
https://www.pacific.com.tw/Object/ObjectDetail/?saleID=084465
ldt000 wrote:
一間爛房子，變成有...(恕刪)
不能再同意你更多了，當初這間決定要重部翻新以後。
每種工種比價、比品質 2至3個廠商， 整個工程大約 2個半月時間，我住台北，房子在桃園區，這間我跑了不下30趟來回。
盡心盡力，把房子當做自已要住的一樣整理， 我想這一點也沒什麼不妥吧？
投資客中當然有許多是不肖的，但自然也有有良心的。不必一竿子打翻一船人。
油漆加壁癌處理我就做了快八萬，屋頂鐵皮24萬，全室窗戶重做14萬多，水電17萬多，泥作接近20萬。
還有很多雜七雜八、有的沒有的費用。
超耐磨木地板是選用，EGGER德國超耐磨木地板，一坪連工帶料3800元。
如果今天我是裝潢的統包，這間我統包以後到我手上的純利潤沒有30萬，我一定不接，那麼辛苦還沒一定利潤，幹嘛接?
更何況裝潢的統包，一定不會比我用心，因為這是我自已的財產，統包監工和選料上不可能比我用的好。
當初我有一個朋友介紹的統包來估價，沒有衛浴設備、沒有木地板、沒有所有的鐵件，就估90萬了。
君子愛財，取之有道。 至於那些愛酸的，愛嫌的，總認為投資客是很邪惡的，其實我也聽聽就算。
畢竟嘴巴長在別人身上，他愛怎麼說..是他的自由。
我15年前開始做法拍屋時，我當時的同事說那個都是黑道在圍標的，說我進這行一定混不下去。
當我年入百萬時...他還是在同一家公司上班。
當我在這行已經摸透了，再難的不點交案子都難不倒我時，他們還是一成不變。
當我已經慢慢成為包租公時..同事待的公司關門大吉，他又要換新的工作了。
當我累積了更多資產 更邁財務自由時，那些人好像一樣過著朝九晚五的上班族生活。
有時候不要太酸，正能量多一點，負能量少一點。 JUST DO IT！
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