mbird wrote:
我感同身受阿，兩年前...(恕刪)
不會那麼巧吧!
同是天崖淪落人....
原來不是只有我受害~
沙克0222 wrote:
這是由助理設計的.....(恕刪)
其實我看完後覺得有一部份是你要負責的
當然對方很過份
可是這樣的估價單你居然完全沒發現有問題?
不然正常是不是應該估價單要談妥後才去施工呢?
還是說對方是施工完後才跟你談估價單?
如果是這樣 那你就真的很迷糊嚕...
"後來想一想.... 如果給人合理的利潤 這也是應該的
開設計公司也有資金的壓力 也有人事成本 也有工人要養
剛出茅廬的新手設計師也須要接案子練習...
錯在明講設計費 我還可以接受
在 工程 物件上加水灌單 不是把業主當盤子嗎?"
合理的利潤你不用替他想 一般都是加在物件材料上
養工班的錢是在那裡的...正常的情況是
合理的材料費用的兩倍 難度高的再一倍這樣
所以才會讓設計師監工...他會去盯工班
工班做越快 設計師就可以賺多一些
工班拖就會了到設計師的費用
因為工班的錢是算日的 吃的喝的都是設計師出
所以在一開始就會把這些錢算在物件材料上
也就是所謂的工錢 只是有人算多有人算少
而設計費是設計師畫圖跟和你溝通討論
帶你逛家具選物件等等的"工錢"
監工費是他要去盯進度(這其實也是算幫他賺錢)
而您說的"設計不用心 監工不確實 基本要求沒達到"
設計在一開始不用心就應該要被阻止施工
監工是他的錯 沒得說...不過記得您說您好像一陣子看一次?
第一次看不就應該要有底了...
第二次看要是不行就要去索賠了...
而且正常應該是要求第一次的問題要解決後等你看過
可以才能繼續做這樣才對吧...
最後你說你被總監說動 心軟
我只能說你的錢太好賺
讓我也忍不住想坑你一把了...
好吧...你簽都簽了也不能怎麼辦
只好開始亡羊補牢嚕
跟你說說一些問題的點
不是很完整 但我盡量把我想到的跟你說
首先 估價單都是寫一式 一組
只有家具有寫到"張""個"
不過家具是木作的?還是說他去廠製的?
或是去用系統的?還是去家具行挑的?
這種寫法不夠清楚 也不合理
而且尺寸大小都沒標
像窗簾 也是寫"一窗"@@...這啥玩意
這些就是灌水最好的方式...
如果你網路上查
你也沒辦法查...他可以告訴你
材料不同...因為你不知道他用什麼料
因為沒有完整的平面圖
所以我就我看到的不合理情況跟你說
矮鞋櫃端景台應該是算中高櫃 =>注意有做通風嗎
基本上只要是櫃子有六個面滴...
都是算尺...一尺多少錢這樣
然後設計平面圖上應該要標示面貼的材質是啥米
注意高中低櫃的價格...
可坐式矮鞋櫃這個是貴很多,一張沙發椅也差不多這個價=>因為很好做...板材耗損也不高
電視牆旁的收納櫃=>你可以當它是立起來的矮櫃去算
電視櫃=>他只有面貼大理石,那塊你要去問他裡面是木作再面貼大理石還是整塊都是..
如果整塊都是,問他下面的木作打的角柱夠多嗎?不然可能會很快就...垮了...
別忘了還要放東西的...再者就是它好像沒看到喇叭的出線孔喔...
這樣劇院的喇叭是不是要走明線的@@...
鋼琴上吊櫃=>因為沒辦法看很清楚不知道多大個
如果如圖示那樣 沒門片呢...這樣會不會太貴了點...因為那個空間看來也是小小滴
應該算矮櫃的吊櫃錢去算
書櫃跟收納櫃這就是高櫃體了,不過裡面看不到,所以不知道他的層板怎麼做
然後天花板是算坪的...不管他做多複雜,都是算坪的...就像前面說的
造型要不規則,折損的材料就會比較多,所以才會估高一些
但就算是矽酸鈣板6mmx3mm的(可以請他出示是哪邊的板子,
只要不是大陸貨,就不含石棉,這種板都有證明的)
一塊400算很高檔...兩塊就一坪 你可以算算你家一共幾坪...
材料費大約多少...兩倍就是差不多合理價格
因為就算客廳做特殊造型 ,其他部份基本上只要規矩的直線形
就根本是賺走多估的材料費 夠了...如果會一直失敗就是工班技術不良了...
下一張
其他的省略 會跟上面說的差不多
書桌注意一下周圍有電源嗎?其實我是覺得書桌設計的位置很差
因為光線進來不是那個方向 不過好像不能換位置 那就這樣了
再下一張
疑點是小孩房為什麼要做化妝台@@a...
而且如果沒看錯 那個化妝台也貴得離譜 那邊大概不用兩塊板材吧
木芯板=>700一片 加貼皮也不用多少 用有玻麗面的也才多個一百多
這樣可以算12600 .....
書架=>一塊板貼個皮 賣6500 這個看不太出來支撐的點
問一下如何固定的 不然以後書放上去掉下來就...
床頭壁=>這地方覺得怪的是燈光是向下照的...會刺眼吧
客房就不說了 也是跟上面差不多
下一張
他的東西都沒寫單價
只有最後一個總計這個太誇張...
燈具迴路用什麼?沒寫...電視線多長?用幾尺?
這地方要問一下有沒有配管...木作多怕走火喔!!
雖然這些都是訊號線 可是有配管還是安心點...
油漆也是有問題
都沒寫單價 有沒有批土?油漆是幾底幾面?有沒有磨?
這可以看壁面反光就知道...正常兩底兩面就不會太差
油漆作好是為了讓間照更美...如果不美那就不用漆太工夫啦
下一張
燈具就不說了...他有標可以上網查 就知道價格
窗簾 布是什麼布?多大多長...
再下一張
家具看來是用買的
沙發底是什麼?面是什麼布 泡綿密度 尺寸大小等等
L型沙發價格很便宜 所以要問清楚 不然坐半年壞16500也是錢啊
不過好奇的是邊倚沙發居然比L型大的還貴@@?但看起來是同一組東西啊
大茶几==>腳是啥做的?鍍的?塑鋼?白鐵?承重力?如果他說可以站 你就站上去給他看
面應該是大理石,不過還是問一下,說不定他用人造石,價格差很多喔...
看是整塊還是用面貼的
小茶几==>腳一樣問一下是啥材質,這種怕是鍍的會氧化 或是差的白鐵也會
餐椅餐桌==>看腳是什麼木頭,餐桌沒看到
鍛造欄杆也沒看到,問一下級數,我忘了是哪種,要再問一下,有一種是便宜的
會氧化生繡,另一種比較不會,這價格也是差很多
再來是電視牆==>整塊都是大理石?還是面貼?一裁多少?一共用多少裁?
這算一算就知道多少錢了,10萬有點太誇張...
然後上面的五金問一下用什麼的
很差的你就要有心理準備很快就會門打不開或很難關的情況了
水電工程沒看到拉電源?這個電源線一定要配管喔 這個可是會走火滴...
講很多 很亂 不好意思...
不過我真的建議你 去議價...
因為這個價碼沒理由不夠錢做...
應該是他們把賺的拿去補別處了 也許別處的業主比較兇...
說實話你的東西以我不專業的角度看 大概60~70就夠了...
而且這個價還是有賺的...
新人是要給機會 但不是給他賺很輕鬆
這樣那些用心設計的老人怎麼辦?
該去討的還是要去討...不然po他的作品上設計師公會去評理嚕...
因為我看除了簡易的木作外
貼的皮應該是伯朗木皮 這也不貴
也沒用到很高檔的家具 看內容我猜應該是家具行的套裝家具
這種家具大概都是大陸製品 基本上壽命不高了
設計的動線不佳 材料品多算了好幾倍吧
明細不清 這樣還敢收錢...
勸你硬起來 好好去討回屬於你的
如果是設計特殊 折損的材料算業主的這我沒話說
但是因技術不良 折損的材料應該是他自己要負擔的
所以管他資金壓力 沒錢就亂作坑人
這樣的人早早讓他離開這行業吧
truenoae86 wrote:
其實我看完後覺得有一...(恕刪)
在下十分感謝您的講解與教學....您真內行且很熱心!!!
的確一開始給他們裝潢時並沒有做功課
對裝潢的事情 根本是一竅不通
也許這才讓設計師覺得我好欺負....
我對他的信任..... 變成讓他對我予取與求的方便門
我也是看到裝潢中不斷出問題.... 才開始去問去查去了解
價格的不合理 施工的草率..... 也才問出原來是助理的構思
當然這都太晚了!!!
設計這門學問如此之大 我真的也因為完全沒經驗 心又軟 才慘遭毒手
PO出來 是請大家拿主意評評理 也希望他人別像我這樣慘囉!
後來才發現板上有其他大大 也踩到同顆地雷
我不用說 就猜中是誰做的
可見得 我並不是個案....... 設計師公會可有任何約束力?
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