manson_tv wrote:
名副其實的“工業...(恕刪)
這應該是 Home Design 3D，PC/Mac/行動裝置（有免費、標準付費和付費黃金版本）。
babuzhz worte:
希望建管處沒有去查你...(恕刪)
大大說到盲點了!! 小弟推測這工廠應該是位居較偏遠地帶。
只要有人舉報，可能馬上就要面拆了；不得不佩服樓主的勇氣跟$$。
小弟不是潑冷水~ 也不是酸葡萄心態~
台灣法令畸形的地方就是說不能給你這樣用及改建，
但是沒人檢舉，你住個十年五年.....都不會有人管你；
只要不出事(火災或倒塌)，不要太高調引來正義魔人，就可安心爽住到老。
我之前也有想要搭蓋跟樓主一樣的鐵皮屋；我的地皮比你更大更寬，
我也是不敢自行搭鐵皮屋，自己叫人來蓋。
朋友叫我先去申請建照看看再說。
主要原因是 "朋友說:鐵皮工廠、鐵皮屋倉庫，是不能改裝做為居住來使用的!!"
樓主又有浴室又有廚房也有臥室...雖為鐵皮屋工廠或倉庫，
但由於是自行改建、增設...等；原本可能是合法取照的場所也會變成違章建築!!!
甚至有很多人隔間起來當起房東、二房東.....。您認為這樣會合法嗎?
(如果沒有正常取照直接就是違建了，建管單位來稽查第一件事情就是要看使用執照)
(現在要蓋房子泥工第一件事情就是要出圖，設計師出圖之後就是要走申請建照流程)
(以前很多泥工偷吃步就是認定建照會過先蓋，現在很少敢這要做)...種種這方面就不贅述了。
我只能說樓主心臟很大顆、錢也多多，還在這高調PO網。
因為看很多例子，個人是認為這間鐵皮屋樓主屬於不合法使用。
只要有人檢舉樓主...就會先罰再拆。
說實在的我不希望如此，因為台灣的建築法令太亂、太爛、太畸形了...
說說題外話，講最近很夯的農舍問題好了，
農地當真只能農用嗎? (台灣法令規定→是的)
農地可不可以蓋農舍? (台灣法令規定→可以)
那麼農地沒人要耕種、子女們都不願意當農夫來繼續耕作下去，
那麼農地可以做土地變更地目來更有效的其他使用嗎? → 可以 → 但是要過有很大的難度。
那麼大片農地就任其荒廢? 法令農地就應該農用!! 但話說回來現代人又有幾個願意當農夫?
政府單位對於農民釋出多少善意與協助?
那麼為什麼財團、建商收購後馬上就可以變更地目，馬上就能蓋高樓、透天、大炒地皮呢?
講白一點就是官商...，要送錢的問題罷了，不管是執政黨還是在野黨都有這種心態。
不然說白一點，農舍若不合建造規定，來變更地目改乙建或丙建就好了啊!
可以試試看送件政府肯不肯給你過! 那為何財團、建商卻可以過?
台灣法令陳舊不堪，官場、商人互相勾結利益輸送比比皆是。
市井小民想要做水土保來增加過的機會政府都不願意給你。
違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被 (引述網路)
以上
Loompster worte:樓主是想搭最近的風潮吧，某綠色的黨想要把農地工廠合法化...上次有訊息出來，我們家的辣台妹想要讓農地工廠合法化，好像也三讀通過了。這一合法下去，不知道會搞成什麼樣？XD大大您好，其實這種工業宅風已經燒好一陣子了。
像樓主這種的，外面屋頂再弄太陽能板上去，更省電，
外人也看不出來有人住在裡面，會一直以為這是工廠。
可以從建材、裝潢......等等極簡風而知；工業風非常的多，
還有出書，所以不是這一陣子才有的。
無論是哪個黨決議該怎麼合法化...我希望不要再官商勾結了!!
能夠送件就讓人民送件給建管審理，不要再有送錢的潛規則；
這樣無助於民，反而以往發生的災難有可能還會上演。
因為違章建築最常見到的災難無非就是火災!!
那麼沿用比照高等類之場的所規範來硬性增設消防設施、防災居家設備，會比禁止還有效。
因為禁止是最下之策，不給蓋確實會少了災害，但是人民仍然可以偷蓋，跟你賭抓不到。
有句話說得好：防堵不如疏；正確的作法是教導人民該怎麼增設防災設施預防災害才對!!
現在我們一般居民所居住的房子沒有硬性規定一定要增設消防或灑水設施!
那麼增設或加蓋的住所硬性規定要增設消防防災設施來送件審理，災害可以減少非常多。
不給蓋講難聽一點就是治標不治本，人民還是會偷偷蓋，
拆除只是增加當地政府預算，諷刺的是還無法有效遏止!!
衍生出來更多的漏洞技巧!!
有沒有看過沒有申請建照的違章建築連門牌都沒有，蓋了四、五層樓，
照常有水、有電、有瓦斯可以用、還租人住，完全不怕斷水斷電斷瓦斯，簡直開大絕了。
即報即拆? 那還要看當地政府還有沒有那個預算?
那麼再來延伸討論農業用地、山坡地、甚至林地......
若能有效的做好水土保持、排水溝渠、合格的擋土牆.....為什麼不能蓋房子?
1997年8月18日，溫妮颱風經過台灣北部，颱風所帶來的雨量破壞地基，擋土牆崩落，
造成林肯大郡28人死亡，一百多人房屋損壞、全毀，無家可歸。
其最大的原因就是沒有做好水土保持，沒有排水水路，暴雨連下，
造成上方土石崩落沖毀擋土牆所致。
實土遇水則軟，土軟則潰，潰土則流；土石流就是這麼來的。
如果做好水土保持、維護、一定容量的排水溝渠，怎麼會有土石流?
山上蓋房子的地方比比皆是，不是嗎? 為什麼有些沒有發生災害? 難道運氣好?
最後要來談的是農地、林地..等之地目變更，間接推動地區發展。
台灣早年以農立國，現在誰還在以農為本?
就算菜農、果農、養殖漁民....等等也是面臨越來越少的窘境。
現代人、年輕人，有誰還願意務農? 別忘了務農還有中盤、大盤層層剝削基層農民；
面對台灣這個多風災、多雨災...等的島嶼型國家，受災時政府能補助農民多少?
輔導、教育農民多少? 要怎麼種植才不會災害來時死一片血本無歸?
這些政府做到哪裡了? 所以現在的一代誰願意先花錢務農? 再賭老天爺的脾氣?
所以說不是我們不務農、不是我們想要做土地地目變更，
即使擁有一大片農地真的只能任其荒廢別無他法；老的耕不動，年輕的不想耕。
那麼是不是能讓土地變更、放寬土地變更來讓土地做更有效的運用呢?
時下的年輕人還會沒房子住嗎? 地方發展還會推不動嗎?
台灣畸形土地法、建築法箝制了多少不計其數的當地發展!
只能任由財團、建商收購、企業、政府徵收來踐踏地主權益，
這豈不是比中國大陸還要土匪? 還要流氓?
台灣面對建築法、地目變更，當今的台灣政府難道真的還要因噎而廢食嗎?
禁建、禁變，當真可以防災?
道高一尺魔高一丈，灰色地帶、法律邊緣，不就是台灣的現況嗎?
有心人絞盡腦汁鑽漏洞，這樣台灣會更好?
內文搜尋
從 APP 打開
X