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14坪想規劃成二房一廳,跪求示意圖。(1/13更新,加上室內尺寸)


ivy01100758 wrote:
這樣呢?但是空間都...(恕刪)

這樣設計陽台外推 違法吧

min2580 wrote:
這樣設計陽台外推 ...(恕刪)


管委會也會介入的
如果按照我的規劃變更格局,需要敲掉1面牆,再加做2面牆,加上浴室的管線、牆面地板磁磚及防水,單這些就可能需要20萬元的工程費用,金額是會讓人有點下不了手,但是以這麼小的室內面積,可以做出完整的二房一廳,二房的價值是遠高於套房的,這20萬元我覺得是值得投資的。

如果真想不動隔間,而達成二房的效果,還有二個方法:

A1.將廚房移到陽台,流理臺改為L型,冰箱放在陽台面對門的位置。格柵背面做透氣百葉,女兒牆上架鋁窗框,鋁窗僅作格柵以外的範圍,這樣鋁窗必要時可以推在隔柵後或取下。

A2.在浴室浴缸的外面做一道落地淋浴拉門並移除浴缸,由於浴缸寬度約70-80公分,從圖面來看,拉門後至牆面應該可以有90公分的距離,就把這裡當成陽台使用,洗衣機就放在這裡。

A3.將原來的廚房和餐廳做成和室,和室的牆面要做成和室拉門,平時和室門可以收在牆邊,讓視線保持穿透性,和室內的功能及使用,就看業主的需要及預算來規劃。

B1.不做成和室,而是按原圖面沙發及餐桌的位置不動,原來放流理台的地方做成臥榻,臥榻可以當床也可以當餐椅,餐桌上做吊櫃,沙發隔屏拉高,再加上窗簾或隱藏門,這樣也可以在需要的時候當次臥室用,但是這個格局需要有巧思,否則會毀了你整個房子的美觀,一定要請你的設計師好好規劃設計,3D示意圖是一定要的。

基本上,我還是選我原本的規劃,雖然費用比較高,但是其他方案也是要花個十來萬,而且都無法成為真正的二房。

以上提供你做參考。
艾普羅
ivy01100758 wrote:
這樣呢?但是空間都是小小的....



我覺得這個不錯,隔牆可做輕隔間,也不用泥作,小間的可不用床,鋪木地板放睡墊即可.主臥只用來睡覺,其實不用太大.

又或者那面牆作活動式的,床對面兩扇門中間作整面櫃,把活動隔牆隱藏在床對面的大櫃子裡,要用時再抽出拉上.
樓上的規劃需要把客廳跟主臥的電視牆向客廳移動約4、50公分,還要陽台外推,工程更大。而且次臥的單人床化太窄了,主臥的兩側太窄,房子沒有陽台,使用上有問題。
艾普羅
沙發床+拉門隔開區域就好了,小房子不需要花一堆錢把空間改得更壅擠
錢省下來投資換大房子比較實在

13坪隨便格壓迫感都超重,搞不好客人去住旅社還比較舒適哩
且為了不知道會暫駐幾天的客人,反而犧牲長期居住的空間感
根本本末倒置阿...
建議開個們 隔個輕隔間就好

新增的部分 主當衣物間 放張單人沙發床 需要時再攤開

原本主臥的書桌 放到客廳的大桌上處理就好






f16f16 wrote:
請問大大,動格局難...(恕刪)


好不好脫手在於大部份人的需求是什麼, 你認為好的格局, 其他人認為壓迫不舒服, 符合你的需求不見得符合其他人, 就我個人來說, 13坪的房子隔一房二廳太多了, 我會全部開放, 做成1-2人的開放式小空間, 把錢花在生活機能設計,視覺效果舒適, 機能完善. 空間不大硬要隔間, 只會感到壓迫而已

另外廚房儘量增力一些現代化設備, 改變傳統烹調習慣, 少油少炒, 盡量用烤,蒸,煮, 這樣13坪空間還是可以很舒服
艾普羅 wrote:
A1.將廚房移到陽台,流理臺改為L型,冰箱放在陽台面對門的位置。格柵背面做透氣百葉,女兒牆上架鋁窗框,鋁窗僅作格柵以外的範圍,這樣鋁窗必要時可以推在隔柵後或取下。

在國外的美食節目上,看過這樣的開放式設計

但不關窗,會有廚房東西飛下樓的風險、雨水打到廚房內的風險;關了窗,即便你的窗是在女兒牆內側,管委會還是有得嘴,因為你改變了外觀
今天簡單去量了一下室內尺寸,比較有參考依據了

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