• 33

便宜真的賺到嗎???????????

warrenwang111 wrote:
便宜真的賺到了嗎??...(恕刪)


W大先給你一個讚

自己練的情況下,不管完成品專業度到哪,整個過程就是另有一種成就感,多了解的精神本來就該多鼓勵,就算你的100分在別人眼中只有30分又怎樣,自己爽知道自己要的是什麼就好了,真的不用管那麼多

可是,但是...對某些人自己練的我倒蠻想問一下

是不是家中所有裝修概念完全是無中生有來的?如果是,那你還蠻適合做這行的,肯定是個絕世天才

不然的話,許多師父給你的方向跟建議很多也是從設計師給的概念copy給你的

先問一下自己,你從網路上看的書上找的別人家遇到的...這些很多都是別的設計師那衍生而來的,如何能打包票一定不是呢?何來設計師是個不需要存在的行業?

實在不必要為了個人遇到的人不對,產生了偏見而看低這一行,每一行的老鼠屎都有,但辛苦在做事的人莫名的被打這一巴掌實在也很無辜跟無奈

當你抱著怎樣的心態就會遇到怎樣的對象,辛苦錢難賺被騙很火大是當然的,但人在做天在看,老天爺自然會在適當時機給予報應,真的不必要把真正在做事的人也一併扯下來

我曾經也被一位律師騙了整套圖阿,最後呢...之前這個人好像被抓去土城蹲了...XD...那律師這個行業是不是也該被併入可有可無的類別呢?如果是這樣,把所有設計師遇到的澳洲客戶統計一下,會不會全世界的人都不用工作了?

一個行業的專業如果只存在於價錢便不便宜,那看的人跟做的人真的都不該說自己對這一行真正的懂,以管窺天如何看的明白?!


最後,W大

是否容許我在幫您補充一個小問題,為何工班覺得你的錢比較好賺?

簡單來說就是正反兩面:

一個是設計師在細節上的要求本來就該比客戶來的高,一個問題或許客戶覺得可以了,但設計師卻覺得瑕疵還是存在,當然會要求工班在進行修正,所以設計師的錢不好賺,殊不知很多工班常常在設計師沒看到的地方就想打混摸魚過去...

另一個跟上面說的反過來,無良的設計師只想壓工班成本才賺取更大獲利,因此這種錢當然更難賺


所以凡事還是看人吧,大家的錢都很難賺,買賣雙方能否成功在於一個"心"字
all aroma wrote:


你實在是很有趣的一個人不.....是有笑點........(恕刪)


我一直都很有趣阿。

我就不懂你哪裡有趣了?
warrenwang111 wrote:
便宜真的賺到了嗎???

對我而言是的..我當初找來報價的設計師裝修業統包..不下6個...便宜350萬貴的500還廚具最普通浴室最

普通的...要換啥都要加錢...

我自己畫圖上網練..找工班 ..發小包...共發5包..結案只花290萬(恕刪)


W大,如果是人家發包給你,換個角色,如果你是裝潢業者
你的成本290萬,你報給客戶會報價多少錢呢
你覺得客戶給你多少預算你會願意承接這個工程,並繪製一套完整圖面
並且擔任一方跟客戶聯絡溝通,一方在工期內管理工班過濾工班,並要求工班施工品質的角色

再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
yisn2jzw wrote:
W大,如果是人家發包...(恕刪)


其實我的290萬裡面工班的利潤至少20%..我問過每一個工種...因為都是不同的工班互相不認識...

他們說1般接設計師大概10%吧..所以有時候就作快一點??快一點代表啥??

如果重來一次有人願意用同等材質來裝潢..350我願意發包...自己練還要挑工班也是要有慧根的...

工班覺得我的錢好賺的唯一原因是我不會邊作邊改..我在敲第一塊磚之前都已規劃好所有要作的...

水電位置排燈..開關..甚至水有馬桶spec 水龍頭spec 書桌高低距離..廚房水管檯面電器..

所以師父施工很明確..不會邊作邊改..1次就結束...

自己練要先有定見..完全規劃好才可以作..不是每一個人都適合.....
warrenwang111 wrote:
其實我的290萬裡面工班的利潤至少20%..我問過每一個工種...因為都是不同的工班互相不認識...

他們說1般接設計師大概10%吧..所以有時候就作快一點??快一點代表啥??

如果重來一次有人願意用同等材質來裝潢..350我願意發包...自己練還要挑工班也是要有慧根的...

工班覺得我的錢好賺的唯一原因是我不會邊作邊改..我在敲第一塊磚之前都已規劃好所有要作的...

水電位置排燈..開關..甚至水有馬桶spec 水龍頭spec 書桌高低距離..廚房水管檯面電器..

所以師父施工很明確..不會邊作邊改..1次就結束...

自己練要先有定見..完全規劃好才可以作..不是每一個人都適合.....(恕刪)


其實工頭也都很聰明的,他知道你賭爛設計師
所以知道講那些話你會喜歡聽,這些眉角跑工地幾十年的老江湖多少都懂


我相信你願意350萬發包給設計師做,我比較好奇
如果換個角色,是你的話,你願意用多少預算承攬這個金額
跟承擔這些責任


如果你是接這個工程的設計師或設計公司老闆
你也會跟設計師一樣,像你所說的把工人的利潤壓低到10%嗎
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利

lucars1130 wrote:
W大先給你一個讚自己...(恕刪)


其實我的系統家具廠商還有帶木工工班..那個工班作工和態度是我挑過所有工班裡面最強的..細部呎吋量了

無數次..因為璧版腰版踢腳版是系統版材訂製所以料損需減到最少...全室也才作了90萬..

其實像細節其實作的時候就能看到..天花板下料是30公分45公分還是60公分..板才用啥??當然其實料錢不

貴可是業主很高興..

覺得我好賺的原因是因為我1毛都沒有扣工班的錢..泥作貼拼花磚 貼錯3片..1片650.他說自己要去買來重

貼..我另外拿3000給他叫他順便買涼水給師父吃吃...賓主盡歡...

其實設計師 如果自己創業那是好事..話術真的是沒有用的..我那個工班忙到沒空接..他叫我別再介紹了..

作不來..我有問他為何??多找工務監工即可阿...他說好的工班不好找..半統一堆作的不三不四自己看了都

生氣..

其實設計師是非常有必要的..只是要看機緣..話不投機我自己練算了..以我自身例子假設我的成本是290

設計師成本260..可是我350要發包..我當初就真的找不到..台北桃園我都找過..

好的設計師或業者多多發聲其實好事..自己練沒有定見或做功課不夠會作的四不像..這行業是1分耕耘1分

收獲的..大家都加油吧.....

yisn2jzw wrote:
其實工頭也都很聰明的,他知道你賭爛設計師
所以知道講那些話你會喜歡聽,這些眉角跑工地幾十年的老江湖多少都懂


我相信你願意350萬發包給設計師做,我比較好奇
如果換個角色,是你的話,你願意用多少預算承攬這個金額
跟承擔這些責任


如果你是接這個工程的設計師或設計公司老闆
你也會跟設計師一樣,像你所說的把工人的利潤壓低到10%嗎


其實不是這樣說的..因為他哪知我找過幾個??1般的工班就是自己接案子..沒案子就去接設計師的案子..

5個工班做完領完錢後問的...

我的泥作工班就是師父..工人..他就領1班工人來作...工班怕有一頓沒一頓所以領多少就多少..工人本

來就是按日領錢..多10%也不錯阿...工人的和你多要10%你也不會給吧??

多少錢承接??我說實話如果以我的看法賺總價的20%到25%很合理..但是完全不偷料不灌水...

估價是數學..多少工多少砂多少水泥是可以被計算出來的..不然怎估??

其實材料工錢加損料再加上心中的期望值就是報價了..不是嗎??只是怎麼算大家心中的那把呎不同而已..
warrenwang111 wrote:


其實不是這樣說的..因為他哪知我找


照您的說法,你會把工班利潤壓到10%囉,但是你會多少預算接這個案子.請恕小弟愚昧,還是不太懂,你是說你會一方面壓工班價一方面用350萬向客戶報價來接這個案子嗎?

warrenwang111 wrote:
便宜真的賺到了嗎??...(恕刪)




你有看到w大的開箱文嗎? 有東西有內涵.不浮誇.自己練還算有專業性.還會自己練繪圖.因為有圖有真相

9老闆:你倒是只剩下見縫插針最厲害.拿不出實際的東西.連自己說的話都可以當做沒說

不敢面對問答題.你已經被看破手腳了.我也認為你是一個有趣的人...

你還是把你產生出來話題解決一下.這樣講話才有份量.不然你真的變成一個很有趣的人了!!



1、你真的家裡在裝修嗎?還是隨便說說

2、你為何會說設計師沒用處?那為什麼要與12位設計師交手

3、水電圖,平面圖,施工圖,從那個管道取得?是花錢買來的?還是坑來的?

4、800萬工程你說500能搞定?那兩份報價是否能公佈,有證據代表你說的話是真的,亂掰誰都會喔。

5,5個月泥工才做一半?能分享出了什麼狀況?是師傅一個人慢慢敲,還是已經換N組工班,

還是錢存到那做到那,又或者做好了,砍掉重練嗎?

這幾個問題都是你提出的,應該板上很多人都想知道,讓人學個幾招,別藏招嘿!至少讓我們知道如何閃地雷
我的經驗是
自己練大概只能做到避開『黑心設計師』的地雷
節省設計師費

但要花很多時間發包(一包至少要比3家報價)與溝通

至於施工品質
老實說我比較保留
我的經驗是大約只能達到業界7成標準
當然這裡不是說設計師經手的案子
品質比較好

而是要說台灣工班長期低價競爭
很多『標準』的工法
早就只剩下70分或者更低
依我是設計師找工班合作的經驗
也是如此

所以一般人找工班辨別相同工種不同工班的說法
真的很不容易

好在

有越來越多的資訊在網路上可以找到(雖然也有帶有廣告成分
又或是一桌四椅這種關注實用裝修工法解密的部落格

所以一般在100萬的裝潢案
我都建議業主可以試著自己發包

如果還不放心
花個5萬塊找個願意提供純諮詢的設計師
也是不錯的選擇

  • 33
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 33)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?