法拍到一間透天4F電梯住宅~
但由於位置不好,貸款有限,只有100萬的預算(現增到120)
但衛浴、廚房、隔間都要重做~
本來已經找好水電、油漆、廚具、衛浴的廠商~又看好大部份的實木傢俱~
本想說都好了~只差怎麼找木作來做簡單的裝潢~
但由於過程中，不知道怎麼規劃室內設計~(有風格主見~但不知道怎麼規劃~
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有求各位好手,但未得足夠資訊回應
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2946138&p=1#38547736
廚房
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2940048&p=1
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所以...最後找到一家設計、建設、傢俱都有的知名公司~(本來是去看出清傢俱，有無大特價的~)
後來...他說要看幫我看家裡的情況,(繪測費3000,如不請他們設計,可折抵傢俱費用)
今天...談了談~
原始費用..由100W增到120W..(但由於廚具及電梯要約25萬)所以決定給100萬.
看設計公司能否解決~
但其公司具知名度,很有自己的方式...如后(貼圖~)
而其流程~已進行到"提出方案"..接下來他要"預算初估"...
而我認知是,尚未達議價及室內設計繪圖..就要我先"簽約委託"...20%
對我,似乎無任何保障~
我該如何去簽約呢...(工程內容預算管控計畫書)我貼圖如后：
重點在於,在這裡(工程內容預算管控計畫書)
合理嗎.我該注意那些重點~
一定要簽完約..那如何用合約來保障我自己呢...
感謝~
bigsuper wrote:
起始源由~
法拍到一...(恕刪)
工程內容預算管控計畫書.....
可以請問預算管控的「計畫」在哪裡嗎?
不知道是不是RAY的閱讀理解能力太糟糕，
說實話…完全無法理解到底做了什麼「計畫」。
最重要的是…關於那份不知道該稱為「舊屋改建說明書」還是什麼東西的文件…
裡面有幾段，
以RAY淺薄的中文程度簡單翻譯出來的重點就是：
1.因為你家是舊屋改建，所以品質責任我們不負責。
2.同上原因，水電與防水的成效我們無法全面確保。
3.客戶對我們做出來的成果不滿意，原因不是我們做得差，而是客戶的「心中不專業」。
唔…
就以上的內容看來，
再加上BIGSUPER大的這句話：「尚未達議價及室內設計繪圖..就要我先"簽約委託"...20%」，
個人的建議是…
唔…
這個…
120萬不是一千二，
在做任何決定之前，
謹慎一點、多考慮清楚比較不會有遺憾………
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