中古屋是否要換管線？

小妹最近買了一直以來很想要的房子，室內實坪不大約23坪三房一廳一櫥1.5衛。
比較煩惱的是12年的大樓需要更換新的電線跟冷熱水管線嗎?
房子狀況保持的不錯是原味屋，不過我當時可能沒看太仔細。
12月底交屋會依照檢查總表檢驗清楚。（因為第一次買房子很緊張，事前功課可能做的不夠。）

因為接下來的裝潢預算實在不多，所以只打算輕裝修，不動到原有的天花板跟管線配置。
1. 拆除屋內原有的木作
2. 批土油漆
3. 添購家俱

如果更換管線是要拆掉天花板牆壁跟地板嗎？大約需要多少預算？
不知道是否有相同經驗的不吝分享。