新家的圍牆被人舉發違建，請問要怎麼辦呢?

sean2316
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樓主

2008-11-18 17:06

請問一下，就是老爸有自已購買的地，現在已經全部都接受完工，連裝潢也差不多了，但是卻在上星期收到有人舉發我家圍牆是違建，也被拍照(圍牆剛開始要建時，已有鋼筋的雛形)，我問了一下我媽，當初設計時也沒有設計圍牆，所以的確違建，但是這邊是鄉下地方，附近的房子也都是這樣子在建，所以也就這樣建。想請問各位是不是有什麼方法可以避免來拆除呢?

2008-11-18 17:06 發佈

文章關鍵字圍牆違建

小鯨

小鯨
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2樓

2008-11-18 17:28

開版大大請問你家的是什麼用地這樣才能說是不是違建

如果是都是建地就沒有問題
如果是農地那就有問題了

sean2316

sean2316
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樓主

2008-11-18 18:05

小鯨 wrote:
開版大大請問你家的...(恕刪)

都是建地，就是一般大家看到的那種二層半的別墅，然後週圍就是圍來起這樣，圍牆的地是我家的範圍。

woo1125

woo1125
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4樓

2008-11-18 22:31

你圍起來的範圍,是不是防火巷,或是妨礙到他人的通道?
是的話,當然會被檢舉

donhwa

donhwa
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5樓

2008-11-18 23:16

也有可能是詐騙集團喔!
看對方有沒跟你要錢私了?
我家附近鄰居家蓋頂樓也被人檢舉，
最後用10萬元(大概)打發，
後來才知道是詐騙集團的。

morgan0409

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6樓

2008-11-19 9:46

donhwa wrote:
也有可能是詐騙集團喔...(恕刪)

說真的

大家都是這麼做的，圍圍牆在台灣的透天厝很常見啊！

檢舉的人真的是吃飽太閒。

如果那個人真的是靠這個吃飯，那我想他的錢應該賺不完吧！！

blackcorn

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7樓

2008-11-19 10:08

我家也在鄉下，從來沒聽說圍牆還會變成違建的，違建的問題應該是發生在建築物本體上面吧。
我建議你直接去問鄉公所或是縣政府，免得真的遇到詐騙集團。

台東仔

arcseven

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8樓

2008-11-19 10:16

版大要不要直接問幫你們設計的建築師，這樣應該方便也準確點，畢竟法規百百款.....
圍牆是可以興建，看你蓋在哪裡，而且還有一定的規定如高度，有些地方還規定透空率......
所以還是問建築師比較快啦.....

每每看到這些案子，就覺得敦親睦鄰的重要.....

matsai

matsai
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9樓

2008-11-19 10:16

blackcorn wrote:
我家也在鄉下，從來沒...(恕刪)

圍牆算是建築中的雜項工作物歐
法規上是要申請雜項執照的,如果版主家的圍牆是在自己土地上
且不是位於退縮等相關限制範圍內,是可以申請補照的
簡單的說不是實質違建,是程序違建
如果不想拆除,就去補申請程序
然後繳罰款補照等等~~

Black Hawk

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10樓

2008-11-19 10:31

圍牆當然也要申請雜項執照!
只是會去申請的, 還真是少之又少,
我公司當時購地時,
因為原先用地荒廢已久,
被當地居民當作免費停車場使用,
現在我公司買下地, 當然要做圍牆, 有裡有外,
附近居民竟然要求我不可築圍牆, 還集結抗議,
他們請來鄉公所工務課找砸,
工地嘛! 隨便都可以被找出缺失,

有一項就是說我公司圍牆未申請執照,
我火一上來, 馬上請一位建築師師,
申請雜項執照, 之後開工證明, 驗收...
再把所有的證明文件公告在圍牆上!

我印象中, 1 米以下的圍牆, 可以不需申請雜項執照,
你可以上一些建築網站詢問一下,
這是偷機的方式,
先建低於一米以下的牆,
後續工作慢慢再處理!